Могут ли несовершеннолетние дети отказаться от своих долей в приватизированной квартире?

• г. Хабаровск

Когда приватизировали квартиру, то вписали в доли несовершеннолетних детей. Сейчас им 16 лет, 14 лет и 10 лет. Могут ли они отказаться от своих долей в квартире. На данный момент все дети проживают и прописаны с матерью в другой квартире

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Могут, если это одобрит орган опеки и попечительства.

Спросить

Дети несовершеннолетние не могут законно распоряжаться своим имуществом без согласия своих законных представителей, которыми в данном случае была бы их мать. Если их мать согласна, несовершеннолетние могут отказаться от своих долей в квартире.

Однако важно учитывать потенциальные последствия отказа от акций, поскольку это может повлиять на их законные права и финансовые интересы в будущем. Например, если бы квартира была продана, несовершеннолетние имели бы право на долю выручки, основанную на их доле владения. Если они откажутся от своих долей, у них больше не будет этого права.

Кроме того, если несовершеннолетние унаследуют квартиру в будущем, отказ от их долей сейчас может уменьшить их долю владения и их право на любой доход от аренды или выручку от продажи.

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов или отписок без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, собственники долей в квартире, в т.ч. несовершеннолетние дети, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению согласно статей 209, 246 Гражданского кодекса РФ (почитайте эти статьи), то есть, продать, подарить, завещать, обменять, заложить, но НЕ ОТКАЗАТЬСЯ.

Во-вторых, для продажи, дарения и иного отчуждения собственности детей несовершеннолетних требуется письменное согласие обоих родителей, а также разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20311110 было для Вас полезным.

Спросить

Наталья, нет, не могут. Опека такого разрешения не даст, т.к уменьшается имущество детей.

Можете только продать и купить взамен другое жилье, с согласия опеки

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1) при приватизации - учасите детей в приватизации обязательно, так написано в законе;

2) отказать несовершеннолетние не могут и опека это никогда не одобрит;

3) все сделки с имуществом несовершеннолетних по уменьшению их долей недействительны - и будут признаны таковыми по решению суда;

Спросить

Нет, не могут отказаться. Об этом нужно было думать перед приватизацией.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 177 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 625 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 5 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 969 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
287
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
показать ещё