Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто несет ответственность за засор фановых труб в квартире - собственник или управляющая компания?

27.03.2023, 09:41
• г. Санкт-Петербург

В квартире из-за засора в фановой трубе (не в стояке, а в квартирной разводке) подтопил немного соседа. Вопрос в следующем. Разводка фановых труб по квартире это зона ответственности собственника или же все фановые трубы в квартире, в т.ч. стояк, в зоне ответственности управляющей компании?

Закон очень расплывчато делит зоны ответственности

Читать ответы (5)
Фановая труба Ответственность Управляющей Компании Ответственность собственников Ответственность управляющего Ответственность компании
Ответы на вопрос (5):

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, [quote]состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков
, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.[/quote]

Все, что находится между стояком и первым отключающим устройством, является общим имуществом и ответственность за эти трубы несет УК. Все остальное - зона ответственности собственника.

Спросить

Добрый день! А как быть с понятием "отключающее устройство" в плане фановых труб? Вот вышла труба из стояка и на ее пути до раковины, до душевой кабины и пр нет никаких отключающих устройств.

В плане водопровода понятно, там кран является отключающим устройством. А в плане канализации?

Спросить

В части канализации действует термин "первое от стояка стыковое соединение"

Спросить

То есть по сути первое стыковое соединение от стояка это начало внутриквартирной разводки? Поэтому вся разводка в зоне ответственности собственника?

Спросить

Именно так

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
06.05.2021, 16:39

Засор фановой трубы на первом этаже магазина - проблема не может быть решена без подписи начальника

Засор фановой трубы на первом этаже, где расположен магазин (в магазине отвода от фановой трубы нет). Для решения проблемы нужно снять обшивку стены и разобрать трубу. Сантехники нашей УК говорят, что мы должны ждать до после 11 мая когда, после выходных, появится их начальник, чтобы подписать бумаги с требованием доступа к фановой трубе. (Все это время и далее, пока не будет устранен засор мы не можем пользоваться фановой трубой, т.к. зальем соседей на втором этаже). Первый раз вызывали аварийную службу 4 мая, Они правы? Мы действительно должны ждать больше недели?
Читать ответы (1)
Юлия
15.06.2023, 09:01

Кто несет ответственность за прорыв стояка горячей воды в коробе труб - управляющая компания или жильцы?

Прорвало стояк с горячей водой. Трубы находятся в коробе, есть доступ через люк. Управляющая компания хочет ломать короб, имеют ли право и кто будет возмещать ущерб?
Читать ответы (2)
Елена
13.12.2022, 00:08

Ответственность за повреждение ванной при замене фановой трубы - кто несет ее?

Течёт фановая труда под ванной где то в полу и заливает первый этаж. У меня в ванной всё сухо. Пришёл сантехник и сказал что ванну придется мне снимать ванну что бы обеспечить доступ к фановой трубе для того что бы заменить полностью. У меня свежий ремонт был ванне. Кто будет нести ответственность за повреждение в ванной?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.03.2023, 19:25

Замёрзла вода в трубе - кто несёт ответственность - владелец частного сектора или управляющая компания?

Живём в частном секторе. В дом перестала поступать вода весной. Подозреваем, что замёрзла вода в трубе. У соседей вода есть. В доме трубы не замёрзли, скорее всего замёрз тот участок трубы, который проложен на улице под землёй. Кто несёт ответственность за решение проблемы. Владелец частного сектора сам решает этот вопросу или этим занимается управляющая компания?
Читать ответы (2)
Елена
11.12.2014, 23:01

Что делать, если сантехники при замене труб создали дыру в перекрытии квартиры? Кому обратиться за устранением проблемы?

Сантехники при замене фановых труб в квартире над нами образовали дыру кусок перекрытия рухнул к нам вниз. Дыру застелили картоном. Что делать куда обращаться? Кто должен заделать дыру в перекрытие дома?
Читать ответы (2)
Андрей
07.06.2020, 17:45

Квартира на 2-ом этаже затоплена из-за дыры в трубе - кто несет ответственность - соседка или управляющая компания?

Проживаю на 2-ом этаже многоквартирного 6 - ти этажного дома. Соседка, проживающая сверху на 3-ем этаже залила мою квартиру. Кухню, ванную комнату, прихожую. Акт от управляющей компании на предмет затопления имеется. Члены комиссии: (подписан гл. инженером, мастером. И мною). Причина затопления - в плите перекрытия между этажами на кухне в трубе на пайке образовалась дыра, из которой вытекала вода, что и послужило причиной затопления. На кого нужно подавать иск о возмещении ущерба от залива..., на соседку или управляющую компанию?
Читать ответы (1)
Александр
11.12.2021, 09:40

Отключение уличного освещения в селе - кто несет ответственность? Управляющая компания?

В селе отключили уличное освещение из за отсутствия договора с ресурсоппоставляющей компаниией. Кто должен отвечать за это? В нашем селе есть управляющая компания!
Читать ответы (2)
Вероника
31.10.2020, 13:13

Дворец 50 лет без косметического и капитального ремонта - кто несет ответственность, управляющая компания или жильцы?

Дому 50 лет. Не было капитального ремонта. И косметического в принципе тоже. Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию?
Читать ответы (1)
Анатолий Иванович
01.05.2014, 22:44

Квартира в собственности, обслуживает жилкомсервис №3 СПб. За чей счет должна проводиться замена фановых труб.

Квартира в собственности, обслуживает жилкомсервис №3 СПб. За чей счет должна проводиться замена фановых труб.
Читать ответы (1)
Мария
13.01.2023, 13:08

Кто несет ответственность за аварию в квартире - управляющая компания или собственник?

Кто несет ответственность за аварию УК или собственник? В ванной комнате сорвало полотенцесушитель, больше часа кипятком заливало квартиру и соседей внизу. Полотенцесушитель без без запирающих кранов, собственнику перекрыть воду невозможно. Аварийная служба, прибывшая на вызов, не могла перекрыть воду более 40 минут, аргументируя тем, что они не знают где вентиль. Полотенцесушитель был заменен предыдущими собственниками квартиры.
Читать ответы (2)
Ирина
22.09.2015, 02:03

Ответственность и возмещение ущерба при засоре канализации на 4-м этаже - роли управляющей компании и жильца

Периодически засоряется канализация на кухне между 3 и 4 этажом. Моя квартира на 4-м этаже в 9-ти этажном доме, в ней никто не проживает. Каждый раз приезжает аварийка, составляют акт, а мне приходится выслушивать от соседей снизу мало приятные слова и угрозы, что они подадут на меня в суд и потребуют ремонта. Кто несет ответственность за все это я или управляющая компания, кто должен возмещать затопленным понесенный ущерб.
Читать ответы (3)
Татьяна
07.08.2020, 16:57

Кто несет ответственность за чистку засорившегося дымохода - управляющая компания, печники или газовщики?

Кто должен чистить засорившийся дымоход, куда выходит труба от газовой колонки в пятиэтажном доме и за чей счет: Управляющая компания, или печники, или газовщики?
Читать ответы (1)
Синцова галина
05.06.2010, 12:49

Кто несёт ответственность за ДТП водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственность за ДТП?

Кто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
Читать ответы (3)
Олег Волков
30.01.2021, 11:25

Отсутствие мер безопасности при очистке крыши от снега - какую ответственность несет управляющая компания ЖКХ?

Что может ожидать компанию, управляющую ЖКХ, если очистка крыши дома от снега велась без заградительных лент и в отсутствие персонала компании рядом с зоной падения снега для предупреждения пешеходов об опасности, а также, за несоблюдение мер безопасности - отсутствие какой-либо страховки у уборщика снега на крыше?
Читать ответы (1)
Мария
15.10.2013, 23:07

Обрезание электричества без предупреждения - ответственность управляющей компании и возможные последствия

Ситуация следующая: в течении 3 х месяцев не производили оплату за электричество. (так сложились обстоятельства) долг составил 7500 рублей. Приходили платежки с отместкой должник сегодня пришло письмо уведомление и сегодня же электрики обрезали электричество. Законно ли это? Ситуация усугубляется тем что сейчас меня нет в стране. Информацию получаю от соседки, но у нее ключей от квартиры нет. А В квартире стоит старенький холодильник который начнет самопроизвольно размораживаться и возникает вероятность затопа соседей не много но все же. Несет ли какую либо ответственность в этом случае управляющая компания?
Читать ответы (1)
Александр
23.12.2021, 11:41

Ссора из-за труб - кто несет ответственность за потоп в квартире и как это разрешить?

Много лет назад, когда металлические трубы начали протекать от старости, я заменила их на полипропиленовые. Врезку, с разрешения соседа, сделали у него. Он сказал, что ему нужно потом тоже менять. Через несколько лет он поменял наконец. Но трубы поставил полипропиленовые. Специального стыка на разные трубы нет. Он поставил стык, который походит для его пластиковых труб. И теперь периодически этот стык начинает неожиданно течь. Заливает мою квартиру и квартиру ниже на первом этаже. Соседи на первом этаже одновременно с нами поставили металлопластик. Теперь после каждого потопа он заявляет, что это мой стык. И я должна заменить трубы на такие же, как у него! Кто в этом случае прав. И что надо сделать, чтобы прекратить этот кошмар.
Читать ответы (2)
Арина
19.09.2020, 12:00

Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника - управляющая компания или собственник?

Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника: управляющая компания или собственник. Собственник вносит все взносы на кап ремонт. При установке двери в квартиру, мастерами были повреждены косяки дверного проема, управляющая компания принуждает собственника произвести ремонт за свой счёт, утверждая, что собственник нанёс ущерб общедомовому имуществу. Причём, косяк повреждён уже более 11 лет. В противном случае, управляющая компания грозится взыскать с собственника компенсацию за нанесённый ущерб через суд. Правомерны ли угрозы управляющей компании?
Читать ответы (1)
Виталий Петрович
22.03.2017, 10:38

Какую ответственность несет управляющая компания за несвоевременные ответы на обращения граждан и за отсутствие ответов?

Какую ответственность несет управляющая компания за несвоевременные ответы на обращения граждан и за отсутствие ответов?
Читать ответы (5)
Надежда
03.04.2018, 09:41

Необходима помощь - Управляющая компания не обслуживает дом, несмотря на оплату содержания здания в течение 4 лет без договора

Помогите пожалуйста, 4 года живем в доме и платим за содержание зданий в управляющую компанию. Как дело дошло до того, что упал снег на машину, в управляющей компании сказали, что дом не обслуживают деньги за содержание зданий платить не надо. Договора с ними нету. Какую-то ответственность несет управляющая компания что они 4 года деньги без договора взымали?
Читать ответы (1)