Уплата НДФЛ при продаже квартиры в собственности менее 5 лет - возможны ли освобождения при наличии двух несовершеннолетних детей и наличии другой недвижимости в семье?

• г. Благовещенск

Могу ли я продать квартиру 81,3 кв.м в собственности менее 5 лет, и не платить НДФЛ. Если у меня есть 2 несовершеннолетних детей, и на мужа и детей оформлена однушка в 35,8 кв.м по 1/3 доли. Буду ли я освобождена от уплаты налога если куплю квартиру бОльшую по площади продаваемой, либо большей по кадастровой стоиомости?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:

это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

недвижимость была приватизирована более трех лет назад;

квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Не облагаемая сумма 1 млн. либо расчет налога путем вычитания расхода и дохода.

Спросить

Освобождались бы от уплаты НДФЛ, если бы не было в собственности супруга и детей другого жилого помещения. Еще надо принимать во внимание, каким образом приобретена продаваемая квартира (ст 217.1 НК РФ)

Спросить

Квартира куплена в 2021 году, хочу продать в 2023 г. Сменить район, и взять бОльшей площади.

Спросить
Леша
27.03.2017, 22:37

Налог на доходы при продаже квартиры в течение 3 лет собственности

3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет в собственности, собственность получена 2.2015 купил по уступки и перевода долга за 7 мл (Расписки от продавца есть) в дкп от застройщика 2387350 заплатил долг ук 117400 (квитанции из банка есть) и вставил окна за 140700 (договор на услуги с расчетами есть) продал квартиру 08.2016 за 7200 в дкп 3 мл и расписка на 3 мл и обязательство на 4200, тоеть расход на квартиру был 7258100 получается вышел в минус возможно ли заполнить 3 ндфл с 0 показателем и сколько стоит подать в фнс сотрудниками юр фирмы?
Читать ответы (1)
Маргарита Богословская
19.04.2017, 17:30

Как указать проценты по ипотеке в 3 НДФЛ при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?

3 ндфл с продажи квартиры (в собственности менее 3 лет). Приобретена за счет ипотеки за 3700 т.. р путем участия в долевом строительстве 10.02.14 г., акт передачи квартиры только 19.02.16. Продажа квартиры в 2016 г. за 4300 т.р. Т.О. (4300 - 3700) * 13% = 78 т. р. - налог. НО были фактически уплачены проценты по ипотеке на данную квартиру за 2014-2016 г. г. - 783,1 т.р. (справки банка). Согласно разъяснениям Минфина проценты по ипотеке относятся к фактическим расходам на приобретенное жилье. Подскажите, где в 3 ндфл указать эти проценты, чтобы уменьшить налог на фактические затраты? Лист д 1? 1.12 - 3 700,0 тыс. руб, 1.13 - 783,1 тыс. руб?
Читать ответы (2)
Андрей
24.11.2008, 22:26

Как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет за 1300000 рублей и получении налогового вычета?

Скажите пожалуйста: хочу продать квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 1300000 рублей, налоговый вычет не получал ни разу. Буду ли я платить НДФЛ и в какой сумме? Расскажите, пожалуйста о процедуре уплаты налога.
Читать ответы (1)
Любовь Ивановна
25.02.2020, 11:27

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в собственности менее 5 лет?

В ноябре 2016 года я купила квартиру, и теперь у меня возникла необходимость ее продать и купить квартиру в другом регионе. Это мое единственное жилье. У меня вопрос такой: я буду платить ндфл с продажи жилья? Квартира находится в собственности меньше 5 лет.
Читать ответы (1)
Виктор
31.07.2015, 06:56

Платится ли НДФЛ с продажи квартиры, если она была в собственности менее трех лет, но цена по ДКП менее 1 млн. рублей?

Платится ли НДФЛ с продажи квартиры, если она была в собственности менее трех лет, но цена по ДКП менее 1 млн. рублей?
Читать ответы (1)
Владимир Георгиевич
21.11.2014, 12:14

Уплата НДФЛ при продаже квартиры, купленной с применением материнского капитала и социальных выплат Молодой семьей

Подлежит ли уплате НДФЛ при продаже квартиры (менее 3-х лет в собственности) по цене 1550000 руб., купленной за 1600000 руб. на 3-х человек в том числе на двух детей с применением материнского капитала и соц. выплаты Молодая семья,
Читать ответы (1)
Вера Валерьевна
06.02.2017, 08:29

Обязан ли владелец платить налог при продаже квартиры с дефицитной ценой, если он владел ею менее 3 лет?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет, если Ее цена при продаже меньше, чем за которую Ее покупали.
Читать ответы (1)
Наталья
11.03.2015, 15:36

Почему при продаже квартиры менее 3 лет собственности подоходный налог рассчитывается со всей суммы

Почему при продаже квартиры менее 3 х лет собственности за 1,5 млн руб подоходный налог считается не с 500 тыс а со всей суммы? Один миллион ведь не облагаемая сумма.
Читать ответы (2)
Алина Владимировна
13.08.2014, 17:14

Возможно ли оплатить НДФЛ при продаже квартиры через риэлтора?

Я слышала, что сумму НДФЛ при продаже квартиры (которая в собственности менее 3 х лет) можно уплатить не в бюджет, а за услуги риэлтора (если стоимость услуг риэлтора совпадает с суммой налога, необходимого к уплате).. Правда ли это?
Читать ответы (1)
Sima
01.07.2022, 11:42

Как снизить НДФЛ с продажи квартиры при собственности менее 5 лет - возможности и препятствия

Как можно уменьшить НДФЛ с продажи квартиры, если в собственности менее 5 лет? Документы о расходах при покупке есть. Но все равно сумма разницы будет большой.
Читать ответы (1)
Владимир
07.09.2005, 13:46

Оплата налогов от продажи квартиры в собственности менее 3-х лет - какая сумма и какой процент?

Надо ли мне будет платить какие-либо налоги от продажи квартиры (в собственности менее 3-х лет)? Если необходимо платить, то подскажите, с какой суммы и какой %? Заранее благодарен. Владимир.
Читать ответы (1)
Анна
13.08.2015, 09:48

Необходимость уплатить НДФЛ при продаже квартиры полученной по договору уступки права от застройщика через менее

Если я покупала квартиру по договору уступки права у застройщика (участие в долевом строительстве) и этот договор от 2011 г., а свидетельство о праве было получено только в 2013 г., нужно ли мне уплатить ндфл при продаже квартиры в 2015 г.? (менее 3 х лет с момента получения свидетельства)
Читать ответы (1)
Оксана
09.07.2020, 08:08

Уплата НДФЛ при продаже квартиры, выделенной детям в долю, которая была подарена обратно.

В 2016 году я детям выделила по 1/2 доли в квартире. В январе 2020 один из детей подарил мне долю обратно. На данный момент квартира продается как единый объект. Кто должен уплатить ндфл? Спасибо.
Читать ответы (3)
Альбина
03.05.2016, 18:42

Вопрос о прикладывании копии авансового соглашения, заключенного с супругом покупателя

Заполняю декларацию 3-НДФЛ на продажу квартиры менее 3 лет в собственности. В ДКП написано: продажа за 2 950 000 руб, при этом на руки мне отдают 2 930 000 руб, т.к. ранее был получен аванс в размере 20 т.руб. Вопрос: нужно ли прикладывать копию авансового соглашения, если оно было заключено не с покупателем, а с его супругом?
Читать ответы (2)
Герман
18.01.2019, 11:34

Льготы по оплате НДФЛ при продаже квартиры наследованной инвалидом 2 группы владельцем менее трех лет - есть ли такая возможность?

Имеет ли инвалид 2 группы льготы по оплате НДФЛ при продаже квартиры, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трёх лет.
Читать ответы (4)
Вероника Викторовна
03.10.2019, 17:16

Оплата НДФЛ при продаже квартиры и покупке объектов недвижимости - условия и расчет

Я продаю свою квартиру в собственности и одновременно решила купить квартиру от застройщика по ДДУ и дом в собственности суммарно за бОльшую стоимость. Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи? Как он будет рассчитываться?
Читать ответы (6)
Алексей Алексеевич
21.04.2022, 15:14

Какой размер имущественного вычета при продаже квартиры (собственность менее 3 лет) двуму собственниками по 1/2 доли?

Какой размер имущественного вычета при продаже квартиры (собственность менее 3 лет) двуму собственниками по 1/2 доли?
Читать ответы (1)