Какой налог нужно заплатить при продаже комнаты в общежитии в собственности менее 6 месяцев?

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Смотря какая кадастровая стоимость. Если продали не дешевле 0,7 кадастровой стоимости, то все хорошо. Если дешевле, то нужно смотреть насколько, т.к. согласно ст.214.10 НК РФ за доход налоговая берет не менее 0,7 кадастровой стоимости при расчете налоговой базы (ст.210 НК РФ) с учетом применяемых при продаже недвижимости согласно п.2 ст.220 НК РФ имущественного налогового вычета в 1 млн. руб. Какая кадастровая стоимость? От этого зависит ответ, будет ли налог.

А так в общем случае при продажной стоимости менее 1 млн. руб. налог не платится, если невысокая кадастровая стоимость.

Надо, если продали дороже 1 000 000 рублей. Иначе налога не будет - ст. 220 НК РФ. Ставка - 13% от дохода.

Декларацию подавать не нужно, но лучше уточните - подайте запрос через личный кабинет в ИФНС.

Если и нужно - то до 30 апреля 2024 гоад, если проодали в 2023,.

Если единственное жилье, то применяется минимальное владение 3 года.

Если срок меньше, тогда при продаже комнаты 13%.

Также можно применить налоговый вычет до 1 млн руб., это если официально работаете в 2023 г. по ТК РФ.

3-НДФЛ надо подать до 30.04.2024 г., оплатить налог до 15.07.2024 г.

- см. ст. 217, 217.1, 220 НК РФ

Добрый вечер, Елена.

3)3-НДФЛ надо подать до 30.04.2024 г, так что подать декларацию все же нужно. ст.214.10 НК РФ

Здравствуйте, Елена! По вашему вопросу:

----------------------------------------------

1. В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ налог с продажи недвижимости за сумму менее 1 млн. рублей не платится,независимо от срока владения.

2.Начиная с отчетности за 2021 год, также не нужно подавать налоговую декларацию, если доход от продажи недвижимости не превысил 1 миллиона рублей

3. Исходя из вашей информации, если речь идет о продаже комнаты в общежитии, то кадастровая стоимость не превышает 1 млн. рублей