Перерегистрация квартиры/дома от другого собственника на себя

Какие действия ожидать от судебных приставов при просрочке кредита и возможные ограничения на недвижимое имущество?

Ситуация такова: На маму (пенсионерка, не работает) оформлен кредит. Кредит был взят для сестры, которая в настоящее время уклоняется от выплат. Оставшаяся часть задолженности на текущий момент более 400 000 рублей. В собственности есть старый дом и доля 50% в квартире (пополам с бывшим мужем). Прописана в квартире, проживает в доме. В квартире проживает бывший муж. На момент оформления кредитного договора в собственности был только дом, квартира была приватизирована позже. И дом и доля в квартире по-отдельности покрывают стоимостью остаток задолженности. Вопросы следующие: 1. Если возникнет просрочка и банк обратится в суд, каких действий следует ожидать от судебных приставов? 2. Могут ли судебные приставы наложить какие-то ограничения или изъять долю в квартире, оформленной в собственность после оформления кредита? 3. Возможна ли в данной ситуации перерегистрация дома или доли в квартире на другого собственника? И в каких случаях эти сделки могут быть признаны незаконными и аннулированы? 4. Как вообще лучше поступить в данной ситуации, если просрочки ещё нет, но плательщик некредитоспособен, и не желает при этом терять недвижимое имущество?

Читать ответы (2)

Оспаривание дарения доли в квартире - права собственников и возможные последствия

Если один из собственников квартиры оформил Договор дарения на свою 1/3 квартиры на постороннее лицо, могут ли остальные собственники оспорить этот факт, если проживают на данной площади постоянно? Квартира двухкомнатная, собственника три (равные дли), комнаты смежные.

Читать ответы (1)

Согласие на прописку и проживание других членов семьи в доме - нужно ли и что может сделать брат

На праве собственности по договору дарения мне принадлежит 4/6 доли в доме. И 1/6 часть по решению суда. Моему брату принадлежит 1/6 доли в доме по решению суда. Мы с мужем, отцом (прописан в доме), дочерью и зятем хотим жить в доме (сейчас живём все в моей квартире) , но брат препятствует, говорит, что вызовет милицию, так как дочь и зять не прописаны в доме и проживать в нём не имеют права, а он не даст согласия на прописку и если я пропишу зятя и дочь в доме, то брат будет оспаривать в суде и признает прописку не действительной, и будет препятствовать проживанию. Требуется ли его согласие на прописку и проживание дочери и зятя, и что он может сделать в этом случае?

Читать ответы (2)

Перерегистрация дома через МФЦ - какие документы нужно заверять у нотариуса?

При подачи документов на перерегистрацию дома были поданы документы в мфц, из всех документов нотариально заверенная была только доверенность на представителя! По доверенности представитель имел право подписывать договор-купли продажи, передаточный акт и т.д. С условием перечисления денежных средств на расчетные счета собственников указанных в доверенности! Мы подписали только договор купли-продажи с представителем в котором не были прописаны передаточный акт и расписка, а просто что денежные средства за дом отдаются в день подписания договора, сам договор купли продажи не был заверен нотариусом! Деньги мы передали представителю продавца по расписки, а она при нас в банке перевела собственникам платежки у нас тоже на руках! Не отменит ли из-за этого росреестр регистрацию права собственности? И нужно ли было договор, расписку заверять у натариуса?

Читать ответы (1)

Право на перепланировку и возможные последствия

Коммунальная квартира. 3 собственника. У одного собственника зарегистрирован постоянно и здесь же проживает племянник, собственник-тетя живет в другом месте и о происходящем не знает и вот ее зарегистрированный племянник хочет без согласия (ни устного, ни письменного я не дам по причине старости дома) одного из двух других собственников (еще одному собственнику все равно, а может он и согласиться в последующем) сделать перепланировку у себя в комнате, затрагивая и места общего пользования (снести печь, которой никто не пользуется т.к. в доме центральное отопление. Печь круглой формы, одна часть печи выходит в общий коридор, выступает из стены, и по одной части печи есть в комнате племянника и другого соседа, у них одна стена смежная). Официального разрешения на снос печи нет. Куда мне обратиться если снос печи произойдет без моего согласия, т. к.на плане технического паспорта часть печи в коридоре указана, а я в дальнейшем хочу продать свою комнату.

Читать ответы (1)

Затрудняюсь сформулировать заголовок на основе предоставленной информации.

Построила дачный дом в СНТ. Ранее была совладелец. Старого дома. Она умерла. Есть наследник. Ему по наследству выделили 20 м кв В регистрации нового дома мне отказано судом. Каким образом можно зареплощади в цоколе. Был недавно суд. аппеляция пока мной не подана Вопрос-можно ли произвести перегистрацию дома как реконструкция старого дома и как зарегестр ировать мои доп метры. Был метраж - 1\2 доля от 123 кв м. теперь новый дом 140 кв м минус 20 кв м совладельцу. Можно ли отыграть эти 20 кв м.т.к совладелец более 10 лет не появляется и не платит в СНТ. был пожар в 2011 году. Совладелец не сохранял имущество. Не содержал. Не благоустраивал. \ согласно наследственному праву\ ?

Читать ответы (1)

Перерегистрация дома на участке со старым и новым кадастровым номером - как решить проблему с расположением фундамента?

Участок был получен вместе с фундаментом дома, внесен в Госреестр в 1993 г в 2017 году проведено межевание имеется новый кадастровый номер на участок. Границы участка не менялись. Дом был зарегистрирован в 2010 году, имеется свидетельство о праве собственности и старый кадастровый номер, который на публичной карте не отображается. Как понимаю дом нужно перерегистрировать, но для этого нужно составить технический план, получить разрешение на строительство в местном отделе архитектуры, уведомить об окончании строительства (уже построенного дома) и отдел отправит документы в Росреестр. Есть только одна проблема изначально фундамент дома находился на расстоянии от границ участка не на 3 метра, а на расстоянии 2 метра 30 см. В таком случае дом является самостроем и его нужно сносить, несмотря на прежнюю регистрацию? Как быть?

Читать ответы (3)

Оформление дарственной и перерегистрация дома в Крыму по российскому законодательству - возможно ли одновременно?

Меня зовут Виктор. Если можно проконсультируйте пожалуйста. У меня у родителей дом в Крыму. Сейчас необходимо этот дом перерегистрировать по Российскому законодательству. Родители уже в возрасте и хотят сделать на меня дарственную. Возможно ли одновременно перерегистрация дома по Российским законам и оформление его на мое имя? С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Права и обязанности - проживание в квартире собственником без согласия других собственников

Скажите пожалуйста, собственник одной второй квартиры может в квартире проживать без ведома другого собственника квартиры? Он обязан ему сообщать об этом или нет? Запретить как то можно проживание или нет. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (11)

Что делать мне, как председателю правления ТСЖ, запретить пить у себя дома или запретить готовить у себя дома?

Член ТСЖ нашего дома, напившись у себя дома, забыл выключить газ на кухне и чуть не устроил пожар. Его разбудили соседи сверху, так как весь дым был в их квартире. Было это в 11 часов ночи. Согласно постановления №170 1.4. Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: 3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования. Что делать мне, как председателю правления ТСЖ, запретить пить у себя дома или запретить готовить у себя дома? Жил. инспекция ничего делать не может, т.к. ничего не сгорела, а участковый отправляет их (соседей) ко мне, "У вас есть председатель ТСЖ, который получает зар. плату, вот он и пускай занимается. Асабали. Председатель правления ТСЖ.

Читать ответы (1)

Действителен ли договор на аренду помещения если у собственника перерегистрация документов.

Читать ответы (1)

Как составить исковое заявление в суд два собственника дома один собственник против прописки сына другого собственника как быть.

Как составить исковое заявление в суд два собственника дома один собственник против прописки сына другого собственника как быть.

Читать ответы (1)

Бывший муж забрал документы долевого участия на себя и детей без ведома собственника дома - что делать?

Законно ли, мой бывший муж забрал документы долевого участия на себя и на детей, без моего ведома (я являюсь собственником дома). Бывший муж тоже является дольщиком. Спасибо. С уважением Оксана.

Читать ответы (1)

Незаконная сливная яма у соседей - как защитить свой дом без явления владельцем

Верхние соседи в двух метрах от моего дома устроили сливную яму без дна. Вода в течение почти трёх лет стекает по скале под мой дом и стоит под вскрытым полом. Обращения в различные инстанции результата не дали. Отсылают в суд. Как это сделать без участия собственника дома, если я не являюсь собственником дома, а только в нём прописан.

Читать ответы (1)

Законно ли, что газопровод к дому одного собственника проходит по стене дома другого собственника?

Читать ответы (5)

Необходимо ли разрешение собственника дома для перерегистрации ребенка к родному отцу?

Скажите, а надо ли присутствие или разрешение собственника дома, если я хочу со своего адреса перерегистрировать своего 15-летнего сына к родному отцу, а он не является собственником дома?

Читать ответы (2)

Необходима ли перерегистрация собственника в ЕИРЦ (сейчас квартплата приходит на имя прежнего хозяина)?

Имею в собственности квартиру. Сама прописана и проживаю в другой. Необходима ли перерегистрация собственника в ЕИРЦ (сейчас квартплата приходит на имя прежнего хозяина)? Как будет происходить расчет квартплаты при наличии у меня другого места прописки?

Читать ответы (1)

Собственность на земельный участок и раздел дома при наличии общей долевой собственности - аспекты законодательства

Прошу ответить на следующий вопрос. Произведён раздел (с официальной регистрацией в государственных органах) земельного участка, принадлежавшего двум собственникам на праве общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка. При этом границы между этими участками проходят как раз по середине дома и делят дом пополам на две равные части. 2/5 дома принадлежит мне как собственнику, а другая - 3/5 части дома принадлежит другому собственнику, т. е. часть дома другого собственника находится на моём участке. Предстоит реальный раздел дома. Разрешает ли закон, чтобы часть дома другого собственника находилась на моём земельном участке? Как закон (земельный кодекс) регулирует подобную ситуацию? Как понимать в этом свете статью 35 Земельного кодекса?

Читать ответы (1)

Имеет ли право собственник дома продать часть дома или выписать другого собственника этого же дома без его ведома.

Имеет ли право собственник дома продать часть дома или выписать другого собственника этого же дома без его ведома.

Читать ответы (1)

Как переписать квартиру на другого собственника, чтобы исключить претензии при разводе?

В квартире прописаны я сын жена и еще 2 человека. Собственником жилья являюсь я единолично хочу переписать квартиру либо на свою мать, либо на друга прописанного у меня чтоб жена при разводе не могла претендовать на часть жилья. Нужно ли разрешение членов семьи? И какие нужны документы для перерегистрации квартиры на другого собственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59