Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жильцы требуют плату за использование фасада для названия магазина - законность требования

20.03.2023, 11:01
• г. Новосибирск

У нас название магазина расположено над нашим окном (нежилое помещение в жилом доме на первом этаже). Жильцы требуют с нас плату за использование фасада дома. Законно ли это?

Читать ответы (2)
Нежилое помещение в жилом доме
Нежилое помещение в доме
Нежилое помещение
Ответы на вопрос (2):

Законно.

Спросить

На самом деле все зависит от того, что именно из себя представляет Ваша вывеска.

Верховный суд РФ в своем Определении от 18.11.2014 по делу № 303-ЭС 14-395, А 73-9636/2012 указал, что, размещая информационную вывеску в соответствии с требованиями Закона о Защите прав потребителей, продавец выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц. С учетом того что взимание соответствующей платы ни нормами Закона о ЗПП, ни нормами ЖК РФ прямо не предусмотрено, компания, разместившая информационную вывеску, не может быть признана обогатившейся за чужой счет, и оснований для взыскания компенсации здесь не имеется.

Поэтому на мой взгляд, сначала надо посмотреть и выяснить точно, является ли Ваша вывеска действительно информационной, а потом можно будет основываясь на этом прецеденте оформлять в адрес ТСЖ претензию и требовать соблюдения действующего законодательства, а возможно и взыскания обратно уплаченных средств. Но сначала следует определиться насчет существа вывески.

Например с помощью разъяснений Пленума ВАС РФ, изложенных постановлении от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона „О рекламе“».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России