Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужны для продажи квартиры с изменившимся кадастровым номером?
199₽ VIP

28.03.2023, 07:06
• г. Вологда

Собирали документы для продажи квартиры в 2008 году, но не продали. Сейчас снова продаём, но изменился кадастровый номер квартиры. В документах 42:21:0802001:41:8/5, а в росреестре 42:21:0802001:134. Нужно заново собирать документы или подойдут старые? Лучше не звонить, а написать ответ

Читать ответы (5)
Кадастровый номер квартиры Кадастровые документы Кадастровый номер Продажа квартиры Номер документа
Ответы на вопрос (5):

Новые собирайте, если изменены данные.

Спросить

Придется снова собирать документы, справки все устарели, стоимость кадастровая тоже изменилась, о зарегистрированных тоже уже устарела. Покупатель все равно потребует выписку из кадастра о собственниках квартиры.

Спросить

А если не потребует? Продаётся собственным детям

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Наталья! По вашему вопросу:

-----------------------------------------------------

1.Для продажи квартиры сейчас не требуется предоставлять выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, которое выдавалось ранее

2. Все данные есть в базе Росреестра, и Росреестр сведения о праве собственности запрашивает самостоятельно

3. Для продажи квартиры в соответствии со ст.42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (если квартира продается целиком), требуется только договор купли-продажи в простой письменной форме (нотариус не нужен) и паспорта продавца и покупателя.

4. Поэтому-составляйте ДКП в простой письменной форме в 3 экземплярах и вместе с покупателем-идите в МФЦ для подачи заявления о переходе права собственности. Госпошлина составляет 2000 рублей. Никаких "новых" документов не требуется

Спросить

Если в настоящем имеются изменения в документации, то все справки необходимо обновить

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
17.05.2017, 09:23

Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?

Какой номер указать в договоре купли-продаже. Покупаем дачный участок и домик. Составили договор с кадастровыми номерами из свидетельства о регистрации и собрались идти на сделку. Продавец на сделку принес свежую выписку и в ней указан старый и новый кадастровый номер домика. Что нам делать? Переделывать договор с новым кадастровым номером или можно регистрировать со старым кадастровым номером в договоре? В выписке есть и старый и новый.
Читать ответы (1)
Настя
18.04.2014, 00:00

Ошибка с кадастровым номером - участок принадлежит соседу, а соседний участок - мне. Как решить эту проблему?

Есть участок в собственности и с кадастровым номером и дом недострой тоже в собственности и кадастровым номером, сейчас хочу продать все это, но выяснилось, что произошла ошибка и кадастровый номер участка принадлежит соседу, а соседний участок мне! Что делать? Куда идти? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
06.12.2018, 12:49

Оформление продажи квартиры в общей долевой собственности с кадастровым номером - нужен ли номер на каждую долю?

Квартира в общей долевой собственности в равных долях по 1/4. Оформляется продажа. У квартиры есть присвоенный кадастровый номер. А присваивается ли кадастровый номер на каждую отдельную долю в квартире?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.01.2022, 15:58

Проблемы с перепланировкой и кадастровым номером квартиры - что делать?

Мы делали перепланировку в квартире в 2006 г. На основании договора купли-продажи от 1996 г. У нас в техническом плане указан номер дома 97 лит А, а дом на самом деле 97 что это значит? И сейчас нам понадобился кадастровый номер квартиры для налоговой и мы вводим адрес квартиры и в Росреестре выдаётся на наш адрес уже не тот кадастровый номер, который указан в тех паспорте о перепланировке и площадь завышена на 10 кв м. Что это может быть?
Читать ответы (2)
Артем
25.05.2022, 11:42

Продается приватизированная комната в общежитии со своим кадастровым номером - нужны ли отказные письма всем собственникам этажа?

Продаю комнату в общежитии приватизированную. 5 этаж 32 комнаты. Свой кадастровый номер у каждой. В свидетельстве собственность - комната (без общедолевой). В выписке ЕГРН жилое, вид жилого помещения - комната на поэтажном плане #28 (Слов о общедолевой нет) А вот в документах ранее о приватизации формулировки, выписка из технического паспорта/ на объект/жилое помещение в квартире 750 квм На одной из комнат соседей формулировка такая: одна комната в тридцатидвухкомнатной квартире общей площадью 750 квм Подскажите если имеем приватизацию без слов о том, что это общедалевая собственность (Только на момент приватизации мелькало в документах), свой кадастровый номер, но при этом общие кухни и СУ на этажах Нужны ли отказные письма всем собственникам этажа? Является ли это все такие коммуналкой пусть и не указанно в документах сейчас. Если нужны как узнать кадастровый номер этажа? Цифры где заказав выписку, узнаю всех собственников и кадастровые номера поквартирно 32 шт. А не играть в угадайку этот кадастр от этого этажа или нет. Спасибо Слава российскому сервису Регистрации Жил площади. Такую работу проделали молодцы. Думал покупка квартиры вторички это казино, тут ещё умнее.
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
01.01.2020, 22:20

Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.

Как так на землю есть кадастровый номер, но при этом она не приватизированна? Помогите разобраться. Нужно снести некапитальный ветхий гараж на земле у которой есть только кадастр, можно ли его отменнить в судебном порядке?
Читать ответы (1)
Наталия
20.06.2017, 23:13

Какую доверенность нужно оформить для получения этих документов в Крыму?

Мне нужно оформить доверенность на получение кадастрового номера, а сейчас прочитала что существует и кадастровый паспорт... какая разница между этими понятиями? Я гражданка Хорватии и в Ялте Крым у меня частная собственность, дом делю с сестрой, которой хотела бы дать доверенность на получение номера или паспорта. Какую доверенность мне нужно составить? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
22.05.2006, 16:03

Возможно ли зарегистрировать два дома с разными кадастровыми номерами на одном участке?

Возможно ли на одном участке с одним кадастровым номером, зарегистрировать два дома с разными кадастровыми номерами. Мне почему-то в местной администрации говорят, что это невозможно.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.10.2018, 09:51

Важность получения кадастрового номера для ранее ипотекованной квартиры - потенциальные проблемы и выгоды

Имеет ли смысл получить кадастровый номер квартиры, ранее бывшей в ипотеке (ипотека выплачена, обременение снято), вместо условного, сейчас условный кадастровый номер? Могут ли возникнуть проблемы с условным кадастровым номером при продаже квартиры, при изменении лицевого счета в управляющей компании?
Читать ответы (2)
Олег
26.10.2014, 01:49

Кадастровый номер участка в разрешении на строительство не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о собственности.

Кадастровый номер участка в разрешении на строительство не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о собственности.
Читать ответы (1)
Любовь
05.10.2016, 22:02

Возможность прописаться к супругу без согласия сына при заключении договора социального найма поквартирно

На кадастровом учёте в нашем доме номер 50,стоят два обьекта: квартира номер 1 с кадастровым номером... и квартира номер 2 с кадастровым номером (другим) Если заключим договор социального найма поквартирно, а договорна общую живплощадь, расторгнем. Тогда можно прописаться к супругу, без согласия сына?
Читать ответы (1)
Андрей В.
24.02.2015, 08:02

Совпадение кадастровых номеров комнат - фактор, на который стоит обратить внимание при покупке

Если кадастровый номер комнаты по егрп совпадает с кадастровым номером по гкн другого адреса то стоит ли задумываться при покупке такой комнаты?
Читать ответы (2)
Сусанна Юрьевна
16.05.2013, 22:34

Как поступить, если кадастровый паспорт не совпадает с номером в свидетельстве о праве собственности?

Что делать, если номер кадастрового паспорта не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о праве собственности (одно лишнее --0)
Читать ответы (4)
Андрей
01.02.2022, 10:06

Возможно ли объединение двух квартир в одну с одним кадастровым номером для продажи?

Можно ли объединить две квартиры в одну, что бы был один кадастровый номер. Квартиры однокомнатная (собственник муж) и двухкомнатная (собственник жена) находятся рядом, на одной лестничной площадке. Вход через общий тамбур. Тамбур не в собственности, т.к. 100% согласия жильцов всего дома невозможно получить. Объединение необходимо для продажи. Раздельно продать не получится, потому что отопление, теплые полы, водоснабжение совместное, сделано из одной квартиры в другую.
Читать ответы (3)
Андрей Михайлович
13.12.2013, 09:55

Мне приходит налог с неверным кадастровым номером, в кадастровой сказали что этот вопрос надо решать через суд. Как мне быть?

Мне приходит налог с неверным кадастровым номером, в кадастровой сказали что этот вопрос надо решать через суд. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Марина
24.07.2020, 11:05

Проблема с кадастровым номером дачи в договоре купли-продажи - нужно ли переделывать договор?

В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?
Читать ответы (1)
Людмила
05.06.2023, 06:37

Продажа квартиры - проблемы с кадастровым номером земельного участка и возможность проведения газа

В купле продаже указан адрес Дачная 9 кв 2.в кадастровом номере на квартиру все впорядке а вот в кадастровом на земельном участке указали Дачная д 9 без номера квартиры. Администрация предложила переделать на Дачную 9/2 пройдут ли такие документы в газовой чтобы провести газ
Читать ответы (2)