Могу ли я будучи в браке продать дачу, эарегистрированную на меня, без согласия мужа?
Могу ли я будучи в браке продать дачу, эарегистрированную на меня, без согласия мужа?
Добрый день
Если дача приобретена в период брака, то без согласия супруга росреестр откажет в регистрации сделки купли-продажи.
Спросить
Мы с мужем развелись. В браке купили дачу и оформили на него. Может он ее сейчас продать без моего согласия? Куда я должна подавать иск на раздел имущества и какой срок давности?
Нина!!
Продать может - но Вы можете оспорить сделку...
Иск о разделе при стоимости имущества более 100 тыр- районный суд
Срок ... Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Но за 18 лет после развода лучше не запускать.....
АБ
Спросить
надо оформлять дом- регистрировать в росреестре
оформить можете по дачной амнистии
гос пошлина при регистрации- 1000 р.
СпроситьВ браке была куплена дача, записали на жену. После развода мирно договорились что будем пользоваться дачей совместно. С момента развода прошло 5 лет, жена решила продать дачу. Может ли она это сделать без моего согласия?
С момента развода прошло 5 лет, жена решила продать дачу. Может ли она это сделать без моего согласия?
Нет.
Нормы права:
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации"
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации"
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Это незаконно, но на практике такое случается. Обращайтесь в суд с иском о разделе, налагайте арест...
Обратитесь за помощью к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьМы с братом являемся владельцами дачи после сметри матери.
Может ли он без моего согласия продать дачу?
Уважаемая Елена! Если дача оформлена в общую долевую собственность, реального раздела не было, то при продаже всю дачу можно продать только по обоюдному согласию обоих собственников. Брат может продавать свою долю дачи с соблюдением Вашего права преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную им цену(ст.250 ГК РФ). С момента получения предложения о покупке у Вас месяц для того, чтобы ответить на предложение отказом или выкупить у брата его долю.
Спросить
Алена, добрый день!
Считаю, что не нужно, но он может позже предъявлять претензии, поэтому лучше взять, если он согласен.
Всего доброго,
Спросить
Согласие необходимо в обязательном порядке.Срок исковой давности по разделу имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента когда второй супруг узнал о нарушении его права. В Вашем случае таким моментом будет продажа дачи. Впоследствии супруг в судебном порядке может оспорить сделку или взыскать с вас половину стоимости дачи.
СпроситьСемья из 3 человек: жена, муж и 27-летний сын. есть дача - совместно нажитое имущество в браке. Каковы доли данного имущества членов семьи? Может ли муж продать дачу без согласия остальных его членов? Каковы доли при разводе?
Здравствуйте, Ирина! Совместно нажитое имущество в браке делится на супругов поровну. Дети не имеют право на имущество родителей при разводе. Муж может продать свою долю, после раздела имущества, предварительно уведомив другого собственника о продаже. (ст 250 ГК РФ)
Спросить
Нет конечно не сМожет муж продать дачу без согласия супруги если это совместно приобретённое в браке имущество, нужно обязательно согласие
Спросить
Здравствуйте. Имущество, приобренное в браке, является совместно нажитым - ст. 34 СК РФ. При расторжении брака доли супругов признаются равными, статья 38 СКРФ. Дети не имеют право на имущество родителей. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Если недвижимость совместно нажитая, то недвижимость подлежит разделу между супругами в равных долях. Дети в разделе имущества не участвуют.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае продажа совместного имущества осуществляется совместно.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Здравствуйте! Если отсутствует соглашение, меняющее режим совместной собственности. Требуется согласие супруга или выделить свою долю в имуществе и продать.
СпроситьМои родители на меня переписали дачу когда я уже была в браке. У меня есть муж живём раздельно но не развелись ещё.Дачу приватезировала я на себя. Могу ли я самостоятельно без мужа продать дачу т. е. без его согласия?
Уважаемая Инна.
Если дача стала Вашей собственностью в процессе приватизации, то на распоряжение ею Вам не требуется согласие супруга. Т.е. Вы можете продать дачу без согласия супруга.
СпроситьКвартиру купили в браке, оформили на меня, после развода муж не требовал свою долю и не делил имущество в суде, прошел срок исковой давности. Сейчас бывший муж умер, могу ли я продать квартиру.
Дача была куплена 1991, приватизации тогда не было, старые хозяива просто переписали и все!
Спросить
Скажите пожалуйста могу ли я продать дачу без согласия жены собственником являюсь я дача куплена в браке но на деньги спродажи моей квартиры приобретенной до брака?
Поскольку приобрели дачу в браке, то она считается совместно нажитым имуществом и Росреестр затребует нотариальное согласие супруги. Если для Вас вопрос предоставления согласия жены принципиальный, то сначала придется доказать в суде, что это имущество приобретено на Ваши личные средства (а не на общие), т.е. признать не подлежащим разделу, и только после этого продавать.
Спросить
День добрый! Такой вопрос, у меня умер сын, его жена (у них совместный ребёнок) хочет забрать себе машину и дачу, они жили у меня в двухкомнатной квартире в которой прописанна я,внучка и покойный сын. Также пол года назад они приобрели будучи ещё в браке однокомнатную квартиру, в ней прописали внучку а ипотеку оформила на себя сноха. Вопрос такой, что нам с ней делить?! машину хочет забрать а дачу продать, на дачу в том числе я могу претендовать что бы она её не продала?
наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Если все указанное имущество является совместно нажитым, то 1/2 данного имущества принадлежит Вашему сыну, соответственно и наследоваться будет 1/2 доля. Если наследниками являетесь только Вы, его супруга и его ребенка, то половина данного имущества должно быть поделено между Вами тремя наследниками в равных долях. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьДобрый день, Мария Владимировна! Как родитель умершего имеете право на долю в машине, даче, квартире. Размер доли определяется в зависимости от того, когда имущество было приобретено (до брака или после). Кроме того, вступая в наследство Вы унаследуете и часть долга перед банком.
СпроситьПокупаем с мужем дачу, собственность решили оформитьна меня. Продавец предоставил моему мужу генеральную доверенность, т.к. не может в настоящий момент сам заниматься оформлением документов. Мы бы хотели уточнить, может ли муж продать дачу мне (жене) или это нельзя сделать?
Доверенное лицо (имеющий доверенность) не имеет право совершать сделки от имени доверителя только в отношении себя лично. Так что запрета на совершение сделки своему супругу нет. Но обязательно у Вас должна быть расписка что собственник лично получил деньги за сделку. Иначе может повторно взыскать со своего поверенного как с лица совершившего сделку и не передавшему собственнику оплату.
СпроситьС мужем разводимся. Он всё оставляет мне имущество нажитое в браке. После развода хочу продать дачу. Нужно ли от него будет согласие на продажу или уже нет уже? И так как он мне всё оставляет какой документ он должен предоставить в суде чтоб не было потом такого, что я должна буду это всё делить с ним?
Согла 7 ение о разделе совместно нажитого имущества. Можно оформить у нотариуса.
Спросить
Целесообразно получить разрешение, чтобы он не оспорил впоследствии. Отношения могут поменяться.
Спросить
Добрый день, чтобы зафиксировать раздел, нужно оформить это у нотариуса или в суде. Либо при продаже дачи муж может дать согласие на продажу, чтобы не было претензий.
СпроситьУ нас с мужем есть дача. И земля и строение оформлены в мою собственность. Я знаю, что без согласия мужа я не имею права продать дачу. Могу ли я без согласия мужа подарить или завещать дачу?
Совместно построенную в браке дачу муж после развода переоформил на нашего сына в дачном обществе 3 года назад. Сын платил за дачу исправно, был принят в члены садоводческого общества, но муж умер и появились наследники от первого брака, что делать, чтобы дача осталась за сыном, так как он фактически был хозяином, следил за землей, садом, домиком.
переоформление в дачном обществе - если была фактическая перерегистрация в гос органе - то другие наследники уже права не имеют, собственник при жизни ещё распорядился своим имуществом передав его сыну.
Спросить
