Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при продаже дома - задаток, договор и риелторы

29.03.2023, 01:20
• г. Ростов-на-Дону

Продаю дом, в сентябре 2022 года мне покупатель дал задаток, договор задатка действителен до 1 декабря 2022 года, оформлением документов занимается риелторская организация, по состоянию на сегодня документы так и не оформлены, я передумал продавать дом, покупатель мне говорит, что я должен двойную сумму от его задатка

Читать ответы (7)
Оформление документов Состояние документа Договор задатка
Ответы на вопрос (7):

Стас, нужно фактические обстоятельства дела и договор задатка изучать, чтобы дать ответ на Ваш вопрос

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вам сбросить договор, вы подскажите?

Спросить

Ответила в личные сообщения, посмотрите

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможно с Вас взыщут убыток, нужно смотреть договор.

Спросить

Нет, это уже аванс раз срок истек и это ясно из Вашего вопроса, а потому никакого смысла изучать договор, нет.

А потому по расписке возвращайте деньги и всё.

www.9111.ru

Спросить

Покупатель не идёт на это, настаивает на двойном возмещении задатка и агентство тоже, говорят что через суд ещё и моральный ущерб с меня взыскают

Спросить

Мало ли какие глупости скажут безграмотные и самонадеянные неучи..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Федоровна
23.06.2015, 02:50

Оплату риелтору с задатка за продажу квартиры - правомерно ли это?

Я продаю квартиру, подписала предварительный договор, взяла задаток, риелтор с этих денег взял сумму своего вознаграждения, моя цена 2.9 млн, в договоре она указала 2.95 млн, имеет она право брать с задатка свою оплату?
Читать ответы (1)
Галина васильевна
30.11.2017, 15:26

Мои проблемы с продажей дома - задаток, просрочки и ущерб

ДОброе Утро! Вопрос: Я продавала свой дом срочно, нашлись покупатели, дали задаток в августе, пообещав в течении месяца отдать остальное, и я уехала в Питер, а живу в Воронеж. Обл.,потом выслали нам 70 тыс.. потом 30 тыс. и так началось в час по ч. ложке. Мы в Питере пытались купить участок земли, внесли задаток и не могли отдать нужную сумму и задаток пропал. Это было в 2014 году. В 2015 году я поехала в Воронеж составлять договор купли продажи. Денег у покупателя не было, чтоб отдать долг и адвокат предложил разбить долг на 3 части. Неграмотно составленный договор не предусматривал никаких штрафов за просрочки, Можно было даже забрать дом назад, вернув деньги. Начались просрочки опять. Узнав, что я собралась подать в суд, сразу нашли оставшуюся сумму и прислали. Я не могу себе, что я поверила своим односельчанам и не получила деньги кучкой. Скажите, с момента заключения договора 30 января 2015 года, 3 года (срок давности) исполнится 30.02 2018 годаЯ испытала от такой продажи многопроблем, и мама и дети не могут простить что пропал дом Деьги расходилиь и ни денег-ни дома. Нельзя ли возместить ущерб? Спасибо!
Читать ответы (2)
Людмила
10.09.2018, 20:39

Осуществление сделки по продаже дома - задаток, транши, маткапитал - риски и права покупателя

ПРОДАЕМ дом.. покупатель хочет сначала внести задаток и заключить предварительный договор, потом в течении месяца заплатить первый транш и в конце этого месяца они планируют взять кредит и заплатить ещё один транш и заключить настоящий договор и оставшуюся часть денег они хотят заплатить маткапиталом. Не опасно ли осуществлять такую сделку? Какие подводные камни? Имеют ли они право вселиться в наш дом по предварительному договору?
Читать ответы (2)
Александра
22.06.2015, 09:05

Иск на расторжение сделки - вопросы выплаты и освобождения жилого дома

У меня вопрос такой? Покупатель подал иск в суд на расторжение сделки купли продажи жилого дома. Его не устраивает ремонт, хотя на момент сделки его все устраивало. То есть покупатель хочет вернуть портраченные деньги, а нам должен будет вернуться дом. Если суд примет сторону покупателя, то как продвец будет выплачить сумму денег, если они уже потрачены, и когда покупатель должен будет освободить дом? Смогут ли приставы выставить дом на продажу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
09.06.2023, 18:42

Неправильно оформлен договор задатка при продаже дома - что делать в случае требований покупателя?

Я продаю дом, взяла задаток, и мы с покупателем написали от руки договор задатка, но не прописали сроки заключения договора и сумму, по которой продаётся дом. Теперь она требует возврат денег, обосновывая тем, что расписка написана не правильно и в суде она будет расцениваться как аванс. Так ли это? Могу ли я не возвращать деньги?
Читать ответы (4)
Анна
30.06.2020, 17:42

Проблемы при покупке дома - задаток заморожен из-за долгой рассмотрения заявки на кредит и неудавшейся сделки

Я дала задаток, за покупку дома, банк, слишком долго рассматривал, мою подачу заявки, на кредит полной суммы, стоимости дома и в день сделки, мы не успели оформить саму сделку, покупатель попросил, отдать задаток в двойном размере.
Читать ответы (1)
Владимир
09.12.2016, 11:07

Какой договор может оспариваться по продаже дома? Договор дарения или договор купли-продажи? (По долгам наследников)

Какой договор может оспариваться по продаже дома? Договор дарения или договор купли-продажи? (По долгам наследников)
Читать ответы (3)
Сергей
06.08.2015, 11:36

Как защитить свои интересы при покупке дома в другой области без риска потери задатка

Продавец должен денег за оформление документов юристу. Продавец живёт в другой области, продажей занимается сестра продавца доверенное лицо. Деньги на задаток дома мне страшно давать, что мне делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий Георгиевич
10.05.2014, 18:31

Как поступить, если при продаже дома отказываются от сделки и требуют вернуть задаток

При продаже дома, получил задаток, написал расписку, что получил задаток в счет расчетов за дом. Не заверяли её. Мне отказали в покупке дома, просят назад задаток. Грозят подать в суд. Как поступить правильно?
Читать ответы (2)
Наиля ()
05.09.2016, 12:46

Суд одобрил раздел-мы будем продавать дом

3,5 года назад дочери оформила дарение дома, это после трех лет развода с мужем. Он после 6,5 года дал на раздел имущества. Суд одобрил раздел-мы будем продавать дом, как мы будем платить подоходный налог (считая что сегодня разделили или 6,5 года назад)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
28.10.2011, 11:57

Грамотное составление договора о задатке на продажу дома в рассрочку на 6 месяцев - безопасность и преимущества для продавца

Скажите пожалуйста как грамотно составить договор о задатке по продаже дома в рассрочку на 6 месяцев и покупатель просит их сразу прописать это ничем мне не чревато?
Читать ответы (1)
Екатерина
14.05.2014, 18:53

Правомерность требования покупателей о возврате задатка в случае смерти отца и отказа от сделки по продаже земельного

Мой отец написал расписку о продаже земельного участка, взял задаток, договор о продаже не был оформлен, сделка не состоялась, отец умер, покупатели требуют вернуть задаток и отказываются от сделки, хотя один год пользовались этим земельным участком, Единственная наследница дочь (документов у неё на этот участок никаких нет) Вправе ли покупатели требовать возврат задатка.
Читать ответы (2)
Ольга Борисовна
10.10.2014, 11:55

Определение срока ожидания покупателя в случае отсутствия указанной даты в договоре задатка о продаже дома

Если в договоре задатка о продаже дома не установили дату, до которой будет продан дом, сколько времени можно ждать покупателя, когда он купит дом?
Читать ответы (2)