Продажа доли в квартире и использование мат. капитала - как решить проблему в родственной сделке?

• г. Самара

В квартире три собственника: старший брат имеет 1/2 доли (живет отдельно с женой), младший брат (отец-одиночка) и его несовершеннолетний сын имеют по 1/4 доли (живут в этой квартире). Младший брат хочет выкупить у старшего, его 1/2 долю, в пользу своего сына и задействовать мат. капитал (сыну 16 лет). Сумма сделки будет в 2 раза больше мат. капитала. При обращении к нескольким нотариусам, получен отказ. Нам сказали, что вы хотите совершить родственную сделку и оставить мат. капитал в семье. Как быть в данной ситуации, ведь старший брат, продав свою 1/2 долю, хотел купить себе отдельное жилье, т.к. другого никакого жилья у него нет. Получается что мат. капитал нельзя использовать в этой сделки? Есть ли какие варианты? Спасибо.

Ответы на вопрос (5):

Если старший брат выпишется при продаже тогда можно

Спросить
Пожаловаться

Старший брат в любом случае выписывается, но нотариусы все равно отказали, сделка все равно "родственная", прописан он там или нет.

Спросить
Пожаловаться

Значит такие нотариусы

Спросить
Пожаловаться

Смените нотариуса или решайте в региональной нотариальной палате вопрос. Брат вправе выкупить долю за маткапитал.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо большое!

Спросить
Пожаловаться

Можно ли вместо доли жилья, приобретенного с использованием маткапитала, заплатить мужу долю маткапитала.

В прошлом году купили н/б квартиру с использованием мат. капитала и регионального мат. капитала. Но региональный отказал, т.к. ребенку не исполнился 1 год. Рассчитаться с продавцами было не чем (все деньги уходили на лечение реб. в платн. Больнице около 10 мес. есть справки), пришлось продать квартиру. Сейчас в июне год исполнился и решили на вариант по покупке 1/2 доли в 2 х.благ. Владелец которой мой брат, проживающий в Америке. Оставшаяся 1/2 принадлежит мне. Прокуратура настаивает на возврате денег в ПФ через суд.

Можно ли продать кваритру купленную за мат. капитал, и доли, которые принадлежать детям, положить на их счет, а другую сумму пустить на улучшение жилищных условий той квартиры, в которой мы живем сейчас? Если будите звонить, просьба звонить в 14-20,я на работе, не смогу подойти к телефону.

Здравствуйте! В браке была куплена квартира с использованием мат капитала, доли не наделены, с мужем развелись, как мне сейчас продать квартиру? Какие нужны документы от бывшего супруга, проживает в другом городе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили квартиру с использованием мат/капитала доли не выделяли.. забыли.. прошло уже два года как мы владеем.. хотим продать эту квартиру и купить еще больше по размеру.. вопрос вот в чем есть какой нибудь регламент продажи квартиры.. приобретенной с использованием мат/ капитала..

Дорогие юристы. У меня проблема такая: я живу в общежитии в приватизированной комнате в равных долях с моей несовершеннолетней дочкой, жена и ещё один маленький ребёнок прописаны у родителей в квартире, но живём мы все вместе в общежитии. Комнату хотим продать. Квартиру родителей хотим приватизировать и купить долю по мат. капиталу одному только ребёнку, а жену со вторым ребёнком оставить только прописанными в данной квартире? Или с использованием мат капитала, автоматически выделяются доли всем членам семьи? Спасибо.

Здравствуйте! При покупки жилья с использованием маткапитала доли выделять можно на детей и мать или на детей, мать и отца?

Возможно ли доказать нецелевое использование мат. капитала, если он был потрачено якобы на покупку доли матери жены. Квартира была приватизирована на тёщу и детей?

Купили квартиру с использованием мат. капитала, доли детям не выделили, супруг погиб, родители супруга претендуют на долю супруга, как выделить доли детям-с чего начать. Спасибо.

3-х комнатная квартира находится в долевой собственности у 3 человек (я, мама и моя старшая дочь). Хотим выкупить у мамы ее долю, задействовав при том средства маткапитала (часть маткапитал, остальное в ипотеку). Мама впоследствии планирует приобрести отдельное жилье. Вопрос: надо ли до заключения договора купли-продажи разделить лицевые счета и как правильно документально оформить сделку, чтоб задействовать маткапитал? Спасибо за ответ. Спасибо за ответ.

Старшая дочь вышла замуж и родила ребёнка, живём в разных населённых пунктах, у нас родился четвертый ребёнок я оформляю мат. капитал, имеет ли старшая дочь какие нибудь права при использовании мат капитала. А точнее при приобретении недвижимости она имеет каки ето права при приобретении недвижимости или нет.

Меня интересует, выделяется ли доля в купленной с использованием мат. капитала квартире мужу, если он является отчимом первому ребёнку?

Здравствуйте. В августе 2017 года была совершена сделка по покупке доли в квартире с использованием Мат. капитала. Мама продавала свою долю моей супруге в квартире где прописан я и мои дети. При оформление сделки в договоре не было указано использование Мат. капитала как часть оплаты. В ПФ сказали, что договор оформлен не правильно. Обратились опять к нотариусу для исправления. Она переделала договор в первом супруга дарит обратно эту долю моей матери (свекрови) и следом приобретает уже с использованием Мат. капитала. В итоге в ПФ отказали в сделке с использованием Мат. капитала из-за того что ранее была сделка купли продажи по кадастровой книги, а неделю назад пришло письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию маме и оплатить налог от сделки с дарения доли. Как быть, денег ни кто не получал? Я с детьми прописан и проживаю в этой квартире, супруга проживает тут же. Платить налог за неправильно оформленную сделку нотариусом в размере 150 т.р.? Как выйти из такой ситуации? Можно ли подать в суд на нотариуса?

В 2018 г.мы купили квартиру, собственников 4:мать отец и двое детей, старший уже совершеннолетний, 3 ребёнок родился в 2017 году, доли в этой квартире не имеет, может ли мать совершеннолетнего сына, купить у него его долю в своей квартире, для несовершеннолетнего используя областной мат. капитал. Старший сын хочет проживать в городе и хотел бы использовать полученные средства от продажи доли на первоначальный взнос в ипотеке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение