Квартплата за 7 человек - что делать в ситуации с бывшими собственниками?

• г. Москва

Мы как второй год назад купили квартиру. Нас прописано трое человек в квартире. А по документам ЕГРН +4 человека бывших еще собственников. Получается квартплату мы платим за 7 человек. Документы в паспортный стол так и не пришли что они выписаны. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Обратитесь к начальнику паспортного стола.

Спросить

Вполне возможно, что они и не выписались... нужно с бывшими собственниками связаться... в противном случае придется из "выписывать" через суд

Спросить

Выписать бывших жильцов в добровольном порядке можно через МВД, МФЦ или дистанционно на портале Госуслуги. Принудительно снять с учета можно только через суд.

Спросить

Если они не исполнили условие договора о снятии с регистрационного учета, то Вы вправе подать иск в суд о признании их прекратившими право пользования и взыскании убытков в виде переплат по квартплате.

Спросить

Если они добровольно не обращались с заявлением о снятии с рег. учета, то Вам стоит обратиться в суд (давно уже).

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Елена
07.08.2014, 11:53

Долг бывшего собственника за электроэнергию - ответственность и возможности оплаты?

В марте 2014 года я купила квартиру, сразу установила электросчетчик и перевела лицевой счет на себя, а теперь мне выставляют к оплате долг бывшего собственника (у него не было электросчетчика и оплата производилась по среднему показателю). Нужно ли мне оплачивать этот долг? Спасибо.
Читать ответы (1)
Смирнова Наталья Матвеевна
04.02.2022, 10:08

Могут ли новые собственники оспорить границы земельных участков, уточненные бывшими собственниками?

Вопрос такой: Земельные участки были отмежеваны, границы уточнены и согласованы бывшими собственниками. Сейчас у обоих участков новые собственники. Могут ли они, или один из них оспорить смежную границу?
Читать ответы (3)
НАТАЛЬЯ
27.07.2010, 22:16

Жкх подали в суд за не уплату кварплаты, при покупке квартиры через агенство за бывшими собственниками остался долг

Жкх подали в суд за не уплату кварплаты, при покупке квартиры через агенство за бывшими собственниками остался долг, свю кварплату оплачиваю ежемесячно, обязана ли я оплачивать долги бывших собственников и госпошлину?
Читать ответы (1)
Николай
18.04.2016, 08:55

При покупке квартиры задолженность по квартплате остается за бывшими собственниками или долг переходит на новых владельцев?

При покупке квартиры задолженность по кварплате остается за бывшими собственниками или долг переходит на новых владельцев?
Читать ответы (1)
Леда Кристина Степановна
10.07.2010, 14:55

С бывшими собственниками она составила договор, что до 10 июля 2010 г. те квартиру освободят.

Сестра купила квартиру. С бывшими собственниками она составила договор, что до 10 июля 2010 г. те квартиру освободят. Однако сегодня они сказали моей сестре, что не могут выехать с квартиры, т.к. их новая квартира не готова (не до конца сделан ремонт), что делать моей сестре? Ей же нужно переезжать, а квартира занята?
Читать ответы (1)
Ирина
26.12.2018, 14:07

Неоформленная вода в частном доме - возможен ли штраф и как решить проблему?

Купили частный дом, в дом проведена вода бывшими собственниками. Но не оформлена. Уже 2 года. Платим за воду как с калонки. Может быть штраф за то, что вода не офомлена?
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
05.07.2017, 22:12

Может ли суд наложить арест на квартиру при наличии обременения перед бывшими собственниками?

Если на квартире стоит обременение перед бывшими собственниками до момента полных расчетов (фактически расчет был - обременение забыли снять), могут ли суд приставы наложить арест на такую недвижимость?
Читать ответы (2)
Лариса Юрьевна
17.06.2015, 18:31

Правомерно ли требование соседа по саду о срезании нависшей части крыши моего строения

Правомерно ли требование ко мне соседа по саду о срезании части крыши моего строения, нависшей над его территорией, если земельный участок был приобретен им через много лет после постройки моего строения. Т.е. если постройка была ранее согласована в устной форме моими родителями с бывшими собственниками земельного участка соседа.
Читать ответы (1)
Вероника
09.11.2015, 21:36

Заявление в регпалату по аресту квартиры - возможно ли это, если бывшие собственники прописаны, но не проживают там?

Можно ли подать заявление в регпалату об аресте квартиры бывшими собственниками, в которой они до сих пор прописаны? В данной квартире они не проживают уже 2-х лет. Квартира была реализована на торгах единственному покупателю по первоначальной стоимости (полгода назад), о проведении, которых собственники не знали, как и о решении суда об удовлетворении иска кредиторов, и организации торгов (год назад). Данная квартира сейчас выставлена на продажу уже по рыночной стоимости. На данный момент подано заявление в суд об отмене иска кредиторов и подано заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Но арест на квартиру не наложен, поскольку уголовное дело не возбуждено и ведется только проверка на выявление состава преступления, а по гражданскому дело еще не вынесено определения. Может ли регпалата на основе заявления или ходатайства от бывших собственников не проводить сделки с данной квартирой?
Читать ответы (3)
Татьяна
14.02.2020, 15:34

Покупка квартиры с бывшими собственниками - проверяем возможность выселения через суд

Хочу купить квартиру у банка, где обременением являются прописанные и проживающие бывшие собственники (2 взрослых и 2 несовершеннолетних) смогу ли я через суд их выписать и в принудительном порядке выселить?
Читать ответы (1)
Евгений
30.01.2014, 14:52

Ситуация - Покупка квартиры от банка с бывшими собственниками - возможны ли варианты исключения принудительного выселения?

Собираюсь покупать квартиру, находящуюся в собственности у банка (ВТБ 24). При этом в квартире проживают бывшие собственники, судом они сняты с регистрации, но фактически проживают в квартире, препятствуя просмотрам. Сейчас идет судебное разбирательство между банком и бывшими собственниками с целью их принудительного расселения. Скажите пожалуйста, есть ли варианты, при которых бывшие собственники останутся и дальше проживать в данной квартире, и суд откажет банку в их принудительном выселении?
Читать ответы (2)
Алия
28.01.2015, 06:31

Вопрос о межевании приватизированного участка в СНТ со существующим кадастровым паспортом

Приобрели в прошлом году участок в СНТ, участок был оформлен в собственость. Встал вопрос о межевании. Если участок был приватизирован бывшими собственниками проводилось ли межевание? Кадастровый паспорт на участок есть.
Читать ответы (2)
Елена
18.11.2020, 17:48

Как решить проблему с неплатежеспособными бывшими собственниками после покупки квартиры?

По моей ситуации. 1 октября я приобрела квартиру (зарегистрировала в собственность). Но бывшие собственники освободили ее только 20 октября. С их стороны коммунальные платежи были оплачены до момента заключения сделки. За последние 20 дней проживания в квартире они ничего не заплатили и не передали нам деньги для оплаты. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Кудасова Анна Николаевна
12.10.2022, 14:19

Дом куплен на материнский капитал - проблемы с бывшими собственниками после сделки.

Купили дом за средства мат капитала. Расплачивались путём передачи наличных. Спустя 4 мес один из бывших собственников требует расторгнуть договор, якобы деньги не получал, хотя оба продавца писали расписку. Их юрист ссылается на то, что в расписки указана общая сумма за весь объект, а не за доли. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Ольга
16.10.2022, 13:59

Столкнулись с препятствиями - попытка замены замка в арестованной квартире вызвала конфликт с бывшими собственниками и полицией

Куплена квартира с торгов (арестованное имущество). Почти год в собственности, идёт суд по выселению бывших собственников. В квартиру не пускают, квар плату не платят (плачу я). Суд они затягивают. 14.10.2022 приехали вскрывать замки с юристом и специалистом. Все снимали на камеру. Бывшая собственница вначале не давала всячески сменить нам замок. Перед этим мы попросили просто ключ от замков, она отказала и мы начали меня замок. Вызвали сами полицию, так как ее сын, который также прописан и приехал разбираться, начал тыкать статьей 35 о выселении и доводы наши и нашего юриста о том, что мы просто меняем замки, чтобы иметь доступ в свою квартиру, его не устраивали. Мы предцптелили, что от нового замка мы оставим им ключ, но мы должны, когда захотим, попадать в квартиру, их это не устроило. Сын вызвал другую фирму на замену уже нашего замка. Приехал этот новый заменщик, на ка еру мы записали, что собственник не даёт разрешение на замену замка в нашей квартире, но в итоге сменили замок, нам ключ не дали. Полиция, приехав, просто приняла заявления, приняла сторону бывших собственников при смене наших замков ничего не сделала, и когда наш юрист пытался объяснить не правомерные действия заменщика замков и сына, полицейский выгнал из квартиры и не стал слушать его. Вопрос. Если я знаю фирму, от которой замену сделали замков, когда мы не давали согласия, с них через досужебку можно получить компенсацию за наши замки? Если откажут, то отдельно на них написать заявление о порче имущества ст 167. и написать на бывшего собственника заявление по ст 167 с возмещением ущерба. Так как ключи они нам отказались в итоге давать и опять не пускают в квартиру. Обосновывают, что решения суда о выселении нет, когда будет на руках, тогда попадете в квартиру. Но мы не выселяет же сейчас, а хотим пользоваться своей квартирой и приходить, когда хотим.
Читать ответы (1)