Как продать квартиру, если у сына есть права собственности, а мать только прописана?
Можно ли продать квартиру, когда сын собственник, а мать только прописана, но жить вместе не получается. Или разменять её. Что положено сыну, а что матери. Как разъехаться
Сын имеет право продать квартиру без согласия матери. Если квартира была приватизирована и мать отказалась от приватизации - она имеет право пожизненного проживания в ней. Что не мешает сыну реализовать свое право по продаже квартиры.
СпроситьСобственник сын, он может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Мать не имеет прав на эту квартиру. Но с точки зрения морали, если сын продаст квартиру, то должен помочь матери, так как ей будет жить негде
СпроситьСын вправе через суд снять мать с регистрационного учёта и продать свою квартиру. Матери ничего не положено, если квартира не приватизирована и она не отказалась от приватизации этой квартиры в пользу сына.
СпроситьЕсли вы та самая мать или каким то образом хлопочее за ее интересы, то юридически два варианта могут быть как в пользу матери, так и вариант, что она окажется вообще на улице и без жилья.
Это зависит от того, как сын оказался собственником квартиры.
На это в вашем вопросе нет информации. Поэтому и правильного ответа, основанного на законе, быть не может... Только гадание на картах
СпроситьДарья, продать можно. Мать в связи с отказом от приватизации имеет право бессрочного пользования квартирой, т.е имеет право проживать в ней и после продажи. Это осложнит продажу, т.к покупатели не будут с таким риском приобретать квартиру.
Как вариант, матери и сыну заключить соглашение о разделе полученных от продажи квартиры денег пополам, т.к если б она не отказалась от приватизации, то имела бы сейчас право на половину доли в квартире. Перед сделкой нужно выписаться из квартиры
СпроситьЭто собственник решает, как ему продать, поступить и т.п.
У матери лишь пожизненное право проживания есть.
СпроситьМать отказывалась от приватизации в пользу сына, как теперь разъехаться?
СпроситьВ таком случае - никак.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация