Соседский конфликт - Председель установил камеру на территории СНТ без согласия собственника участка
Предсетель установил камеру на территории СНТ таким образом, что она охватывает и весь мой участок, и дом, окна которого попадают в вид камеры. Устанавливала без моего (собственника) согласия, общего собрания по-поводу установки камер не проводилось, было просто оповещение участников в группе мессенджера о том что будут устанавливать камеры (где установлены уточнения не было и соответственно вопросов о возражениях не было)
Меня, естественно это не устраивает, могу я как-то заставить её убрать эту камеру?
Здравствуйте.
Да, председатель СНТ обязан убрать камеру, так как съемка вашей личной территорию запрещена законом.
Рекомендую написать в СНТ очень подробную и грамотную досудебную претензию об этом.
Нарушены ваши права как собственника, а это запрещает закон:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Да, можете заставить убрать, если на камеру попадает не только вход в ваш дом, но и то, что находится внутри. Видеонаблюдение должно вестись открыто и камера может фиксировать только вход в жилое помещение, это не нарушает неприкосновенность частной жизни собственника.
Спросить
Ко мне, как к председателю СНТ, обратился собственник с жалобой на соседа. Суть жалобы в том, что с предыдущим собственником у жалобщика была следующая устная договорённость: жалобщик устанавливает забор из штакетника на своей земле между участками, на расстоянии 40 см от межевой линии. По межевой линии прокопана водоотводная канава шириной тоже 40 см (по 20 см в обе стороны) и глубиной около 0,5 м с уклоном, которую они договорились поддерживать в рабочем состоянии, чтобы не затапливало участки. Кроме того, в заборе по договорённости была устроена калитка, чтобы жалобщик беспрепятственно мог проходить на участок соседа с целью чистки канавы и окраски или ремонта забора (прежний собственник подтвердил правоту слов этого заявления жалобщика).
Новый собственник, после уточнения точек поворота, устроил непосредственно по межевой линии заграждение из профнастила, а канаву переместил на 20 см в сторону жалобщика, ослабив тем самым столбы его забора; калитку же заварил и пригрозил жалобщику, что переломает тому ноги, если он попытается разварить швы.
Я попытался достучаться до новичка, но тот и слушать не желает, хотя я ему предъявил и выписку из нашего Устава о расположении и поддержании водоотводных канав между соседними участками. Мотивация такова: я плачу налоги и членские взносы полностью за всю землю и каждый её квадратный миллиметр могу использовать как захочу.
По ФЗ я не имею права заставить такого упрямца соблюдать "чужой" Устав, и к тому же он не пожелал вступать в наше СНТ, оставаясь "индивидуалом". Жалобщику же я посоветовал обратиться с иском в суд, но, полагаю, что решение будет не в его пользу.
Подскажите, как можно решить такой вопрос?
С уважением, Илья, председатель СНТ "Ромашка"
О том, что суд примет сторону ответчика рано говорить. Возможно, руководствуясь здравым смыслом, уставом и законом о садоводстве, суд примет решение в пользу истца, но нужен толковый представитель-юрист.
СпроситьВ СНТ сосед, проживающий напротив моего участка имеет глубокую дренажную канаву вдоль дороги общего пользования между нашими участками в которой постоянно много воды, этот же сосед прокопал под дорогой и положил трубу, в которую сливается вода с его канавы на мой участок, так как мой находится ниже по грунту, тем самым он заболачивает мой участок. Я закапываю трубу, он раскапывает. Имеет ли право сосед так делать?
Екатерина, считаю описанное может быть причиной обращения с Вашей стороны в суд, так как он по сути мешает Вам пользоваться участком.
Одни риторические вопросы типа "имеет ли он право делать" ничем Вам не помогут. Если предположить, что я отвечу "нет, не имеет", Вам от этого легче ведь не станет...
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Можно написать жалобу в правление СНТ и администрацию поселения, но, скорее всего, придется подавать в суд исковое заявление о демонтаже конструкции, нарушающей Ваши права собственника.
Спросить
Добрый день!
Нет, не имеет право. К примеру, установка строений вблизи забора соседнего участка, при котором вода с крыши строения стекает на участок, без водоотвода является нарушением (СНиП 2.07.01-89*).
В вашем случае, подавайте негаторный иск (ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
Спросить
Уважаемый, Юрий Николаевич! Сами подумайте как лицо не имеющее отношение к собственности может быть членом СНТ?
СпроситьМы живём в частном многоквартирном доме. Сотрудник компании МТС установил нам спутниковую тарелку на одноэтажное хоз. помещение (насосную станцию). Тем самым заглушил сигнал для соседской спутниковой тарелки. С соседями конфликт. А в МТС ошибку не признают.
У нас на меже с соседом построена подпорная стенка и на ней забор, сосед хочет поднять свой участок на уровень нашей подпорной стены (1 м высоты) отказывается в компенсации её стоимости. Местность горная и речка рядом, наш дом близко к реке, имеет ли он право так высоко поднимать участок тем самым повышая риск затопления нашего дома?
Здравствуйте Елена
Раз возник конфликт, сейчас пишите ему претензию а потом в суд. А то потом будет поздно. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, не может, если у нее нет земельного участка или части земельного участка в снт. Может представлять интересы как индивидуала.
Спросить
Если для вас ещё вопрос актуален, то можете 1 оформить договор аренды на участок если не совершенолетний то через опеку, временный или постоянный но с регистрацией через россриестр. Или уточните через договор безвозмездного пользования, как оказалось в 217 законе все это законно
СпроситьМы купили участок с жилым домом 2250 кв. м в 2014 г. межованный в 2005 г. собствениками. Документы у нас все есть, всё в порядке. Соседи подали в суд на нас и кадастровую службу. О том что их не поставили на кастровый учёт. Они вызвали кадастрового инженера и хотели по межевать свой участок и оказалось, что их участок накладывается на наш и граница нашего участка проходит и захватывают стену дома. По словам соседей, когда они купили этот дом он был деревянный они его облажили кирпичом, примерно в 2006-2007 г. А когда мы купили участок и стали владельцами они обшили пластиком. А мы как бы до этих дней и не знали что там наша земля, нам об этом не кто не сказал, потому что пробовала доверинное лицо, а хозяйка проживала за границей. Дом мы купили за материнский капитал по 1/4 у каждого. Подскажите как нам быть в этой ситуации и может нам нанять юриста, потому что со стороны исца дело ведет юрист.
Ирина, суть кадастровой ошибки заключается не в том, что у вас хотят отобрать часть вашего участка. Это не так. Границы вашего участка определены и закреплены на местности, либо они указаны в первичных правоустанавливающих документах. Суть кадастровой ошибки заключаются в том, что координаты вашего участка, внесённые в единый кадастр недвижимости, не соответствуют фактическим границам вашего участка на местности. В вашей ситуации попросите кадастрового инженера, проводившего измерения, показать вам акты выноса и восстановления границ и подробно объяснить в чем будет заключаться исправление координат земельного участка.
СпроситьРаньше лом принадлежал горкомунхозу. Было два владельца …весь дом под одной крышей, одна комната осталась в статусе квартира а большая часть была переведена в частное в 83 году и продана! Мы купили этот дом и приватизировали вынужденно всю землю с соседями т.к под одной крышей. У них статус квартиры на общей земле и они стали полольщиками земли …хотя у них на два метра выше двор и всю жизнь мы живем как купили. Теперь они требуют разделения по долям земли! Как так?
Здравствуйте. Если имущество считается общедолевым, то по закону прекратить право общедолевой собственности возможно.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Нужно смотреть документы чтобы понять как так.
В любом случае если у Вас долевая собственность, то можно выделить долю в натуре.
СпроситьУ нас в доме на нашем этаже есть помещение, где стоит мусоропровод. Мусоропровод не работает, когда мы переехали в дом, то загородили его, все соседи были не против. Через пару лет, то есть сейчас появилась соседка, которая просит ключи в это помещение. Мы не ходит давать ей ключи, потому что у них большой долг по квартире, плюс ко всему она курит и выпивает. Когда мы занимали это помещение, то наше коммунальная служба была не против, а теперь говори решайте вопрос с сами. Мы предлагали загородить им зачать тамбура коридора, а они не ходят. А мы не можем загородить помещение у нас стоят пожарные штуки. То помещение мы загородили за свой счёт (дверь, монтаж). Что делать?
Вообще то это места общего пользования, есть решение собрания собственников на этот счет.
СпроситьИмеется частный дом, перед забором примерно 4 метров муц. земли, и дорога, а на против сосед, точно с такими же параметрами, т к живет прям на против. Повадился снег чистить от себя ко мне на угол через эту самую дорогу, притом что уклон и так в мою сторону и вся вода по весне бежит ко мне. снег валит на угол на границу с моим и моим соседом по моей стороне т е сосед справа. Законна дли такая свалка снега притом что у его самого точно такая же площадка под его "хранение" и какой закон на моей стороне?
Конечно это неправомерно. Обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию, в с удо устранении нарушенных прав.
Спросить
Здравствуйте. Для начала напишите ему письмо (с просьбой прекратить складывать снег, т.е. должна быть четкая формулировка требования) на почту заказным с уведомлением. После это, если все продолжится, пишите заявление в полицию по сложившейся ситуации и просите привлечь к административной ответственности. Дальше прокуратура и суд с компенсацией ущерба.
СпроситьМы возвели на своём участке глухой забор с отступом от границы соседнего участка 1.60 м. Соседку не устраивает такой забор, потому что у неё там окно через которое она за нами наблюдает, у не от окна до нашего возведено забора 3 м.,т.е от её цоколя до общей границы 1.40.Бесконечно приказывает убрать этот забор и пугает судом. Мы попросили её поставить матовое стекло тогда мы уберём постройку но она на это никак не реагирует. Подскажите пожалуйста в чем мы можем быть не правы?
Мы с мужем делаем ливневку на своём участке для слива грунтовых вод весной. Соседи напротив пришли и угрожали нам судом, говорили что их будет топить, хотя там дорога поднятая и есть канава и как раз таки наша ливневка выходит в общую канаву.
Дом в деревне, земля в собственности. Около забора были посажены березы (на расстоянии 3 м примерно). Спустя год после посадки по ту сторону забора земля была куплена другими людьми, они возвели дом. Сейчас прошло порядка 6 лет, березы выросли, и соседи требуют спилить все деревья. Ни одна ветка за забор не выступает! Ссылаются соседи исключительно на тень. Как быть? Заранее спасибо.
Посылайте соседей в суд - там им ничего не положено. Берёзы являются среднерослыми, и расстояние до границы земельного участка может быть не менее 2 м. согласно СП 53.13330.2011 (СНиП 30-02-97* в новой редакции). У Вас 4 м. как для высокорослых деревьев (тополя).
Спросить
Единственное на что могут опираться Ваши соседи - это СП 11-106-97, но этот нормативный акт носит рекомендательный характер, так что если им нужно, пусть заказывают экспертизу затенения участка, обращаются в суд, Вам кроме испорченных отношений с соседями боятся нечего.
Спросить
Согласно строительным нормам и правилам РФ СНиП 30-02-97, которые называются “Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения”, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 30.2010. № 849:
Пункт № 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) – 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;
от других построек – 1 м;
от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
от стволов среднерослых деревьев – 2 м;
от кустарника – 1 м.
СпроситьМой сосед по частному дому умышленно заливает мои строения дождевой водой. Вся вода с его крыши идет под мой гараж, фундамент разрушился. Крыша у него коньковая, желоба, отводящего воду не т. Хочу подать иск в суд, подскажите как сформулировать и какими нормативными актами руководствоваться. Спасибо.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением в силу статьи 304 ГК РФ "защита прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения.". Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПодписал с соседом обоюдное согласие на отступ на 1 метр. Он построил дом, а я продал участок. Мой покупатель пошёл к нему за разрешением за новым и он уже ему не даёт разрешение на отступ.
Сосед оформил 1.5 метра моей земли в собственность, но забор стоит как и стоял в 1996 году, теперь я не могу оформить свой земельный участок, так как идет наложение на соседний участок (того самого соседа)
Здравствуйте, Мария Николаевна!
Ситуация неоднозначная.
Нужно изучать историю оформления прав на землю изначально и Вашим соседом. И Вами.
Возможно имеется кадастровая ошибка по координатам. Я бы советовала Вам обратится к кадастровому инженеру.
СпроситьСкажите если электростолб установили 2 собственника участка СНТ в 90 г. но документов нет на столб после чего 20013 г. присоединился можно ли его самостоятельно отрезать?
Здрасте ме зовут самвел я стоил дом уступила ат Сасед 3 м забора прашол 1 год сичас саседа пришло забор падвину 40 см что ет его граница что мнение делает.
Считаю, что спор по границам решать нужно в судебном порядке.
Составление искового заявления в суд - на платной основе.
СпроситьВаша проблема решается в судебном порядке.СпроситьЗаинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
В частном доме живут родители, между ними и соседом был усток, он его выкупил, но есть кадастровая ошибка, вместе с участком он получается купил 1.5 метра дома, подали в суд на это, он творит гадости, со стороны участка у родителей окно на кухню, он то машину поставит, теперь (он занимается кованными езделиями) стал варить и красить их с пистолета прям перед окном, а сегодня вообще оградку перед окном поставил, участковый не помог, что делать, это же уголовно наказуемо.
Согласно ст. 167 УК РФ ответственность может наступить только в случае, если сосед умышлено уничтожит или повредит Ваше имущество. В вашем случае необходимо в порядке гражданского судопроизводства исправлять кадастровую ошибку.
Спросить
Ситуация такова. Бабушка подарила внуку дом, он хочет делать ремонт, ещё не живёт там, построил канализацион. Яму полностью герметичную, залита бетоном, отступил от соседкиного дома где то 4,80.она не может успокоиться и подала в суд, чтобы яму перенесли или зарыли. Что можете посоветовать, суд уже назначен на 26.02
Доброе утро! Новым ДБН Б.2.2-12 предусмотрено, что площадки для компоста, дворовые туалеты, мусоросборник, хранилища для удобрений и ядохимикатов должны находиться не ближе 20 м. от жилых домов, летних кухонь и скважин водоснабжения (питьевых колодцев). Из вышеизложенного следует, что суд присудит на законных основаниях перенести Вашу компостную яму на расстояние, установленное в соответствии с ДБН Б.2.2-12
Спросить
