Взимание целевого взноса за проведение электричества при приобретении участка в СНТ - законно ли это?
Правомерно ли взимать с новых членов снт, приобретающих участок у снт, целевой взнос за проведение электричества на территории, уже построенной элекрической инфраструктуры много лет назад?
Законно ли в общей квитанции по жкх взымание целевого взноса на ремонт подьездов дома.
Председатель снт взимает в целевых взносах за расходы по электроэнергии. У меня не подведен свет, я не пользуюсь данной услугой. Законно ли это?
Здравствуете. 
Это незаконно. Нет услуги нет денег.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены то прежде, чем начать действовать, рекомендуем почитать материал по этой ссылке.
«Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?» Подробнее ➤
После получения ответов от компетентных органов и ознакомления с материалами проверок можно принимать решение, что и как делать.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьЧленский взнос в СНТ председатель связал с площадью участка, хотя целевые взносы от участка равны. Это не правильно, но как обосновать? При этом половина участков не межевались и их площадь условно 6 соток.
порядок и условия внесения всех взносов определяются Уставом СНТ или принятыми решениями общего собрания членов
Спросить
Если на общем собрании решили взимать членские взносы в зависимости от размера садового участка, то действия председателя законны. Все взносы определяются на общем собрании.
СпроситьКупила участок в СНТ. ЛОЭСК мой участок подключил к электричеству опосредованно через сети СНТ, а председатель отключила и требует с меня 68 т.р, якобы целевой взнос на строительство эл. сети СНТ, которую строили несколько лет назад. Я знаю, что это не законное требование председателя, но ни Прокуратура, ни полиция мне не помогает, пишут отписки. А мне срочно нужно электричество. Вопрос: если я заплачу председателю эти деньги, потом я смогу их отсудить? Или мне как то по другому с председателем разговаривать.?
Недавно приобрели дачу в СНТ, внесли членский взнос, а после чего позвонил бухгалтер и сказал что требуется еще 15 тыс. на целевой взнос. (Якобы на столбы для проведения электричества) законно ли это и нужно ли нам платить?
Все целевые взносы утверждаются решением общего собрания членов СНТ.
Попросите Правление выдать вам копию соответствующего протокола или дать возможность ознакомиться с ним.
Также уточните, вносил ли данный взнос продавец вашего участка. Если да, то вы уже ничего платить не должны. Только попросите продавца дать вам копии соответствующих документов. М.б. отметка об уплате есть в книжке садовода.
СпроситьИмеют ли право через суд удержать с члена КПК задолженность по взносам если вступление в КПК и уплата взносов произведена единожды (в момент выдачи кредита) и (как было сказано) это было обязательным действием, которое бы способствовало выдаче займа? Кредит погашен вовремя, задолженности нет, а через 5 лет узнаю, что у меня задолженность по взносам--3000 руб. Никаких документов о членстве в КПК у меня нет, не выдавалось, никакого участия в работе КПК не принимал, никаких девидентов от них не получал, а тут они проснулись?
Добрый день!
Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, то вы можете его легко отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, в порядке ст.129 ГПК РФ.
Спросить
Да, такое вполне возможно, потому что КПК вправе изменить порядок начисления взносов. Максимум что вам можно посоветовать-выйти оттуда и послать их в суд, где применить сроки исковой давности.
СпроситьМною в прошлом году был приобретён участок. Право собственности наступило 24.07.2020; справка об отсутствии обременений и задолженностей по участку бывшим собственником имеется от 05.07.2020. Председатель ТСН требует меня внести целЕвой взнос решение об установлении котором было принято до 01.07.2020 ещё при предыдущем собственннике. Правомерны ли действия Председателя?
Здравствуйте, Мария!
Все зависит от того, какие именно взносы предусмотрены уставом.
Спросить
Нет, так как Вы не являлись ни членом ТСН, ни собственником участка на котором лежала такая обязанность.
Спросить
Здравствуйте!
Здесь зависит от того, когда наступил срок уплаты взноса.
Взнос был установлен, так же был установлен срок внесения платежа. Либо уставом предусмотрены сроки внесения целевых взносов от даты принятия решения.
Если срок внесения платежа (последний день) наступил когда собственником были вы, то вы вносите. Если предыдущий собственник, то пусть взыскивают с предыдущего собственника.
Но, если этот взнос необходим для каких-то действий (иногда обходными путями такое делают), например, оплатить подключение к сетям или трубам, то вы платите или не подключат. Но можно попробовать обязать через суд.
Спросить
Мария, это зависит от того, как и на что этот взнос прописан в решении об его установлении.
Говорить о том, что он однозначно на Вас не распространяется только лишь потому что решение принято на несколько дней раньше, чем Вы купили участок, я бы не стал...
СпроситьСкажите пожалуйста, отправляется ли протокол собрания членов СНТ с решением о целевых взносов в налоговую? Если да, то какими нормативными документами это регламентировано? Если нет, то куда отправляется? И как платить: наличными кассиру СНТ или по квитанции на расчетный счёт?
Я являюсь собственником земельного участка на территории СНТ, но членом СНТ не являюсь. Правомерно ли требование председателя СНТ о внесении мною целевого взноса на приобретение имущества СНТ.
Нет, не правомерно. Ваш председатель путает право собственности с корпоративным правом. У вас перед СНТ никаких обязательств нет и быть не может.
СпроситьВ каком размере оплачивать целевой взнос в снт по новому закону о садоводах. Если собственник один а участков два?
Размер целевого взноса прямо пропорционально зависит от площади земельного участка. Вместо коллективной собственности теперь действует общедолевая.
ФЗ № 217, ст. 54:
16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.Спросить
Я являюсь членом правления в СНТ. В 2012 году в СНТ собирались целевые взносы на строительство насосной станции. Никаких правоустанавливающих документов кому в итоге принадлежит насосная станция у СНТ нет, но она стоит на балансе. Та же история и с целевыми взносами на строительство водопровода. Один из участков общества в СНТ приадлежит жене председателя, которая в прошлом году написала заявление на выход из членов Общества. Теперь председатель правления требует от членов правления дать согласие на возврат целевых взносов, уплаченных его женой в 2012, 2014 годах. Правомерно ли это?
Если взнос носит целевой характер, то это действительно правомерно
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.
СпроситьСамоизбранный председатель СНТ требует крупные проплаты за асфальтовые дороги к своему дому и требует оплачивать адвоката, которую наняла на деньгиc членов СНТ и подает в суд на каждого кто возмущается. У меня никогда не было машины и общей территорией наши несколько дач не являются. Мы также подаем в суд и плучается, что мы олачиваем адвоката против себя и за себя дважды. Могу ли я отказаться платить за навязанные услуги? Спасибо. Семья из двух инвалидов-владельцы участка, входящего в СНТ.
Уважаемая Лидия Ивановна, в Вашем вопросе звучит некоторая абсурдная констатация фактов. Председатель СНТ не может сам себя избрать, это делается на Общем собрании. На отчетный период председатель является исполнительным органом СНТ и сам определяет форму своих действий. Кроме этого, в СНТ существует ревизионный орган, надо обратиться туда.
Вам с супругом положен бесплатный адвокат в местном юридическом бюро на средства регионального бюджета в рамках федерального закона о бесплатной юридической помощи.
Спросить
В том то и дело, что все" протаскивается" через собрание на котором одно, а в протоколе другое! Ревизионному органу СНТ мы также не доверяем, а вот налоговая инспекция нашла нарушения. Вопрос: есть ли смысл выйти из состава СНТ? Спасибо.
СпроситьВ том то и дело, что все" протаскивается" через собрание на котором одно, а в протоколе другое! Ревизионному органу СНТ мы также не доверяем, а вот налоговая инспекция нашла нарушения. Вопрос: есть ли смысл выйти из состава СНТ? Спасибо.
СпроситьВ том то и дело, что все" протаскивается" через собрание на котором одно, а в протоколе другое! Ревизионному органу СНТ мы также не доверяем, а вот налоговая инспекция нашла нарушения. Вопрос: есть ли смысл выйти из состава СНТ? Спасибо.
СпроситьЕсли электричество проводилось в снт за счет членов снт. Мы купили участок дачный, после того когда электричество было проведено, на участке не было подключение, сказали, что можно подключиться заплатив электрику 5000 рублей, спустя 2 года после покупки с нас председатель снт требует оплатить первоначальный взнос в размере 45000 рублей. Законо ли это?
спустя 2 года после покупки с нас председатель снт требует оплатить первоначальный взнос в размере 45000 рублей. Законо ли это?
Ок. Присылайте это "требование". Будем разбираться.
СпроситьЗаконно ли взимание взноса в жск при приобретении вторичного жилья при условии, что предыдущий хозяин оплачивал все текущие потребности жск!
Александр
думаю что незаконно. но посмотрите устав ЖСК, либо решение собрания членов кооператива которым бы устанавливались подобные взносы. Если решения нет и уставом не предусмотрено - незаконно.
СпроситьМожет ли должник по членским и целевым взносам СНТ быть ревизором? У нас сложилась такая ситуация. И должник просит предоставить ему смету затрат и протокол последней ревизионной комиссии. Имеет ли он на это право? Заранее благодарна. Лариса.
Кого выберет общее собрание в члены ревизионной комиссии - то и будет ревизором.
СпроситьВзыскали целевой взнос снт за 16 год, по 15 году. За 16 год реш. общ. собрания отменено. Разве могут взыскивать по предыдущему году, где тапкой закон, если собрание не решило взыскивать по предыдущему году если отменено реш. общ. собр.
1. Штрафные санкции устанавливаются внутренними документами, их можно запросить в СНТ.
2. Срок исковой давности по общему правилу - 3 года (не берите на себя лишние периоды, Виктор).
Спросить
С каким исковым заявлением и требованиями нужно обратиться в суд, чтобы мне перестали выслать квитанции о задолженности по членики и целевым взносам от СНТ. Собственником земельного участка я уже не являюсь два года, ранее никаких задолженностей не было. Сейчас я уже живу в другом городе, но ежемесячно на мое имя приходят от СНТ квитанции о задолженности. Сумма уже 170 тысяч накопилась.
Надежда, логичнее письменно уведомить СНТ о продаже вами участка и приложить зарегистрированный договор купли-продажи с данными покупателя и предложить руководству СНТ обратиться к новому собственнику.
Спросить
Пунктом 10 ст. 13 Федерального закона 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства для личных нужд" закреплена ВАША ОБЯЗАННОСТЬ:
10. Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
Отправляйте на юр.адрес СНТ сейчас уведомление о продаже участка с приложением договора купли-продажи и выписки ЕГРН о переходе прав на участок.
С этого момента (с момента регистрации перехода прав в ЕГРН) новый собственник несет бремя содержания принадлежащей ему недвижимости.
При этом, еще для сведения, в ФЗ-217 предусмотрено (п.11 ст. 13)
11. В случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе.
То есть, при необходимости и заявлении таких требований от имени СНТ, Вы должны будете ему компенсировать например почтовые расходы на заказную корреспонденцию в ВАш адрес и пр.
Не тяните, уведомляйте скорее.
СпроситьК исковому заявлению о взыскании задолженности по целевым взносам СНТ приложен Устав, в нем прописано-0,05% пени, а в протоколе собрания - 0,2%. Какой % действителен?
В протоколе не могут установить размер пени, любое, какое захотят. Они должны ссылаться на что-то. Правильнее руководствоваться уставом.
СпроситьПолагаю, что протокол собрания противоречит уставу, следовательно, есть основания для его оспаривания в суде.
СпроситьНа общем собрании приняли большинством голосов целевой взнос, но цель взноса находится за пределами границы товарищества. На решение правления решили взыскивать и подали в суд по целевым долгам. Является такой взнос для члена снт обязательным?
цель взноса находится за пределами границы товарищества - это загадка...
Для достоверной консультации нужны все обстоятельства.
Что касается обязательных взносов - содержится в законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
