Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы приватизации квартиры - Ордер как основание, сложности с сбором документов и ссылки на приказ управляющей компании

14.03.2023, 12:58
• г. Москва

Отец получил квартиру на семью (прописаны и зарегистрированы трое-мама папа и я)в 2004 году по выслуге лет (27 лет службы) на основании ордера от кэч и плюс постановление от администрации города на предоставление данной квартиры. Решили приватизировать квартиру в 2023 году, мама и папа нотариально оформили согласие в мою пользу и отказ об участии в приватизации. Как выяснилось квартира находится на балансе ФГАУ мосжилкомплекс-оперативное управление. Звонил узнавал, какие документы нужно подготовить-сказали надо вначале подписать договор соц найма. Но прежде чем подписать договор надо кучу документов собрать-что является проблемным в связи разбросанности по территории тех органов где брать доки (отцу уже под 70 лет и свои болячки, и поэтому они с мамой и отказались от участия в приватизации).

Подскажите:

1-является ли ордер на квартиру выданный в 2004 году основанием для приватизации? (договора слышал появились с 1 марта 2005 года)

2-если подать имеющий комплект документов, что сможем собрать-получить отказ и смогу ли я в суде приватизировать?

3-уп компания ссылается на приказ 676 от ноября 2022...

Читать ответы (3)
Участие в приватизации Постановление администрации города Участие в приватизации квартиры Отказ в приватизации квартиры Постановление администрации
Ответы на вопрос (3):

Ордер подтверждает владение квартирой на праве социального найма. Он действителен.

Спросить

В этом и вопрос, как только я обратился с вопросом приватизации мне сказали, что нужно составить договор соц найма вначале, а после подать документы на приватизацию, где в комплект документов входит договор соц найма...

вопрос с подвохом

1 надо собрать доки для соцнайма

2 надо те же доки собрать для приватизации...

Спросить

А не проще через суд оформить приватизацию?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
08.10.2010, 11:58

Больше никаких описаний технической

Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.
Читать ответы (2)
Игорь Николаевич
21.06.2020, 13:38

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?
Читать ответы (1)
Igor
20.02.2023, 23:47

Сбор вознаграждения председателю ТСЖ через платёжную квитанцию

Является ли правомерным сбор управляющей компанией через платёжную квитанцию вознаграждения председателю совета дома ТСЖ? По возможности, напишите ссылку на статью или судебное решение. С уважением, Игорь.
Читать ответы (4)
Мария Валерьевна
18.11.2014, 10:27

Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином

Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)
Читать ответы (2)
Марина
18.08.2019, 16:03

Арест счета в банке по судебному приказу УК ЖКХ - что делать?

Счет в банке арестован по судебному приказу Управляющей компании ЖКХ, судебный приказ отменен определением суда от 05.07.2019, денежные средства были взысканы последний рах 10.08.2019, арест не снят до сих пор. Что мы можем сделать?
Читать ответы (1)
Антонина
05.09.2021, 16:57

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Читать ответы (1)
Ирина
09.08.2022, 10:27

Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей

Сколько хранятся акты выполненных работ в управляющей компании. Если дом уже перешёл в другую компанию? Тот же самый вопрос по отчётам управляшки.
Читать ответы (1)
Оксана
26.06.2020, 18:02

Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.

Решили поменять управляющую компанию. Управляшка после этого решения снимает входную дверь в подъезд. Говорит что это ее собственность. Правомерно?
Читать ответы (1)
Елена Евгеньевна
28.04.2017, 22:35

В чём отличие ТСЖ и управляющей компании? Все правила которые написаны для ТСЖ то же самое и управляющей компании.

В чём отличие тсж и управляющей компании? Все правила которые написаны для тсж то же самое и управляющей компании.
Читать ответы (1)
Мария
15.08.2011, 11:07

Проблемы приватизации квартиры - ордер на жилье получен служебным способом

В 1994 году мои мужем, капитаном ВС на тот момент, была получена однокомнатная квартира. По какой то причине ордер на квартиру имел диагональный прочерк красной шариковой ручкой и надпись синей шариковой ручкой вверху ордера Служебная. Прописка (тогда еще-не регистрация), ПОСТОЯННАЯ, была оформлена сразу. В квартире прописались муж, я и сын 1991 года рождения. Ни у кого из нас троих не было никакой другой прописки на тот момент и никакого другого жилья в собственности. Из ВС муж уволился в 1995 году. В том же году был оформлен развод. В квартире на протяжении 17 лет проживали только сын и я. В 2006 году бывший муж добровольно выписался из квартиры. Сейчас принято решение о приватизации данной квартиры на сына. Но возникли трудности. Говорят, нужно пройти процедуру перевода служебного жилья в муниципальное. Жилой фонд в военном городке-передан в муниципалитет в 2006 году и к военному ведомству никакого отношения не имеет. Правомерно ли было оформлять ордер служебным РУЧНЫМ способом?... (Бланк строгой отчетности-должен был изготовлен типографским способом, как мне кажется...) как мне поступить в данной ситуации? Оспаривать служебность жилья или пройти требуемую чиновниками процедуру?... Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
ООО ТД "Центральный"
15.05.2013, 14:45

Доверенность обязательна для представителя управляющей компании?

Общество для ведения хоз. деятельности наняло другое ООО в виде единоличного исполнительного органа (управляющей компании). Директор этого общества является представителем управляющей компании. Должен ли представитель управляющей компании иметь доверенность от управляющей компании на право представлять компанию?
Читать ответы (1)
Лайма
04.04.2015, 21:31

Может ли управляющая компания обратиться в прокуратуру?

ТСЖ не связывается с управляющей компанией, которую выбрали на общем собрании. Управляющая компания писала письмо с уведомлением о решении собственников и просила указать срок передачи техн. Документации новой управляющей компании, Может управляющей компании обратиться в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Наталья
11.10.2022, 16:03

Сложности приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком и КУМИ - в чью пользу действует закон РФ?

Хочу приватизировать квартиру. КУМИ заставляют приватизировать вместе с несовершеннолетним ребенком, который никогда не был прописан там (прописан с самого рождения у папы). Говорят необходимо согласие опеки, опека согласия не дает. Так же они ссылаются на закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2. Не понимаю в чью пользу этот закон работает, в мою или в КУМИ. Могу ли я одна стать собственником?
Читать ответы (3)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Буканова Наталья
03.04.2015, 15:26

Законность действий новой управляющей компании по требованию долгов жильца к старой компании - анализ договора переуступки долга

На сколько законны действия новой управляющей компании по востребованию долгов жильца к старой управляющей компании. Мне в счет был включен долг старой компании и при обращении к администрации по контроля за ЖКХ, мне прислали копию договор переуступка долга старой компании к новой. На сколько это законно?
Читать ответы (1)
Алевтина
01.06.2016, 11:02

Роль юриста в управляющей компании - должен ли он быть нейтральным?

В штате Управляющей компании работает юрист, и естественно в одностороннем интересе управляющей компании. Интересы собственников жилья не учитывает. Но я думаю юрист обязан держать нейтральную сторону. Подскажите, права ли я?
Читать ответы (2)
Анастасия Владимировна
17.10.2014, 17:36

Право жильцов на установку забора для ограждения полисадника - обязана ли управляющая компания?

Имеют ли право жильцы потребовать от управляющей компании установить забор (за счет управляющей компании), ограждающий полисадник многоквартирного дома, т.к. под окнами образовался стихийный туалет.
Читать ответы (1)
Сергей
09.02.2013, 11:22

Спор о оплате текущего ремонта подъезда - кто должен платить и за что?

Вопрос оплаты текущего ремонта подъезда... в управляющей компании говорят что оплата ремонта 50 % жители и 50 % средства управляющей компании.. вопрос за что мы платим по статье содержание и ремонт жилья ежемесячно ремонт в подъезде не проводился ни при советской власти ни в каком либо обозримом прошлом..
Читать ответы (1)