Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Привязка земли к дому - препятствие для покупки квартиры в двухквартирном жилом доме ипотекой

19.03.2023, 15:15
• г. Киров

Почему не пропускает ипотека покупку квартиры в двух квартирном жилом доме требуют привязку земли к дому.

Участки разделены, кадастровый номер присвоен кажому и оформлен в собственноть.

От нас требуют справку о том, что квартира именно привявана к дому и земельному участку и обязательная фраза по справке должна быть, что ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ НЕТ и КВАРТИРА ИМЕЕТ ВЫХОД НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Читать ответы (7)
Кадастровый номер
Земельные участки
Покупка квартиры
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте! А кто эти требования заявляет?

Спросить

Сбербан в Дом клик

Спросить

Здравствуйте, Леха, возможно у дома и земельного участка разные адреса. Обратитесь к кадастровому инженеру за такой справкой.

Спросить

Здравствуйте.

Условия при ипотеке ставит банк. Причину Вам необходимо уточнить в банке.

Спросить

Вероятно, в вашем случае ипотека требует такую дополнительную информацию для подтверждения права собственности на квартиру и земельный участок. Обычно, банки и ипотечные организации требуют предоставление документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, включая кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН, справки о наличии обременений и ограничений, а также документы, подтверждающие соответствие недвижимости требованиям законодательства.

В вашем случае, возможно, потребовалась дополнительная информация из-за особенностей квартирного дома. Например, возможно, что участок земли, на котором расположен дом, был разделен между собственниками квартир, и банк нуждается в убедительности, что ваша квартира действительно имеет выход на земельный участок и не разделяется с другими объектами.

В любом случае, лучше уточнить у своего банка, какие конкретно документы и сведения требуются для одобрения ипотечного кредита на покупку квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Банки очень сильно перестраховываются и требуют лишние документы.

В этом доме 2 квартиры и одна наша, участи все межованны и в собсвенности.

На участке один объект многоквартирный жилой дом, а квартиры не является объектом недвижимости, они помещения в этом доме.

Как нам банк переубедить?

Спросить

У вас получилось переубедить банк?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России