Как размежевать участок, если один из собственников не желает участвовать?

• г. Москва

Есть участок 50 соток. В собственности по 1\2 доли. Границы не определены. Один из собственников не хочет межеваться, вообще ничего не хочет и доверенность не дает. Второй собственник хочет отмежевать, размежевать участок и на своей половине построить дом. Участок будет двухконтурный по 25 соток. (согласовано с сельсоветом). Каким образом, без участия второго собственника можно оформить (разделить участок и определить границы) 25 ти соток на второго собственника.

Юр агентства прошу НЕ ЗВОНИТЬ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, выделите долю в натуре в судебном порядке, и определите границы участка, путем проведении судебной экспертизы.

Идеально выделить по соглашению сторон без суда, но у Вас нет согласие второго собственника. ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка

1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Спросить

Нужно сначала межевать весь участок или достаточно только свою 1\2?

Спросить

Никаким. Второй участник - так или иначе должен Выразить свою волю, пусть она будет заключаться в доверенности на кого-то по принятию решений по спорному вопросу, в том числе в суд. Самого участника в процессе - может и не быть.

Спросить