Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто несет ответственность за засор фановых труб в квартире - собственник или управляющая компания?

27.03.2023, 09:41
• г. Санкт-Петербург

В квартире из-за засора в фановой трубе (не в стояке, а в квартирной разводке) подтопил немного соседа. Вопрос в следующем. Разводка фановых труб по квартире это зона ответственности собственника или же все фановые трубы в квартире, в т.ч. стояк, в зоне ответственности управляющей компании?

Закон очень расплывчато делит зоны ответственности

Читать ответы (5)
Фановая труба
Ответственность Управляющей Компании
Ответственность собственников
Ответы на вопрос (5):

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, [quote]состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков
, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.[/quote]

Все, что находится между стояком и первым отключающим устройством, является общим имуществом и ответственность за эти трубы несет УК. Все остальное - зона ответственности собственника.

Спросить

Добрый день! А как быть с понятием "отключающее устройство" в плане фановых труб? Вот вышла труба из стояка и на ее пути до раковины, до душевой кабины и пр нет никаких отключающих устройств.

В плане водопровода понятно, там кран является отключающим устройством. А в плане канализации?

Спросить

В части канализации действует термин "первое от стояка стыковое соединение"

Спросить

То есть по сути первое стыковое соединение от стояка это начало внутриквартирной разводки? Поэтому вся разводка в зоне ответственности собственника?

Спросить

Именно так

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России