Может ли обладатель сервитута для прокладки дороги проложить в полосе отвода этой дороги сети электроснабжения (иные инженерные коммуникации) без оформления дополнительного сервитута на прокладку этих сетей?

Только если вторые работы являются частью первых. Если это - отдельная деятельность, то на них требуется отдельное согласие.

Возможна ли прокладка инженерных коммуникаций в полосе отвода дороги при наличии сервитута на ее прокладку?

Прокладка инженерных коммуникаций в бетонном полу нежилого помещения - условия согласования и права на выполнение работ

Нужно сделать отверстия в бетонном полу нежилого помещения на 1-м этаже многоквартирного дома для прокладки инженерных коммуникаций под полом нашего помещения к стояку, который в подвале. После согласования проекта с управляющей компанией, только она, наша упр. компания, имеет право прокладывать эти коммуникации или любая строит организация?

Читать ответы (1)

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.

Читать ответы (1)

Важный вопрос - кто будет оплачивать неустойки при задержке выполнения договора на коммуникации?

Сейчас занимаемся с мужем оформлением договора с ЖСК на строительство таунхауса и оформление его и земли в собственность, а так же отдельный договор на подключение коммуникаций. В договоре на коммуникации прописано, что вслучае неустойки со стороны Исполнителя выплачвается Заказчику 0,1% от стоимости непредоставленных в срок коммуникаций в месяц, в то же время при неустойки со стороны Заказчика (просрочка платежей, например) аказчик выплачивает 0,1: от суммы всего договора в день. Если не изменять данный пункт договора, то при наступлении случая неустойки со стороны Исполнителя он обязан будет выплатить неустойку строго по договору или в приоритете будет Закон о защите прав потребителей, где неустойка прописана - 3% за каждый день просрочки?

Читать ответы (1)

Необходимо ли согласование на прокладку коммуникаций на лестничных клетках с управляющей компанией, собственниками.

Необходимо ли согласование на прокладку коммуникаций на лестничных клетках с управляющей компанией, собственнниками.

Читать ответы (1)

Как ускорить процесс сноса дома на земельном участке с красной линией и планируемой прокладкой дороги?

Добрый вечер. Имеется земельный участок с домом. Участок и дом в частной собственности. Ровно по середине дома проходит красная линий (схема в приложении). Из-за этой красной линии не дают строиться. Дом практически не пригоден для жилья (1890 год постройки). Город постоянно кормит завтраками что в перспективе дом будет снесен, так как планируется прокладка дороги. На следующий год в бюджете снова планов на дорогу нет. В данный момент около дома проходит грунтовая дорога (0,5-1 метр от забора) с активным трафиком (объезжают пробки). Как понимаю в случае прокладки дороги, город будет выкупать землю и дом. Подскажите что нужно сделать чтобы ускорить процесс сноса дома.

Читать ответы (1)

Необходимость сервитута на проезд и коммуникации на участке - как добиться его получения?

У моего отца в собственности есть участок 8 сот., мы хотели бы его продать, но есть большая проблема-часть участка между дорогой и нашим участком принадлежит соседям (нашим родственникам), сервитут они по-хорошему устанавливать не хотят, через суд мы добились только проход (но в свидетельстве отметок о ограничений нет). Есть ли у нас возможность получить сервитут на проезд и прокладку коммуникаций?

Читать ответы (1)

Юридические проблемы после покупки участка - несоответствие регистрации и кадастровой карты

Купили участок в собственность. По документам он зарегистрирован в СНТ, есть номер на плане, все нормально. Но на кадастровой карте границы СНТ не включают наш участок. Участок приписан к кварталу СНТ 30144, а по сути находиться за его границами в квартале 30118. Участок вне границ СНТ, но зарегистрирован там. Стали изучать тему присоединения соседних пустующих земель к участку и выяснилось, что если участок находиться в СНТ, то можно присоединить только пустующие земли на территории СНТ. А наш участок как островок среди моря, ни сельский (по регистрации), ни СНТ (по кадастру). Что делать? И как вообще будет, не возникнут ли у нас друге юридические проблемы? И как законно можно подвести дорогу к участку, если мы не хотим заключать договор с СНТ. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Законна ли прокладка дороги для большегрузов через населённый пункт, пусть и не большой к песчаному карьеру?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с прокладкой дороги через участки соседей для продажи нашей части огорода?

Такая ситуации, хотим продать часть своего участка (огород) подъезд к нашему огороду только через 2 соседей. Чтоб проложить дорогу нужно согласие первого из соседей. Он говорит платите тогда разрешу. Но после нашего участка через один, располагается участок его матери, которая тоже захочет продать свою часть участка. И соответственно дорога будет проходить через наш участок. Если мы сейчас заплатим первому соседу он разрешит проложить дорогу а его мать бесплатно воспользуется этой дорогой. Как нам быть? Возможно ли прокладка дороги без его согласия? Или как то по другому?

Читать ответы (1)

Что делать, если сосед, не имея столбов на своей территории

У меня есть расписка соседа по поводу прокладки коммуникаций (электричество). столбы на её территории нету По расписке я получил тех условия. Но она просит проект. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия дороги к участку ИЖС в сельской местности - как правильно написать заявление главе района?

Хочу получить консультацию по вопросу строительства и отсыпки дорог к участку ИЖС в сельской местности. Участок нам предоставили в 2014 году, мы построили дом, в этом году хотим переехать, но отсыпанной дороги к участку нет. Обращались в сельскую администрацию, нам ответили нет денег на составление ПСД и прокладку дороги. Хотим обратиться к главе района с этим вопросом. Подскажите пожалуйста, как написать заявление?

Читать ответы (1)

Компании РОСТЕЛЕКОМ и другие нарушают правила прокладки коммуникаций - нужно ли им согласовывать это с управляющей компанией?

Компании РОСТЕЛЕКОМ и другие прокладывают свои коммуникации без согласования с управляющей компанией, в результате на лестничных площадках масса различных проводов, которые находятся в безобразном состоянии. Должны ли они согласовывать прокладку коммуникаций с УК?

Читать ответы (1)

Возможность установления сервитута на землю с ТП - права и ограничения.

В собственности имеется трансформаторная подстанция. Имеем ли мы право устанавливать сервитут для прокладки коммуникаций на землю, где находится подстанция, или на саму подстанцию?

Читать ответы (1)

Необходимость капитального ремонта и прокладки коммуникаций в не приватизированном доме

Я,муж и двое детей живём в доме деда мужа. Дед давно пропал. Дом не приватизирован. Приватизации отказали. Дом по наследству перешёл свекру (отцу мужа). Дом 56 кв. м. две большие комнаты. Кухня пристроем, но в плохом состоянии. Слива и канализации нет. воду выливаем в ведре а туалет на улице. В доме есть электричество, газ и вода. Могу ли я потратить МК на капитальный ремонт дома и прокладки коммуникаций?

Читать ответы (1)

Препятствия при прокладке коммуникаций на временном павильоне - нужно ли согласование с архитектурным отделом?

Я являюсь и.п взяла в аренду павильон с последующим выкупом 60 м 2 павильон на фундаменте хочу проложить коммуникации но мне отказывают в подключении к городским сетям объясняют свой отказ тем что павильон стоит временно что земля в собственности администрации и повелено присвоен статус не стационарного объекта нужно ли мне согласование с архитектурным отделом на проведение коммуникаций.

Читать ответы (3)

Отсутствие предложения об установлении сервитута перед обращением в суд и результаты экспертизы в контексте прокладки

Если до обращения в суд с иском лицо, требующее установления частного сервитута, не обращалось к собственнику земельного участка с предложением об установлении сервитута? Как об этом сообщить в суд? Суд уже принял иск и назначил судебную экспертизу. Организация провела экспертизу и предложила в Заключении два варианта границ контуров обременения в сумме около 1/3 нашего земельного участка. На вопрос определения суда о реальной возможности прокладки коммуникаций эксперты выразили своё мнение о нецелесообразности. Коммуникации уже проведены и соседи ими пользуются 14 лет.

Читать ответы (3)

Права собственника складского помещения на использование земли вне его границ для прокладки коммуникаций

У меня в собственности складское помещение и земля под ним. Имею ли я права на какую то часть земли выходящую за границы помещения для прокладки коммуникаций?

Читать ответы (1)

Газовая труба на участке мешает прокладке коммуникаций - как защитить свои права?

По территории моего земельного участка (земля для ведения личного подсобного хозяйства) проходит газовая труба моих соседей. Дом на участке старый. Я получила землю и дом в наследство. Газовая труба мешает прокладке коммуникаций. Обращался в администрацию района. Получила ответ, что сведений об объекте у них нет. В газовой службе получен ответ, что прокладка согласована с сельсоветом. Труба проложена в примерно в 1985 году. В газовой службе сказали, что если труба мешает, я должна переложить ее на свой счёт. Какие законодательные акты существуют? Могу ли я обратиться с иском с суд?

Читать ответы (9)

Компенсация за снос гаража и земли при прокладке дороги или строительстве - права владельца и возможные компенсации

Если я владею гаражом, который приватизирован как и сама земля под ним, то в случае его сноса под прокладку дороги или стройку, будет ли компенсация за это, мне как владельцу?

Читать ответы (1)

Приобретение участка в СНХ категории - возможность проживания и прокладки коммуникаций при разрешенном использовании садоводства?

Хотим приобрести участок для дальнейшего проживания на постоянной основе, но категория земли относится к снх. Вид разрешенного использования садоводство. Возможно ли там прописаться и провести коммуникации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59