Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартирный спор - возможно ли не возвращение залога при проживании меньше года?

21.03.2023, 10:26
• г. Краснодар

Нужна консультация специалиста

Снимаю квартиру у хозяина пол года

Был составлен договор на 1 год.

Внесен залог на 8000 р.

Сказала что выезжаю с квартиры, хозяйка требует чтобы я еще скинула ей деньги за коммуналку.

Я ссылаюсь на то что у нее на руках залог который полностью может перекрыть все убытки и комуналку, квартира чистая ничего сломано не было, я сказала что сдам ей лично в руки все проверит.

Но хозяйка говорит, что в договоре прописано что залог не возвращается если прожили меньше года.

Я этот момент как то не учла, вопрос действительно ли так можно делать?

Залог это ведь за сохранность имущества, это же не комиссия чтобы эти деньги оставить себе.

Читать ответы (2)
Договор залога Залог за сохранность имущества Сохранность имущества Залог квартиры Договор на год
Ответы на вопрос (2):

Вы согласились с условиями договора, подписав договор в том виде к каком он сейчас действует!

Спросить

Здравствуйте, Виктория. Чтобы судить, насколько правомерны претензии вашего наймодателя, надо изучать текст договора. Лишь зная точные формулировки условий, касающихся залога, можно что-то судить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
01.08.2021, 00:07

Как решить квартирный спор с помощью суда - возможно ли принудительное продажа или обмен?

Квартирный вопрос. Здравствуйте. Можно ли продать квартиру через суд? Квартира приватизирована на 5 человек, один из них несовершеннолетний ребенок. В этой кв все мы просто не уживаемся, плюс родители развелись. Хотим продать или обменять, но один из нас против. Можно ли продать ее через суд или как-то еще? В принудительном порядке, так скажем. Чтобы уже разъехаться по-человечески, нервы на пределе. Спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Диана
15.07.2021, 14:15

Как решить квартирный спор - Государственная квартира с двумя хозяйками, которые не хотят продавать или менять ее на другую.

Государственная квартира, 2 хозяйки какие нужно собрать документы для суда чтобы решить квартирный вопрос квартиру приватизировать и продать не хочет, менять тоже не хочет, занимает всю территорию.
Читать ответы (2)
Наталья Павловна
25.08.2021, 02:45

Квартирный спор - что делать, если брат сдавал недействительную собственность, а жильцы не хотят уезжать?

Прошу пояснить. Я вступила в наследство по решению суда. Квартирой распоряжался брат, свидетельство о его праве собственности на которую суд признал недействительным. Оказалось, что квартиру брат сдаёт. Ничего об этом не сказал, на звонки не отвечает, на встречу не пришёл, соответственно и ключи не отдал. Я предупредила, что войду с участковый и сменю замок. Что и сделала. А там оказывается живёт человек и в данный момент в отпуск уехал. Хорошо, что нашла документы с его телефоном. Имею ли я право попросить его съехать? Говорит, что у них договор был. Очень нехорошо себя чувствую в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Сергей
01.04.2021, 12:07

Квартирный спор - брат и сестра хотят продать свои доли, но соседи ставят препятствия

Собственники двух долей по 1/4 в квартире брат и сестра хотят продать свои доли, письмо с предложением выкупить доли другому собственнику было отправлено, ответ не получили. Сейчас владелец других долей и его супруга зарегестрированная в данной жилплощади чинят препятствия и не пускают в квартиру. Открывают дверь только когда с милицией приезжают взломщики замков. Подскажите какой порядок действий в данной ситуации? Милиция уже отказывается участвовать в этих разборках.
Читать ответы (3)
Елена капитоновна
27.01.2021, 22:21

Как разрешить квартирный спор - долги, ордер и муниципальные комнаты

Живу в коммуналке 12 м комната с сыном и 23 м вторая комната мамы и отчима оба умерли у нас ордер один, но разделены счета они пили и за услуги не платили сейчас долги могу ли я веселиться в ихнюю комнату, а сын останется в 12 м и как долги я не имею возможности оплатить и куда обращаться по поводу объединения счетов или эта комната мне не достаётся они муниципальные, или писать заявление на расширение жилплощади, прошу объясните что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
10.01.2022, 11:51

Квартирный спор - как правильно защитить свои права при необоснованном выселении

Сняла квартиру и заключила договор. Срок аренды не прошел, а хозяин без предупреждения выгоняет меня. Куда мне обращаться: в полицию или сразу же в суд?
Читать ответы (4)
Галина
03.11.2008, 00:51

Квартирный спор - Какое наследство может претендовать сын умершей бабушки?

У мужа есть квартира 2 комнатная, там были прописаны: он, дед, бабушка. Приватизирована квартира в долях: 1 муж, 1 деда. Умер дед - его сын и бабушка подписали отказ от наследства в пользу моего мужа. Умерла бабушка и мы узнаем, что сын будет претендовать на ее долю в квартире, т.к. он к ней возил нотариуса и она написала на него завещание (в приватизации она не участвовала). Имеет ли право сын на часть квартиры? Если да - то какую часть?
Читать ответы (3)
Фёдор
02.08.2008, 23:46

Квартирный спор с родственниками привел к физическим и материальным потерям в течение 10 лет

Квартирный спор с родственниками очень длительный, около 10 лет. Результат - мне сломали переносицу, 10 дней пролежал в больнице. Изуродовали легковую машину, которая стояла во дворе (ущерб 18 тыс. руб) . Теперь угрожают мне если я не заберу заявление из милиции, впрочем, сами собираются на юга. На мои заявления ОВД практически не реагирует, а если реагирует, то разбирательства тянутся годами. Но, на заявления родственников реакция моментальная. Проживаю в Москве в южном округе. Прошу помощи добиться справедливости. С уважением и надеждой Фёдор Валентинович.
Читать ответы (3)
Татьяна Ивановна Судакова
29.07.2022, 17:45

Квартирный спор - возможно ли принять акт осмотра, составленный задним числом и без подписи собственника?

Акт осмотра квартиры составлен задним числом (спустя 9 месяцев) и без подписи собственника квартиры. Может ли суд принять этот акт во внимание.
Читать ответы (5)
Андрей
21.06.2022, 20:40

Квартирный спор с бывшей супругой - почему мой юрист проиграл и как найти надежного специалиста?

Квартирный спор с бывшей супругой. Квартира покупалась в браке. Срок подачи (3 года) уже прошёл. Мой бывший юрист проиграл дело, т.к сделал ставку на устные договорённости, но фактически последние 10 лет я жил в Казахстане и именно это должно являться основанием для восстановления срока. Если есть хороший юрист, звоните +79998450480
Читать ответы (4)
Наталья
30.10.2022, 00:02

Квартирный спор - Может ли мама выселить меня из квартиры и какие последствия могут быть после повреждения стен?

Мама угрожает меня выселить из квартиры. Она является ответственным квартиросъёмщиком. Но я также прописана в этой квартире. Сможет ли она меня выселить в судебном порядке? При том, что по моей вине испорчены стены в одной из комнат, т к был загорелся электрический чайник.
Читать ответы (3)
Вадим
22.03.2009, 16:58

Квартирный спор - Как избежать суда и компенсации ущерба за разорванную батарею без чека и документов от ЖЭУ

Являюсь собственником квартиры на третьем этаже. На днях разорвало батарею, которую покупал в магазине (чек не сохранился), работу по установке производили сантехники ЖЭУ (документов нет) три года тому назад. Пострадавшие соседи подают на меня иск в суд, работники ЖЭУ своей вины не признают. Соседи требуют с меня возмещение ущерба. Я не считаю себя виновным. Как мне избежать суда и финансовых потерь?
Читать ответы (3)
Иван
25.06.2013, 17:51

Квартирный спор - Может ли отец жены выписать внука из муниципальной квартиры?

Ребенок прописан с мамой в муниципальной квартире, а фактически проживают со мной в общежитии в комнате площадью 18,8 метра. Отец жены хочет их выписать. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (2)
Марина
24.09.2012, 14:25

Квартирный спор после смерти владелицы - как защитить права инвалида и бороться с бывшим мужем?

Ситуация следующая. 2 ком. кв. (ЖСК) владела женщина, которая умерла в 2006 году. В квартире была зарегистрирована ее дочь и внук (недееспособный ребенок-инвалид). Дочь выходит в этом же году замуж, а в 2007 году умирает. Ребенок (его государственный опекун) не подавал заявлений о вступлении в наследство, сроки пропущены. Районным судом сроки восстановлены и за ребенком признали право на квартиру полностью в 2012 году. В 2007 году муж умершей открыл наследственное дело, но т.к. квартира спорная, то свидетельства он не получил. В настоящее время Мосгорсуд принял решение отменить решение районного суда и определили ребенку-инвалиду и бывшему мужу по 1/2 доли в квартире. Бывший муж за квартиру не платит (долг около 200 тыс.). Имеет ли смысл бороться с ним и как?
Читать ответы (6)
Игорь
31.07.2014, 22:06

Каковы последствия отказа от искового требования о праве пользования квартирой в судебном споре с женой?

У нас с женой – квартирный спор, жена настаивает, что квартира на 100% принадлежит ей. Брак наш зарегистрирован уже 12 лет и квартира была приобретена в совместном браке год назад. Брак не расторгнут. Но акт приема-передачи оформлен на жену, а она не собирается оформлять квартиру в собственность, препятствует моей в ней регистрации и хочет чтобы я, вообще, освободил квартиру. Поэтому я подал иск к жене с требованиями не чинить мне препятствия в регистрации и признать за мной право пользования помещением. Сегодня, в зале суда я, по неопытности, отказался от искового требования признать за мной право пользования жилым помещением в спорной квартире. Так как судья разъяснил, что право пользования помещением не может быть установлено, пока не зарегистрировано чье-либо право собственности на квартиру. Отказ от искового требования я дал в письменном виде за своей подписью. Решение суда было принято сегодня, а в готовом виде оно будет к 6.08.14 г. Подскажите, означает ли данный мой отказ от искового требования то, что право пользования помещением у меня теперь уже нет? Правильно ли судья мне объяснил ситуацию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
26.09.2020, 10:45

Квартирный спор - Можно ли передать ключи сожителю без разрешения собственника?

Снимаем квартиру, договор аренды оформлен на меня. Но прописано, что со мной будет проживать допустим Вася Пупочкин. Между мной и Пупочкиным произошел конфликт. Могу ли я отдать ключи от квартиры этому Василию и не сообщать об этом собственнику?
Читать ответы (1)
Вероника
29.10.2020, 15:34

Квартирный спор - можно ли отдать ключи мастеру для установки сантехники без согласия соседа-собственника?

Может ли один собственник не получив согласия другого собственника отдать ключи от квартиры знакомому для установки сантехникомом счетчиков?
Читать ответы (1)
Роман
19.03.2020, 16:42

Спор - возвращение денег за путевку в связи с коронавирусом и ссылка на ГК РФ.

В связи с ситуацией с коронавирусом. Решил сдать путевки, написал требование к туроператору вернуть всю сумму или в случае невозможности озвучить подтвержденные понесенные издержки и дать мотивированный ответ в 10 ти дневный срок. Тур оператор не берет мое заявление, предлогает заполнить их форму, где со сложившейся ситуацией я прошу их посодействовать в минимизировании своих потерь. Мне такая формулировка не нравится. Так же ссылка в их образце на Ст. 451 ГК РФ и п 3. ст 781. Прав ли оператор?
Читать ответы (1)