Как написать заявление в суд о назначении судебной оценки сервитута на земельный участок?

Администрация района издала постановление о заключении сервитута на земельный участок, принадлежащий мне, на котором расположена тепломагистраль. В постановлении Комитету по управлению муниципальным имуществом было поручено изготовить межевой план земельного участка, на которое необходимо заключить соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута), поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в госреестре. Но данное постановление не было выполнено полностью, поэтому комитет перестал добровольно оплачивать за сервитут согласно соглашения которое было заключено между мною и Комитетом по управлению муниципальным имуществом на том основании, что участок, на который наложен сервитут не стоит на кадастровом учете, хотя полностью мой участок стоит на кадастровом учете. Могу ли я обратиться в суд с иском о бездействии Комитета по управлению муниципальным имуществом по выполнению постановления Мэра об установлении сервитута?

В нашем СНТ проезд проходит по частному земельному участку. Так как собственник отказался продать участок (45 кв. м.) , по которому проходит проезд, СНТ решило подать заявление на оформление публичного сервитута. Доступ к оставшемуся участку сервитут не затруднит. Будет ли, при наложенным публичном сервитуте, СНТ платить за пользование частью участка. Как определяется плата в этом случае.

Есть решения суда о сервитуте - проходу к своему жилищу через землю, принадлежащую вузу. Там идет стройка. Один прораб пропускает, новый не в курсе (текучесть кадров) постоянные проблемы. Обратились за содействием в территориальное управление федерального агентства по упр. госимуществом в Рреспублике Татарстан. Ответ: судебным актом обязанность по предоставлению сервитута не возложена и Территориальное управление, как собственник земельного участка, к участию в процессе привлечено не было. И далее: для принятия решения об установлении частного сервитута следует формировать следующий комплект документов: 1. Кадастровые паспорта земельных участков, в отношении которых планируется осуществить установление частного сервитута; 2. Актуальные выписки из ЕГРП на земельные участки; 3. Проектную и техническую документацию, обосновывающую установление частного сервитута по конкретным земельным участкам либо иное документальное обоснование необходимости установления сервитута; 4. Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП о правах на земельный участок, в пользу которого устанавливается частный сервитут; 5. Проект соглашения об установлении частного сервитута с расчетом платы за сервитут и убытков, которые будут причинены в результате установления частного сервитута землепользователям и иным лицам (либо подготавливать данный проект самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации); Как получить кадастровые паспорта 2 престарелым инвалидам (97 лет и 67)? И речь идет уже о платном сервитуте! Они только хотят договор - бумажку, по которой их будут пропускать беспрепятственно. С юр. точки зрения это всё правильно? Старики должны платить за проход к своему дому?

С прежним соседом не было проблем по проезду к моему земельному участку по его участку. Новые собственники земельного участка запрещают мне пользоваться данным земельным участком. Пройти я могу к своему участку со своей стороны, а вот технику пригнать, вспахать землю, вывести мусор только по соседскому участку, Обратился в администрацию об установлении частного сервитута пришёл ответ что у участка есть собственник у него и просите частный сервитут. Обратился к соседу за оформлением частного сервитута, оформлять отказывается. Могу ли я через суд установить частный сервитут по участку соседа, если подьездных путей больше нет? И сервитут в данном случае не временный, а постоянный?

Может ли собственник обремененный сервитутом обратится в суд об установлении платы за сервитут, если было добровольное соглашение об установлении сервитута на земельный участок с условием о том, что сервитут предоставляется бессрочно и бесплатно.

Вступило в силу решение суда об установлении сервитута на земельный участок. Сервитут в настоящее время не зарегистрирован. Возможна ли регистрация сервитута на основании решения, если произойдет смена собственника земельного участка?

Вступило решение суда по установлению сервитута через соседний земельный участок. Заявление подавал собственник, в решении написано: Установить в пользу ФИО (собственника) сервитут через Уч кад. Номер... Росреестру сделать обременение по точкам из судебной икспертизы... Однако ответчик говорит, что он не будет пропускать никого кроме указанного собственника, ни остальных проживающих и зарегистрированных в его собственности. Ни родственников, ни кого.?!?!

Мы купили участок промышленного назначения, который находится на территории бывшего завода. Соответственно проход и проезд к нему возможен только через участок Управляющей Компании. Читая Земельный Кодекс перед покупкой мы поняли, что особых трудностей с проездом у нас не будет, поскольку доступ к участку должен быть обязательно. Теперь нас на наш земельный участок не пускает эта Управляющая Компания, требуя каких-то сумасшедших денег за проезд! Мы обратились к юристам, дабы нам помогли составить претензию и исковое заявление, нам его составили, но понимания не прибавилось! Мы ссылаемся в исковом на то, что в соответствии с положениями ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ для охранных зон, в том числе в случаях, когда градостроительная и планировочная ситуация такова, что доступ к смежному земельному участку (смежным земельным участкам) может быть обеспечен только через формируемый земельный участок. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. В ст. 23 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) представлено определение сервитута. Сервитут - это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества. Он является вещным правом (п. 1 ст. 216 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)). Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения (Закон о государственной регистрации прав). Сервитут может быть срочным или постоянным (п. 4 ст. 23 ЗК РФ), частным или публичным. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством - ст. ст. 274 - 277 ГК РФ в интересах определенных лиц (физических или юридических). Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). При этом п. 1 ч. 2 ст. 274 ГК РФ предусматривает открытый перечень оснований установления сервитута: обеспечение прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и др. Основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установление сервитута (п. 3 ст. 274 ГК РФ). Предметом такого иска в силу п. 3 ст. 274 ГК РФ с учетом ст. 8 настоящего Кодекса (возникновение гражданских прав и обязанностей из судебного решения) является установление сервитута. Частный сервитут не может быть установлен путем обязания установить сервитут. Таким образом, ограничение в использовании земельного участка в виде прав прохода и проезда к смежным земельным участкам не является ни публичным, ни частным сервитутом. Данное ограничение в силу положений ст. 56 Земельного кодекса РФ устанавливается, в частности актами исполнительных органов государственной власти, в случае, когда градостроительная и планировочная ситуация такова, что доступ к смежному земельному участку может быть обеспечен только через формируемый земельный участок. Правильно ли я понимаю, что мы можем получить право на проход и проезд без установления сервитута? Возможно ли это? Почему нельзя наложить публичный сервитут, ведь четко написано, что он может быть наложен для проезда и прохода на участки?

По земельному участку дачного общего пользования проходят газопроводы высокого и низкого давления. Участок в собственности ДНТ. Филиал Мытищимежрайгаз отказывается от заключения договора об установлении сервитута под предлогом того, что газопроводы находятся в собственности Московской области. Есть ли варианты установления сервитута и получения платы за сервитут?

Имею земельный участок №3, который не имеет самостоятельного выхода. Проходим через соседний участок №4. По решению суда 13.12.06 для меня установлен сервитут шириной в 1 метр на уч.№4. Постановление об окончании исполнительного производства (об установлении границ сервитута на местности) на руки мне выдано 31.12.08 г., хотя оно закончилось в сентябре 2008 г.; 05.05.2009 г. закончилось исполнительное производство об установлении платы за сервитут по иску соседки (т.е. я выплатила 3500 руб. хозяйке уч. №4). Теперь, когда все проблемы решились, я решила получить свидетельство о постановке сервитута на кадастровый учет. Должно быть оформлено обременение участка №4 сервитутом в тех границах, в которых определил суд. Но БТИ мне говорит, что участок №4 в данное время снят с кадастрового учета. Т.е. после окончания исп. производства о постановке межевых знаков, определяющих положение сервитута по решению суда, соседка сняла с кадастрового учета свой участок №4. И в БТИ мне говорят, что не могут поставить на кадастровый учет сервитут потому, что участок, на котором он расположен, на учете не стоит. Что делать?