Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я отказаться от оформления электронной закладной, так ка у банка есть оформленная закладная на бумаге?

22.03.2023, 21:35
• г. Курск

Банк требует приехать оформить электронную закладеую взамен оформленной в прошлом году бумажной. Ссылаясь на некий закон РФ о переходе банка на электронный документооборот. Насколько законно требование банка? Могу ли я отказаться от оформления электронной закладной, так ка у банка есть оформленная закладная на бумаге?

Читать ответы (0)
Оформление закладной Электронный документооборот Законные требования Требования банка
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Николаевна Левченко
23.09.2021, 10:06

Могу ли я отказаться от оформлении закладной банку, если уже прошло два года как я плачу ипотеку без задержек?

Могу ли я отказаться от оформлении закладной банку, если уже прошло два года как я плачу ипотеку без задержек?
Читать ответы (6)
Татьяна борисовна
21.04.2014, 14:56

Проблемы с получением кадастрового паспорта и документов на квартиру в Новосибирске - ответственность и возможные варианты решения

Оформили ипотеку на квартиру в новостройке в Новосибирске в 2013 г., сами постоянно проживаем в другом регионе. На данный момент дом сдан, и мы приехали для дальнейшего оформления закладной в банке и документов в собственность. Для получения кадастрового паспорта обратились в специализированную организацию, рекомендованную застройщиком ООО БТИ про. Вот уже почти 2 месяца, как наша заявка не исполнена, не можем получить кадастровый, постоянно переносятся сроки исполнения, хотя их услуги сразу были оплачены (дом застройщиком тоже уже поставлен на учет в росреестре). Вынуждены возвращаться ни с чем. Существует ли ответственность и общепринятые сроки для таких контор? Может возможны другие варианты оформления без пребывания в Новосибирске, так как на дорога обходится недешево? Спасибо за ранее.
Читать ответы (1)
Ольга
24.09.2012, 18:41

Проблемы с выплатой ипотеки и разделом имущества при разводе

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в общую совместную собственность В настоящий момент готовимся к разводу. Муж не проживает в квартире, не платит по кредиту, но при этом является собственником. Муж согласен выйти из числа созаемщиков или заключить соглашение о разделе имущества. Я обратилась в банк с просьбой о выводе его из состава созаемщиков, т.к. кредит выплачиваю только я, но Банк отказывается вывести его из состава созаемщиков, не разрешает заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, ссылаясь на то, что нашу закладную банк продал иностранной организации. Что нам делать в такой ситуации? И второй вопрос: Может ли выкупить 3-е физ. лицо нашу закладную на квартиру у банка с переходом права собственности к нему?
Читать ответы (1)
Женя
12.09.2020, 11:20

За что Управляющая компания берет деньги при выдаче документов для оформления закладной в банк на квартиру?

Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация и поэтажный план, в Управляющей компании за выдачу этих документов требуют 1000 р., а за тех. паспорт 3500 рублей. Законно ли это?
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
18.08.2015, 16:13

Как снять квартиру с обременения без наличия закладной и справки о погашении ипотеки от Сбербанка?

Возможно ли снять квартиру с обременения без закладной банка. Закладную мы заказали, но она будет идти к нам в сыктывкар из перми (сбербанк) 3 недели. А квартиру уже хотят купить. Справка о погашении ипотеки у нас есть от сбербанка.
Читать ответы (1)
Виктор
04.03.2019, 10:23

Отсутствие кадастрового номера новостройки - проблемы с оформлением закладной в банке. Как решить?

Новостройка, дом сдан. Но нет кадастрового номера, ни дома, ни квартиры. Банк для оформления закладной требует эту информацию. Что делать?
Читать ответы (1)
Олеся
14.09.2015, 10:46

Оформление закладной для квартиры при получении права собственности в ФРС

В 2012 г. нами была куплена квартира по ипотеке. Застройщик сорвал сроки сдачи жилого дома. В 2014 г. состоялся суд, который обязал застройщика выплатить неустойку, а за нами признать право собственности на квартиру. Сейчас мы подали документы на оформление права собственности в ФРС. Сейчас вспомнили про закладную. Как тогда ее оформить?
Читать ответы (1)
Алла
04.02.2017, 19:32

Необходимые документы для оформления закладной по ипотеке на новое жилье в соответствии с новым законом о государственной

Какие документы необходимо представить в банк для оформления закладной по ипотечному кредиту на новое жилье в связи с новым федеральным законом о гос регистрации недвижимости?
Читать ответы (2)
Людмила
19.04.2023, 22:06

Необходимость оформления закладной на оставшуюся сумму займа при получении выписки о праве собственности на квартиру

Получил выписку о праве собственности на квартиру с обременением Ипотека в силу закона. Нужно ли оформлять закладную на оставшуюся сумму займа. Александр. Спасибо
Читать ответы (7)
Марьана
03.09.2015, 09:16

Оформление закладной при ипотеке - влияние отсутствия на права владельца и роль дубликата

У меня квартира в ипотеке.. Мне выдали свидетельство о регистрации права без оформления закладной.. Ее изначально забыли подать.. Но закладной у меня на руках нету. Банк сейчас от меня требует оформление закладной.. это минус банка или мне что закладная не оформлена? Сегодня мне назначают встречу чтобы подать закладную.. Юрист мне говорит что была внесена одна поправка: когда я оформляла эпотеку дом только строился., в данный момент он уже здан. Поправка в том что в первой закладной был прописан земельный участок на котором строится жилой дом, в данный момент прописана квартира-это со слов юриста, закладную я еще не видела. На что нужно обратить внимание? Нужно ли в закладной сделать отметку дубликат? Или это не имеет никакого значения? Спасибо..
Читать ответы (1)
Владислав
19.03.2019, 23:16

Необходимость оценки новой квартиры при оформлении свидетельства на право собственности - логика и практика

Для оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку на этапе котлована в новостройке. Дом сдался. В банке нам сказали что для оформления закладной нужно сделать оценку квартиры. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и ее цена уже определена 1) указана в договоре при покупке и 2) указана кадастровая на сайте Росреестра?
Читать ответы (1)
Вера
25.04.2016, 08:31

Как получить выписку из ЕГРП о квартире в Ростове-на-Дону для оформления закладной?

Я нахожусь в ХМАО, недвижимость в Ростове-на-Дону. Банк требует выписку из ЕГРП о квартире для оформления ЗАКЛАДНОЙ. Как сделать это в кратчайшие сроки?
Читать ответы (1)
Ринат
17.12.2021, 15:21

Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите

Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга Андреевна
12.11.2014, 09:28

Может ли собственник отменить сделку при приостановке регистрации квартиры в ипотеке?

Ситуация: квартира в ипотеке продается под приостановку регистрации до получения от банка закладной. Продавцы - 2 собственника. Может ли один из собственников, подписавший договор купли-продажи, отменить сделку в процессе этой приостановки (то есть во время ожидания получения закладных от банка)? Какие у него для этого могут быть основания?
Читать ответы (1)