Непонятная ситуация с вызовом аварийной службы - кто должен оплачивать замену прокладки?
В декабре вызывал аварийную службу, т.к. капало из соединения с трубой полотенцесушитель, когда служба приехала капать перестало и они сказали, что подтягивать гайку уже некуда, нет запаса хода и нужно только менять прокладку, прокладку менять забота ТСЖ, а не аварийки. Я решил пока не капает не обращаться за заменой в ТСЖ. Аварийки выставила за вызов счёт ТСЖ, сейчас ТСЖ мне выставило счёт, в платёжке написали перерасчёт за вызов аварийной службы без наличия аварии. Законно ли они выставляют мне такой счёт или я не обязан платить за это? Как правильно поступить?
Я являюсь председателем снт. 30 лет назад садоводы своими силами протягивали линии электропередач к своим домикам, за свой счёт. Сейчас они требуют, чтобы им заменили аварийные столбы за счёт средств СНТ. Как быть?
ОЛЬГА, читать Устав и напомнить, что согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Ответ в бухучете имущества СНТ.
Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) обязаны вести бухгалтерский учет по общеустановленным правилам (п. 1 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 6 Закона о бухгалтерском учете).
Тем, кто не согласен, выдаете памятку:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьНеполадки с автоматом в эл. щитке, откл свет в нескольких комнатах. В аварийке говорят, что вызов платный, якобы счётчик относится к квартире. На самом деле так или нет?
Добрый день.
Если проблемы с щитком, который расположен в квартире, то это вызов платный.
Спросить
В 2016 году протянули водопровод в частный дом протяженностью 80 м. У дома поставили свой колодец, внизу в колодце кран, оттуда вода заходит в дом. Прорвало кран в нашем колодце. ООО "ЖКХ" (оно у нас по договору аренды с городом эксплуатирует водопроводные сети) просит оплатить 600 рублей за вызов: откачку воды из колодцев - городского и нашего, отключение системы, услугу по замене крана, подключение системы. Правомерно ли просят?
Нужно смотреть в HD Галор на водоснабжение о границе балансовой ответственности. Если авария случилась на вашей территории то вы должны оплачивать аварийные работы.
СпроситьKвартира приватизирована, ЖСК, многоквартирный дом 1972 г. Кто должен оплачивать замену окон и батарей на новые? Какими нормативными документами нужно пользоваться? Есть сумма, взимаемая на капремонт, вписанная в счёт оплаты квартиры.
Замена окон и батарей в квартире производится за счет собственников.
Замена окон и батарей в подъезде - по статье текущий ремонт, то есть ТСЖ или УК.
Спросить
В данном случае указанные ремонтные работы - за счёт СОБСТВЕННИКА жилого помещения!
СпроситьЯ истец. Ответчик утверждает что дочь не то него. Суд назначил экспертизу. Проведения экспертизы потверждает что ответчик отец. Кто должен оплачивать расходы по определению отцовства кто должен оплачивать расходы по определению отцовства. Подскажите пожалуйста статьи.
Челябинск.
в соответствии со ст.96 ГПК Определение ог назначении экспертизы выносится судом. Расходы по экспертизе несет сторона заявившая ходатайство о ее проведении, или федеральный бюджет при инициативе суда о проведении экспертизы . В зависимости от решения суда по делу сторона в пользу которой принято решение по делу вправе заявить ходатайство о возмещении расходов по делу,в.т.ч. по проведению экспертизы
СпроситьГод стояк канализации в аварийном состоянии - забивается. УК требует с жильцов деньги за замену, так как ук обязана сделать со сборов в «содержание и ремонт» только частичный ремонт а больше 50% стояка должен менять фонд кап. рем. Что делать в данном случае? В кап. рем очередь на годы а канализация в аварийном состоянии уже сейчас.
Кто должен оплачивать замену стояка при аварийной ситуации в моей квартире и квартире соседей (в кухне у соседей сверху треснуло колено вплоть до стояка). Спасибо.
Стоимость стояка должна оплачивать управляющая компания в счет тарифа за текущее содержание и ремонт общего имущества жильцов в доме (стояк - общее имущество)
СпроситьХочу подключиться к центральному отоплению, но от дома до котельной нужно прокладывать теплотрассу. Кто должен оплачивать прокладку теплотрассы до дома, собственник дома или теплоснабжающая организация.
Надо смотреть публичный договор с РСО, там определена граница балансового разграничения.
СпроситьДолжна администрация сельского поселения за счет средств своего бюджета прокладывать линию водопровода от центральной магистрали до отделения связи?
Добрый день. Линия от магистрали к аббоненту является собственностью аббонента. Если здание отделения связи является собственностью поселения то должно, но вероятней всего Отделение связи не является структурным подразделением сельского поселения, а входит в АО Почта России и тогда проведение данной линии за счет бюджета будет незаконным.
СпроситьУ нас делают замену труб ХВС и ГВС
ТСЖ просит 2000 рублей за услугу замены полотенцесушителя. Полотенцесушитель у нашего стояка установлен без запорных кранов, то есть цельная труба ГВС. Правомерны ли требование ТСЖ?
Если НЕТ кранов, то данный полотенцесушитель может быть отнесён к общему имуществу МКД.
Соответственно замена такого полотенцесушителя за счёт средств, уплачиваемых за тек. ремонт общего имущества МКД.
СпроситьПредстоит замена стояков в ванной. Мастер, предупредил, что, если при демонтаже унитаза, рабочие его случайно сломают, то нужно покупать его за свои счёт, а они установят сами. Прав ли мастер?
Здравствуйте Ольга
Если рабочие сломают унитаз, стало быть должны возместить ущерб.
Спросить
А каков договор с мастером и почему Вы должны платить за ущерб, который причинили Вам рабочие, ремоннтируя стояки в ванной. По общему правилу за вред, причиненный имуществу гражданина отвечает поичинитель вреда. Мой Вам совет не соглашайтесь на замену стояков производимой этой компанией и поменяйте компанию себе будет дороже, если они такие криворукие, что могут сломать унитаз, тогда зачем они Вам нужны.
Спросить
Это уже как ВЫ решите! Свободу договора никто не отменял. Стороны вольны и сами определяют условия по договору! Здесь "прав не прав" решать только сторонам. Я бы на Вашем месте с такими условиями не согласился...
Спросить
Нет, не прав. Вам оказывают услугу и делать это должны качественно, но видимо у них уже была такая практика и поэтому вас просто морально приготовили, что придется обращаться в суд.
СпроситьЗа чей счёт должны снять и установить обратно счётчик ХВД при замене вентеля ХВД в квартире от общего стояка? За счет собственника жилья или это должна бесплатно делать УК?
Ваш "вентиль" - он перекрывает воду в вашу квартиру, поэтому вы должный оплатить работу по замене иего стоимость;
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 первое отключающее устройство на отводе от стояка ХВС относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Замена такого неиспрвного отключающего устройства должно осуществляться силами вашей УО и за счёт тех средств, которые собственники помещений уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
При выполнении работ по содержанию общего имущества МКД, УО не должна нарушать права собственников помещений, соответственно специалисты УО обязаны восстановить место расположения счётчика и опломбировать место его соединения с трубопроводом ХВС.
СпроситьКто должен оплачивать замену элпроводки в многоквартирном доме, состоящюю на 82% в аварийной ситуации, ТСЖ или же жильцы дома? Мы платим ежемесячно за капремонт, домовые нужды! У нас горит бытовая техника, но замены элпроводки не можем добиться! Большое СПАСИБО! Прошу ответить на элпочту: a.v.p.1616@mail.ru
Всю ответственность несет управляющая компания. Пишите письменно претензию, затем в суд с иском о понуждении произвести ремонт электропроводки.
СпроситьДень добрый. На 15-17 год наше село включено в программу газицикации. Подскажите кто должен оплачивать прокладку общей трубы. Спасибо. Омская область.
По телефону Московской энергосетевой компании 8 (495)281-52-03 мне ответили, что по полученному мною от этой компании уведомлению от 6 августа 2022 года о замене автоматических выключателей, размещенных в щитке на лестничной площадке многоэтажного дома, оплату этой замены в сумме 4500,0 рублей должен произвести я (собственник квартиры), а не управляющая компания. Вопрос: соответствует ли такой ответ действующему законодательству?
Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому обязана менять именно УК. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию. В заявлении необходимо подробно изложить все обстоятельства произошедшего.
Если отказ, то в жилищную инспекцию с жалобой.
Спросить
Газовщик сменил по моей устной просьбе запорный газовый кран и старый газовый шланг. Должна я заплатить за эту услугу деньги. Шланг и кран его.? Спасибо за внимание.
Потребуйте от него задание, с которым он к Вам приходил. Если в нем нет указанных действий - может требовать, он Вам ничем в таком случае не обязан.
СпроситьЗа чей счет должны меняться вышедшие из строя автоматы УЗО на лестничной площадке (не в квартире) согласно действующему законодательству? Управляющая компания предлагает сделать это за счет собственника. Так ли это? Правильно ли будет считать, что данное имущество является общедомовым? Если да, то прошу дать ссылку на нормативный акт.
Подходит срок замены (или поверки) электросчетчика в квартире. Скажите за счет потребителя или же все таки за счет поставщика должны происходить эти мероприятия?
Приобретение, замена и установка счетчиков электрической энергии для потребителей с 1 июля 2020 года осуществляется за счет гарантирующего поставщика или сетевой организации. Указанные расходы поставщика (сетевой организации) включены в тариф.
СпроситьЗа чей счёт должны производить замену сломанных замков на поэтажных электрощитках. За счёт управляющей организации или собственников?
Светлана, платить за это должна управляющая компания!
По Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, управляющая компания обязана следить за состоянием этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями.
Спросить
В соответствии с Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 данная обязанность возложена на управляющую компанию, которая обязана осуществлять контроль за общим имуществом МКД.
Спросить
