Платная стоянка на детской площадке - правомерно ли действие хозяина подземного паркинга?

50₽ VIP

Платный въезд для жителей, проживающих в домах этого двора, незаконен. НО. Необходимо разобраться во всех деталях: чья земля действительно, где именно шлагбаум, препятствует ли он жителям домов этого двора пользоваться своими помещениями, есть ли другой въезд и пр.

1) выясните, кто является владельцем земельного участка на котором расположен гараж и детская площадка. Для каких целей этот земельный участок предоставлен.

Если хозяин паркинга - юр лицо или Индивид предприниматель, не владеют этим земельным участком, или владеет только с целью размещения подземного паркинга, то притязания на поверхность - не законна.

2) Так же можете это уточнить в своей управляющей компании - у них должен быть ген план земельного участка с расположенным на нем домом и дворовой территорией. Если там парковки нет, то действия владельца паркинга не законны.

Можете написать две жалобы - в орган местного самоуправления, и в прокуратуру.

Указанные действия незаконны. С таки же успехом собственник земельного участка может говорить, что кусок неба это также его собственность.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру, подключите СМИ.

Здравствуйте, Алла.

Если владелец стоянки выдает чек на парковку или заключает с Вами договор для парковки авто, тогда это законно. Иными словами, он должен сдавать а аренду машиноместо, как ип или юр. лицо и платить за это налги государству. Если по личной инициативе, без фискальных документов - это незаконное предпринимательство ст. 171 УК РФ.

Желаю Вам удачи.

Алла, законно или незаконно - нельзя утверждать, не выяснив всех обстоятельств дела. В любом случае, усматривается как минимум несоответствие сформированного и выделенного участка с видом разрешенного использования - "автостоянка" существующим ГОСТам. Чтобы отстоять свои права Вам следует обратиться всей своей инициативной группой к хорошему специалисту по земельному праву.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.