Возможность подачи иски квартирантам по поводу испорченного ими имущества - роль риэлтора и шансы на успех в суде

24.11.2012, 17:22

• г. Курган

Я в присутствии риэлтора заключила с квартирантами договор, но состояние квартиры не описывала. Квартиранты испортили мебель, палас, посуду, обои за 1 месяц. Могу ли я подать в суд? Будут ли показания риэлтора защитаны (он не родственник и готов в суде подтвердить состояние квартиры). Каковы шансы суд выиграть?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Мозолев В.В. 5.0

24.11.2012, 17:25,

г. Санкт-Петербург

Олеся! Подавайте в суд. Учитывайте распределение бремени доказывания по делам о возмещении вреда.

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

24.11.2012, 18:45,

г. Ярославль

Олеся, Вам бы лучше составить акт с участием кого-то из соседей или представителя управляющей компании и на основании акта официально через почту заказным письмом с обратным уведомлением предъявить квартирантам претензию за испорченые вещи.

Спросить

Автор вопроса

Олеся

24.11.2012, 17:43,

г. Курган

Валентин Валентинович! Квартира очень сильно прокурена и прожжены паласы в кухне и комнате, в договоре было конкретно написано что курение в квартире запрещено, каким образом за это предъявить в суде и могу ли я потребовать провести полную замену обоев везде?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59