Когда наступает право собственности на наследственную квартиру - до или после получения свидетельства?.

23.03.2023, 19:35

• г. Пермь

Вопрос именно о моменте наступления права собственности.

Ситуация: двое граждан (брат и сестра) по наследству получают квартиру. Сестра сразу приходит к нотариусу и на основании наследного дела пишет заявление о принятии наследства, оплачивает госпошлину за это и в последствии пишет заявление о выдаче свидетельства и получает свидетельство о праве собственности - становится полноправным собственником доли квартиры.

Брат - является к нотариусу, пишет заявление о принятии наследства, оплачивает за это госпошлину. Пишет заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, НО за свидетельством не является и не получает его.

ВОПРОС: с какого момента у брата возникает право собственности?

Одни говорят - что что бы возникло право собственности необходимо написать заявление о принятии наследства и оплатить госпошлину, с этого момента наследство принято и наступает право собственности. Свидетельство это только подтверждение права на листке бумаги, никаких оснований возникновения или лишения права само свидетельство не несет.

Другие говорят - что именно только после получения свидетельства он становится собственником.

Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации, если можно со ссылкой на законы.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Заявление о наследстве госпошлина
Заявление о принятии наследства
Заявление о наследстве

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Виричева Е. В. 4.8

23.03.2023, 19:38,

г. Котлас

Добрый день, Антон, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности наследников на наследственное имущество возникает со дня открытия наследства (смерти наследодателя), а не с момента подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо получения свидетельства о праве на наследство.

Спросить