Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить права на земельный участок в спорной ситуации - продажа или аренда на 15 лет?

12.03.2023, 21:34
• г. Казань

У нас сблокированный дом и общий земельный участок 12 соток на 3 хозяев но фактически разделенный с индивидуальными входами. Кадастровый номер единый.

Я занимаю по договору купли продажи 1\3 участка и имею границу с внешним соседом. При строительстве хозяин соседнего участка площадью 14 соток уступил мне 20 м 2 так ка ему пользоваться было им неудобно. . Но оформить факт покупки не удалось так как дом был в залоге, а потом сосед неожиданно умер и соседский участок был продан.

Новый хозяин соседского участка не возражает оставить данный участок 20 м 2 мне с оплатой за землю по рыночной стоимости, но без продажи, а с оформлением аренды и права строительства на этом участке (у меня построен на данном участке сарай) на 15 лет с последующим продлением.

Можно ли в данной ситуации оформить куплю продажу этих 20 м 2 самостоятельно или через суд?. И как обезопаситься в случае если нельзя будет оформить куплю и оформлять аренду чтобы через 15 лет или при смене хозяина не пришлось по новой решать эту проблему.

Читать ответы (2)
Договор продажи участка
Общий земельный участок
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (2):

Новый хозяин-собственник достаточно ясно выразил свои намерения: сдать вам в аренду 20 м. Кв. И не желает продавать. Поэтому купить участок ни самостоятельно ни через суд вы не сможете.

Вы можете оформить долгосрочный договор аренды, который при смене собственника будет продолжать действовать.

Спросить

Можно оформить куплю, нет проблем тут

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги