Как выйти из кооператива, если уставом это предусмотрено только при продаже гаража или исключении из-за долгов?
По гаражной амнистии оформил земельный участок под гаражом и сам гараж в частную собственность. Есть соответствующие документы. Гараж находился на территории кооператива. Хочу выйти из членов кооператива, т.к. не вижу смысла в нем состоять (4 года не было собраний, председатель не дает смотреть договоры с энергосбытом и теплосетями, без предупреждения блокирует пропуск за долги суммой несколько сотен и просроченных минимум на неделю, оплату взносов берет только наличкой - безналом отказывает принимать, устав уже устаревший 2016 года, причем изменяли его они сами, без обсуждения и голосования на общем собрании, повысила членские взносы также без голосования на общем собрании и т.д.).
Уставом предусмотрен выход только по причине продажи гаража или исключения из-за долгов. Варианта добровольного выхода нет в уставе.
В заявлении на выход написал, что выхожу добровольно и готов заключить договор на оплату электричества, тепла, вывоз мусора и др. услуг.
Председатель сразу сказала, что откажет, а потом сказала, что за свет и тепло будет повышать тариф для не членов.
Если мне откажут в выходе из кооператива, то есть ли шанс через суд это сделать? Каким законом это регламентировано?
А если выйду, то председатель же не имеет право брать повышенную плату за свет и тепло?
Здравствуйте, Евгений!
Согласно ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ:
1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов...
То есть кооператив (в том числе, гаражный кооператив) - это добровольное объединение. Никто не может быть принужден состоять в кооперативе.
Если Вы подаёте заявление о выходе из кооператива, то перестаёте быть членом кооператива с момента получения кооперативом Вашего заявления о выходе. И какого-то особого решения председателя для этого не требуется.
И брать с Вас повышенную плату кооператив не вправе.
Любые действия председателя можно оспорить в судебном порядке.
Спросить
На Вашей стороне ч.2 статьи 30 Конституции РФ. "2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Соответственно, Устав данного ГСК противоречит Конституции РФ, а это серьёзное нарушение. Пожалуйтесь в Прокуратуру, там быстро приструнят слишком ретивых "начальников"
СпроситьПредседатель гаражного кооператива грозится отключить свет в гараже так как считает что счетчик установлен не законно, хотя 10 лет отец платил по счетчику. За 2012 и 2013 заплатил по норме а теперь требуют оплатить и другие года по норме. Старая членская книжка утеряна, а в 2012 выдана новая. Что делать.
Вступительный взнос члена кооператива (гараж) по Уставу 10 МРОТ. Я пенсионер. Должна ли я платить взнос по МРОТ РФ,не зависимо от социального статуса? Спасибо.
Может ли правление созданного на основе существующих гаражей гаражного кооператива утвердить устав кооператива на своём заседании? Очень трудно было собрать собственников гаражей для создания ГК. Многие собственники не живут в городе.
Я приобрёл гараж в гаражном кооперативе. На сам гараж у меня есть свидетельство на право собственности. Земля в бессрочной аренде у кооператива. Когда я обратился в кооператив после покупки гаража с меня стали требовать членский взнос за вступление в члены кооператива и оплату долгов за прошлого собственника (всего порядком 8000 р). А также предупредили что в случае если я буду кому то сдавать гараж в аренду то обязан в двойном размере платить ежемесячные членские взносы. Правомерно ли это всё? Они мотивируют уставом кооператива в котором якобы это всё прописано. Заранее спасибо!
Всех приветствую! Вопрос следующий сегодня купил гараж, пришли с хозяином на переписку, написали заявление, подошли к председателю на что он объявил о вступительном взносе в размере 3000 р (хотя было озвучено что я племянник хозяйки)! Т.к. с собой у меня не было с собой данной суммы, он отказал в переписке! На мой вопрос об ознакомлении с уставом кооператива, меня корректно послали и отправили в регпалату! Как правильно поступить в данной ситуации? Заранее благодарен!
Всех приветствую! Вопрос следующий сегодня купил гараж, пришли с хозяином на переписку, написали заявление, подошли к председателю на что он объявил о вступительном взносе в размере 3000 р (хотя было озвучено что я племянник хозяйки)! Т.к. с собой у меня не было с собой данной суммы, он отказал в переписке! На мой вопрос об ознакомлении с уставом кооператива, меня корректно послали и отправили в регпалату! Гаражи у нас по старинке просто переписывается по чешским книжкам, имеет ли вообще право председатель выставлять мне условия оформления через регпалату? Как правильно поступить в данной ситуации? Заранее благодарен!
Всех приветствую! Вопрос следующий сегодня купил гараж, пришли с хозяином на переписку, написали заявление, подошли к председателю на что он объявил о вступительном взносе в размере 3000 р (хотя было озвучено что я племянник хозяйки)! Т.к. с собой у меня не было с собой данной суммы, он отказал в переписке! На мой вопрос об ознакомлении с уставом кооператива, меня корректно послали и отправили в регпалату! Как правильно поступить в данной ситуации? Заранее благодарен!
Имеет ли право житель кооператива ознакомится с уставом кооператива. Взять его домой. Председатель не дает... говорит только в моем присудствии и не дает ознакомится взяв его к себе домой даже под расписку.
Как лишить члена гаражного кооператива его гаража в случае неплатежей или невыполнения строительства
Каким образом законным путем можно лишить члена гаражного кооператива гаража если он на протяжении многих лет не платит членские взносы или не строит гараж на полученном при создании кооператива месте.
При продаже гаража, собственник Иванов оформил нотариальную доверенность на продажу гаража на Петрова. Где в договоре должен фигурировать Иванов?
Имеет ли право не член кооператива по газификации требовать копию устава кооператива от его председателя. И есть ли основания у председателя для отказа?
На основании какой нормы права в случае продажи гаража долг по членским взносам не переходит на нового собственника. В ГСК утверждают о переходе долгов за гараж на нового собственника не обращая внимания на свидетельство о регистрации.
Может ли член гаражного кооператива выйти из него, если земля на которой он стоит выделена на кооператив, а данный гараж на неё замежеван?
Гараж куплен в 2010 году, с этого времени'являюсь членом гаражного кооператива. В собственность гараж не оформлял, в 2019 года продал, должен ли я оплачивать подоходный налог и подавать налоговую декларацию?
В гаражном кооперативе есть боксы (не оформлены в собственность) которые не оплачивают взносы более 5 лет кооператив рассылает письма но они возвращаются т е не возможно найти должников. В Уставе кооператива есть пункт исключать из членов кооператива должников. Общим собранием кооператива принято решение продать эти боксы за долги членам кооперативапо оценочной стоимости БТИ т.е за долги. Вопрос: имеет ли право кооператив на основании решения собрания продать такие гаражи если нет то какие меры должен принять кооператив дв отношении этих боксов?
Общим собранием членов кооператива избран председатель производственного кооператива. Однако в Уставе кооператива написано, что общее собрание проходит в форме общего собрания уполномоченных. Законно ли прошли выборы?
