Жильцы соцнайма жалуются на течь на балконах - нужна ли ответственность управляющей компании?

Здравствуйте! Нет УК тут ни какого отношения не имеет это администрация

Да, УК обязана отремонрировать ваш балкон, подайте письменное заявление с требованием произвести ремонт.

Да, обязана. Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Претензию в УК;

если бездействуют, то можно подать иск в суд; требования - устранить нарушенное право на нормальное проживание в жилом помещении;

Галина Владимировна. По договору социального найма жилого помещения собственником жилого помещения является государство или муниципалитет.

Согласно п. 38 Правил содержания общего имущества при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, несут расходы на содержание и ремонт общего имущества с учетом внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями. При этом наниматели, внося плату за содержание и ремонт жилого помещения (а также за коммунальные услуги) управляющей организации, выполняют свои денежные обязательства перед наймодателем.

Таким образом, ремонт общедомового имущества, принадлежащего собственнику, т.е. государству или муниципалитету, лежит на нем.

Отремонтировать, либо вообще заменить балконную плиту. Вам надо подать в суд. Можете ознакомиться с подобной практикой: www.9111.ru

..

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.