Продажа 2/3 доли дома и участка - нужно ли вписывать всех жильцов 1/3 доли в договор купли-продажи?

29.03.2023, 16:30

• г. Москва

Хочу продать 2/3 доли дома и участок, дом общий, нотариус говорит, что при заключении договора купли продажи, в него надо вписывать всех кто живет в 1/3 доли, так ли это?

Читать ответы (3)

Продажа доли участка нотариус
Заключение договоров продаж
Продажа доли дома и участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Округина А. О.

29.03.2023, 16:48,

г. Кострома

Здравствуйте, Алексей.

При продаже доли в общей долевой собственности, в договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны все собственники, а так же от собственников 1/3 доли понадобится нотариальное согласие на продажу.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

29.03.2023, 17:09,

г. Ялта

Алексей, вы продаёте долю в жилом помещении. В дкп должны быть указаны все проживающие в жилом помещении. В доле никто не проживает, только в жилом помещении. Нотариус прав

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

29.03.2023, 20:22,

г. Москва

Нет, это не обязательно и Вам не нужно.

По ст.558 ГК РФ 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

НО, если Вы никого не регистрировали, то откуда Вам знать, какие условие регистрации у другого собственника членов его семьи, например..

И, зачем Вам их указывать в своём договоре? Вам они совершенно не нужны, как и покупателю не нужны..

Если Вы их укажите, покупатель скажет, зачем мне такой дом...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59