Риски при покупке дома и земельного участка через расписку вместо ДКП за 1 миллион

Расплата без расписки - возможности недобросовестного продавца в суде

При покупке земельного участка деньги были переданы продавцу по расписке. Сейчас продавец собрался подавать в суд, т.к. он якобы деньги по договору за проданный участок не получал. С момента сделки прошло 6 лет, расписка была утеряна. Момент неприятный. Каков шанс этого не очень честного человека в суде?

Читать ответы (2)

Риски покупки дома в ипотеку - продавец указал завышенную стоимость земельного участка и дома

Берем дом в ипотеку за 2800 тыс. Продавец указывает в договоре стоимость дома 815 тыс и земельного участка 187 тыс. Чем нам это грозит?

Читать ответы (2)

Нарушение закона при покупке земельного участка - возможные юридические последствия

Скажите я заключила договор на постройку дома (покупка земельного участка, строительство дома), земельный участок оформлялся на частных строителей, т.е после строительства дома вся недвижимость оформляется на меня, строители уверяют что купили участок за 650000, а на самом деле участок был куплен за 370 тр, т.е они присвоили 280 т. р.Вопрос: Есть ли уголовная статья за это деяние, обман, кража или мошенничество?

Читать ответы (2)

Риски покупки земельного участка от продавца в разводе - как прописать их в договоре купли-продажи?

Хочу купить земельный участок. Продавец в разводе уже несколько лет. Участок приобретался до свадьбы. Супруги совместно проживали более 2 х лет. Есть ли риск, что спустя какое то время второй супруг может признать сделку незаконной? Как в договоре купли-продажи прописать эти риски? Например, компенсации всех понесённых затрат (строительство дома и остальных построек) продавцом в случае наступления такой ситуации.

Читать ответы (1)

Риски покупки земельного участка в ипотеку через схему продавца

Хотим купить участок земельный в ипотеку. Ипотеку нам одобрили в Домклик. Но он оказался в обременении у Сбербанка. Продавец предложил такую схему. По предварительному договору купли продажи мы передаём ему средства для погашения его ипотеку. Чем мы рискуем в такой сделке?

Читать ответы (4)

Ответьте, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка

Ответьте, пожалуйста, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка и строительстве на нём жилого дома.

Читать ответы (1)

Препятствия при покупке земельного участка - обанкротившийся собственник и проблемы с проездом по территории

При покупке земельного участка под строительство дома был один собственник общего земельного участка первый собственник обанкротился второй собственник общего земельного участка запретил проезд по своей территории мотивируя тем что я должна вступить в члены кооператива и заплатить вступительный взнос в неподъемной для меня сумме о серветуте слышать не желает как быть какие можна предпринять меры воздествия неужели только суд.

Читать ответы (1)

Риски покупки земельного участка с неизвестным обременением

Покупаем земельный участок с домом в поселке, владелец даже не знает, что год назад установлено обременение участка лесные насаждения, посмотрела по выписке егрн, на участке нет ни одного дерева, ме раз в 20 от участка проходит овраг, в 100 метрах находится лесоповал из тополей. Чем грозит покупка такого участка?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить жилье вместо земельного участка при наличии троих детей и необходимости улучшить жилищные условия?

Могу ли я получить квартиру или дом вместо земельного участка? У меня трое детей, проживаем мы в пятером в комнате 13 квадратов, купленной на мат. капитал, другого жилья не имеем, поэтому от земли толка для нас мало.

Читать ответы (1)

Риски покупки земельного участка в Крыму - быстрое оформление у нотариуса - без риска или ловушка для покупателя?

Хочу купить земельный участок в Крыму. Риэлтор продавца предлагает все оформить быстро у нотариуса. На сколько это рабочая и безлопастная схема? Есть ли вероятность обмана?

Читать ответы (5)

Столбы с линиями эл.передач на участке - что делать при покупке дома и земельного участка?

При покупке дома и земельного участка на участке находились 2 столба с линиями эл.передач. В документах на земельный участок они не отражены. Продавец заверил, что эти столбы со временем возможно перенести. Живём в доме 5 лет, столбы на участке мешают и портят эстетический вид. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Риски покупки доли земельного участка - один кадастровый номер, отсутствие второго собственника, договор дарения.

Какие риски возникают при покупки доли земельного участка. Земельный участок ровный неразделенный (имеет один кадастровый номер) В кадастровой паспорте в графе особые отметки указана площадь каждой доли. Второго собственника найти не можем. Земельный участок продавцами приобретался по договору дарения.

Читать ответы (2)

Допустимое расстояние от ЛПХ до земельных участков под дороги, гаражи и 16-этажные дома

Какое расстояние допускается от земельного участка под ЛПХ в деревне до земельных участков под строительство дороги, гаражей, многоквартирных домов высотой 16 этажей?

Читать ответы (3)

Старт исковой давности - с какой даты нужно начинать отсчет после заключения договора о покупке земельного участка

У меня договор на покупку земельного участка с обязательством построить на нем дом в течении 5 лет, т.е. дом я должен был оформить в собственность до 27.12.2012 г., я построил и оформил 15.05.2014 г. С какой даты нужно считать срок исковой давности: с первой или последней? Заранее спасибо за скорый ответ. Алексей.

Читать ответы (2)

Нужно ли предъявлять кадастровый паспорт земельного участка при его покупке без наличия строений?

При покупке земельного участка необходимо ли предъявлять в юстиции кадастровый паспорт земельного участка или он не обязателен. (Земля голая, строений не имеется, кадастровый паспорт не делали).

Читать ответы (2)

Покупка земельного участка через аукцион - риски и шансы при оформлении через местное агентство недвижимости

Хочу купить земельный участок в собственность у администрацмм района через аукцион-оформление через местное агенство недвижимости, которое берет на себя оформление пакета документов (проект границ, геодезия межевание, кадасторовый план, ) и последующее оформление купли-продажи. Оплата в 3 этапа, 50% я оплачиваю, как 2 залог по договору купли-продажи неоформленого участка (без геодезии). Нужен совет! Какие риски и шансы купить этот участок?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры с использованием расписки вместо договора купли-продажи - возможные риски и подводные камни

Законно ли при покупке квартиры использовать расписку вместо договора купли-продажи? Т.е. мы покупатели. Продавец предоставил расписку заверенную подписями с обеих сторон. На какие подводные камни мы можем нарваться как следствие?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно проверить при покупке земельного участка через риелтора и на чье имя его регистрировать

Какие документы обязательно нужно проверить при покупке земельного участка через риелтора? Находясь в законном браке, на кого из супругов нужно регистрировать купленный участок, чтобы купленный участок остался совместно нажитым имуществом? Если регистрировать только на одного из супругов, не возникнет ли потом проблемм у другого, в случае необходимости поделить имущество?

Читать ответы (2)

Нужно проверить договор покупки земельного участка. Как это сделать.

Читать ответы (2)

Сложности и риски при покупке земельного участка личными средствами директора ООО - что грозит со стороны налоговой?

Я являюсь директором ООО. Но приобретаю земельный участок как физическое лицо и оформлять право собственности на физическое лицо. Я планирую внести наличные на счет ООО и оплатить земельный участок. Какие сложности и последствия могут быть со стороны налоговой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке дома и земельного участка через расписку вместо ДКП за 1 миллион

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов