Продавец требует нотариальное согласие от супруга без свидетельства о браке - какие риски для покупателя?

29.03.2023, 14:25

• г. Ханты-Мансийск

Продавец дома и земельного участка говорит, что свидительство о браке утерян, и готов предоставить нотариальное согласие от супруга на сделку. Но отказывается по непонятным причинам принести с ЗАГСа дубликат свидительства о браке, хотя брак регистрирован в нашем городе и дубликат выдают сразу. Ими Земля куплена в одном году, дом поставлен на учёт в другом году. Есть ли риски для покупателя, если покупатель не видео свидительство о браке продавца, как сверить данные в нот согласие с данными свидетельства о браке? Может ли продавец от знакомого нотариуса сделать фиктивное согласие? Если есть риски такой сделки, то какие?

Читать ответы (2)

Нотариальное согласие супруга на сделку
Нотариальное согласие на сделку
Продавцы земельных участков

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

29.03.2023, 14:29,

г. Самара

Добрый день! Риски, конечно, есть, прежде всего, Росреестр не примет документы без предоставления свидетельства о браке, ст. 21 Закона о государственной регистрации недвижимости. Скажите об этом продавцу, возможно, это изменит его позицию.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

31.03.2023, 01:18,

г. Сарапул

Если нотариус удостоверил согласие, значит он проверил наличие брака, вам не нужно дополнительно проверять действия нотариуса, в случае возникновения спора именно нотариус несёт личную материальную ответственность

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец требует нотариальное согласие от супруга без свидетельства о браке - какие риски для покупателя?

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов