Можно ли обойтись обычным договором при покупке дома для молодой семьи с одним собственником?

Согласно действующему законодательству, при покупке дома по сертификату "молодая семья" нотариальная форма сделки является обязательной. Данный сертификат дает право на льготы и субсидии, а также может быть использован в качестве ипотечного залога, поэтому законодательство устанавливает более жесткие требования к сделкам с ним.

Таким образом, обойтись обычной формой договора купли-продажи при покупке дома по сертификату "молодая семья" нельзя. Для оформления сделки необходимо обратиться к нотариусу и подписать договор купли-продажи в его присутствии. Нотариус убедится в том, что обе стороны сделки являются совершеннолетними и дееспособными, а также что все условия сделки согласованы и ясны для сторон.

Важно учитывать, что при приобретении дома одним собственником, он становится полноправным владельцем недвижимости и не может быть подана заявка на выдачу сертификата "молодая семья". Данный сертификат предназначен для молодых семей, у которых нет своего жилья. Если вы являетесь одиночным собственником дома, то можете претендовать на другие формы льгот и субсидий.

В любом случае, для правильного оформления сделки по покупке дома по сертификату "молодая семья", обязательно обратитесь к нотариусу и получите консультацию по всем вопросам, связанным с данным видом сделок.

Для подтверждения того, что при покупке дома по сертификату "молодая семья" нотариальная форма сделки является обязательной, можно обратиться к законодательству РФ.

В частности, статья 158 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть оформлен в нотариальной форме, если это предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Кроме того, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним может осуществляться только при наличии документов, оформленных в соответствии с требованиями закона. Таким документом при покупке дома по сертификату "молодая семья" является договор купли-продажи, подписанный в нотариальной форме.

Итак, чтобы оформить сделку по покупке дома по сертификату "молодая семья" в соответствии с законодательством РФ, необходимо обратиться к нотариусу и подписать договор купли-продажи в его присутствии.

Надеемся, что данная информация поможет вам правильно оформить сделку и избежать нежелательных юридических последствий.