Я заключила с агентством недвижимости договор на приобретение квартиры и внесла аванс. Но,хорошенько подумав, я отказалась от покупки этой квартиры и расторгла договор. Аванс мне вернуть отказываются, ссылаясь на то,что деньги уже отдали продавцу. Выиграю ли я дело, если подам на агентство в суд на возврат аванса?

Выиграю ли я дело, если подам на агентство в суд на возврат аванса?

Агенство недвижимости отказывается возвращать аванс на покупку квартиры - правомерно ли это?

26.12.2015 заключила договор на внесение аванса на приобретение квартиры с агенством недвижимости. Внесла 50 000 рублей. В настоящее время нет средств для покупки квартиры. Агенство не возвращает аванс, ссылаясь на пункт в дополнительном соглашении к договору, который говорит о взыскании штрафа в случае отказа от покупки квартиры. Правомочны ли действия агенства?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через агентство недвижимости - нужно ли просить копию агентского договора?

Мы планируем покупку квартиры. Со стороны продавца выступает агентство недвижимости. Покупка квартиры в ипотеку. На сегодняшний момент агентство недвижимости просит подписать договор аванса на сумму 50000 р. Договор будет подписываться между покупателем и агентством. На мой вопрос почему не с продавцом, они ответили что между продавцом и агентством недвижимости заключен агентский договор, по которому они имеют право получать аванс. Если такая схема нормальна, то при подписании договора аванса могу ли я просить копию агентского договора?

Читать ответы (1)

Могу ли я расторгнуть договор аванса и вернуть сам аванс

Заключил договор аванса с агенством недвижимости (продавец) по предстоящей покупке квартиры в новостройке, затем оформил договор долевого участия в строительсве квартиры с застройщиком где ни о каком авансе и не говорится. Могу ли я расторгнуть договор аванса и вернуть сам аванс, ведь по сути агенство недвижимости ни какого отношения к квартире не имеет и выполнить условия договора аванса по купле-продаже квартиры не сможет, так как я выступаю как дольщик, а не покупатель?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторжение договора и возврат залога при проведении рекламы агентством?

Я заключила договор с агентством и внесла залог (аванс) за квартиру. На протяжении всего срока действия договора агентство производило рекламу квартиры, за которую внесен аванс. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Потеря аванса при отказе банка в выдаче кредита - возможность возврата

Ситуация следующая: Собирались покупать квартиру. Внесли аванс. В договоре авансирования в условиях возврата мы не внесли пункт, где бы указывалось, что в случае отказа банка в выдаче кредита аванс подлежит возврату. Предоставили в банк все документы по квартире, которые требовал банк. Позже банк потребовал дополнительные документы, которые представители собственника предоставлять отказались. Соответственно нам этот объект банк не одобрил. В агентстве возвращать аванс отказываются аргументируя это тем, что срок договора истек по нашей вине. Договор авансирования был заключен с агентством, агентство уполномочено доверенностью продавцом (с их слов). Банк дал официальный отказ. Каковы наши шансы на возврат аванса?

Читать ответы (5)

Может ли это являться основанием для возвращения внесенного аванса?

Заключила договор на покупку квартиры с агентством недвижимости. Внесла аванс. Для совершения сделки необходимо согласие мужа, но так как при покупке в квартире останутся прописаны бывшие собственники, то муж согласия на покупку квартиры не дает. Может ли это являться основанием для возвращения внесенного аванса?

Читать ответы (1)

Расписка от сотрудника агентства (поверенного) о получении от нас аванса, а агентство в лице ген.

Мы внесли аванс 3000 $ за покупаемую квартиру, подписав договор с агентством - представителем продавца, и получив расписку о передаче денег от сотрудника агентства. Квартира несвободна, в результате аванс ушел дальше по цепочке. Наш продавец по неуважительным, на наш взгляд причинам, отказался покупать подобранную и одобренную ранее им квартиру. Продавцы из конца цепи авансы возвращать не собираются. Агентство перекладывает ответственность на нашего продавца - своего клиента, так как оно якобы действовало просто как его представитель и выполняло его (Продавца) поручения по приему и передаче денег. У нас на руках а) договор с агентством, как представителем продавца, в котором есть пункт о том, что продавец, т.е. хозяин квартиры, в случае отказа от продажи квартиры возвращает полученный им аванс; 2) расписка от сотрудника агентства (поверенного) о получении от нас аванса, а агентство в лице ген. директора является поручителем поверенного. Что нам делать, чтобы вернуть деньги? Срок договора истекает 01.12.

Читать ответы (1)

Что делать, если агенство недвижимости отказывается выполнить договор о покупке квартиры

Я заключила договор о покупке квартиры у агенства недвижимости по ипотеке. Сдала документы в банк. Внесла аванс в размере 3000 $ агенству. Через неделю после заключения договора, агенство недвижимости сообщило что нашло покупателя за наличные и за большую сумму, мне же предлагают забрать аванс. Что я могу сделать в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Агентство отказывается вернуть аванс после повышения цены, ссылаясь на его характер

Я заключила договор с агенством на покупку квартиры и внесла аванс. Вскоре агенство проинформировало меня о повышении цены, хотя цена была зафиксирована в договоре. На мое требование вернуть мне аванс в двойном размере (ст.381 ГК) агенство не согласилось, сославшись на то, что я вносила аванс, а не задаток. Но разве данный аванс не является задатком?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59