Налог при продаже квартиры - какие правила действуют через три года проживания?
У меня вопрос: 9 июня 2020 года я купила 1 комнатную квартиру, сейчас я хочу продать и переехать в другой район, в 2023 году 9 июня будет 3 (три) года моего проживания, будут ли с меня брать налог. Спасибо.
Если продадите после 3 лет в собственности, то не будете платить налог.
Если жильё единственное.
Спросить
Во многих юрисдикциях продажа недвижимости может облагаться налогом на прирост капитала или другими налогами, в зависимости от продолжительности владения недвижимостью, вашего статуса резидента и других факторов.
В некоторых юрисдикциях могут быть предусмотрены исключения или вычеты для основного места жительства или собственности, удерживаемой в течение определенного периода времени. Например, в Соединенных Штатах лица, которые владели и проживали в своем основном месте жительства не менее двух из последних пяти лет, могут иметь право на освобождение от налога на прирост капитала при продаже собственности.
Важно изучить налоговые законы и правила в вашей юрисдикции и проконсультироваться со специалистом по налогам или юрисконсультом, чтобы определить ваши налоговые обязательства и любые льготы или вычеты, которые могут быть вам доступны. Они смогут предоставить вам более конкретные рекомендации, основанные на законах и правилах вашего региона.
Спросить
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Минимальный срок владения составляет три года, если:
- недвижимость вы получили по наследству или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в вашей собственности на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на проданную квартиру не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Освобождены от налога доходы от продажи квартиры, полученные членом семьи с двумя и более детьми, независимо от срока нахождения их в собственности (п.2.1 ст. 217.1 НК РФ).
Срок владения квартирой определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указана в выписке из ЕГРН.
При исчислении налога (НДФЛ) вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход от продажи квартиры на сумму в размере 1 млн. рублей (п.п. 3, 6 ст. 210, пп.1 п.1, пп.1 п.2 ст.220 НК РФ). Есть определенные моменты, связанные с кадастровой стоимостью квартиры, которая используется при расчете НДФЛ. Советую воспользоваться услугами профессионального бухгалтера при заполнении декларации.
Обязательно составьте и направьте декларацию в налоговую. Срок представления налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию - не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
Уплатить исчисленный по декларации НДФЛ в бюджет нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода от продажи квартиры.
Спросить
Бывшая работает три через три посменно, говорит что я должен сидеть с ребенком также три через три, у меня так не всегда получается, при этом я исправно плачу алименты 25 процентов, из за того что я не смогу быть с ребенком когда она просит, она решила подать на выплату прожиточного минимума.
В 2018 году приобрели квартиру в 2021 году продали, в договоре купли-продажи указали полную стоимость,
Вопрос: обязаны ли уплатить налог с продажи?
Купил квартиру в прошлом году за 1 млн 700 тыс. В этом году из-за кризиса собираюсь ее продать за те-же деньги. Должен ли я платить налог при продаже квартиры?
Я купила квартиру в 02.08.2018 за 1100000 если я продам ее 02.08 2021 за 1900000 какую сумму налога мне надо уплатить? Заранее спасибо.
Вопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?
Купила квартиру в марте 2016 года, в марте 2019 продала. Покупала за 900 тыс. руб. продала за 1000 тыс. рублей. Должна ли я платить налог за продажу?
Я вступила в наследство квартиры 28.03.17 года, но отец умер 28.08.2016. Теперь я решила продать квартиру нужно ли мне будет плотить 13% налога так как прошло только 3 года или нужно будет ждать 5 лет.
Такой вопрос: получил в подарок квартиру, владею менее 3 лет. Хочу продать. В связи с этим возникает налог. Но, на эти деньги с проданной квартиры, я хочу купить другую квартиру, более дорогую, добавив свои накопления. Нужно ли мне будет платить налог с продажи в этом случае, ведь дохода же не будет, я его потрачу на улучшение жилья?
Какой вычет (фиксированный или сумму расходов на покупку кв) квартиры использовать при подачи декларации 3 ндфл? Нужно ли все равно платить налог?
Кв. была куплена в 2017 на 1 035 р., где 1 милл. Жилищным сертификатом, а 35 тыс. за свои деньги, продана в 2021 году за ту же сумму, кадастровая стоимость кв 1 161 р., в собственности по 1/6 на каждого члена семьи. У меня в собственности это было единственным жилым помещением, у остальных тоже, кроме сына (у него частный дом). Помогите, пожалуйста.
Купил участок с домом в СНТ в 2019 году, дом был не зарегистрирован и купил по договору за 500 тысяч, в итоге дом зарегистрировал в 2022 году, и собираюсь сейчас продать все вместе за 1500000 млн, какой налог будет?
Через какое время можно продать унаследованную квартиру так что бы не платить подоходный налог через три года как стал собственником или при наследстве можно сразу продать.
Проживаю в г.Шахты ро,прописка в другом посёлке, другого района, могу ли я подать заявление на пособие на детей от 3 до 7 лет, в городе где проживаю, а не там где прописана? Или только по месту прописки?
Являясь ген. дир. ООО, год назад прекратила трудовую деятельность, но официально ООО не закрыла, денег на счете нет, движения по счету нет. Теперь звонят судебные приставы говорят о постановлении присланном с налоговой по поводу не уплаты налогов в установленные сроки. Когда мы работали, мы платили. Как только перестали работать платить перестали. Я слышала, что через три налоговых периода не работающую организацию закрывают автоматически?
При покупке в новостройке полная оплата внесена в строительную компанию и зарегестрирована в органах юстиции в октябре 2012 года, а свидетельство о праве собственности на недвижимость получено в апреле 2014 года. Вопрос: при продаже данной квартиры льготы по уплате налога с продажи (через три года в собственности) наступят с октября 2015 или с апреля 2017?
Сдали деньги на экспертизу в сбербанк. Сначала сказали два месяца, через два месяца сказали три, через три сказали через четыре. В интернете прочитала кому то сказали шесть. Так сколько на самом деле длится экспертиза?
У меня ситуация. Мне более 7 лет принадлежала квартира, я потом её продал (отдал) матери, она прожила в ней более 5 лет, но сложилось так, что она умерла и я унаследовал данную квартиру. Вопрос: мне, чтобы продать квартиру снова нужно ждать 3 года, для продажи без налога? Спасибо.
Можно ли приватизировать свою долю в муниципальной квартире, без согласия остальных жильцов? В квартире прописаны трое: я,моя несовершеннолетняя дочь, и ответственный квартиросъёмщик-отец. Совместное проживание не возможно. Отец против приватизации.
Трёхкомнатная квартира--три доли--три дольщика--один умирает-доля переходит к другому--при продаже квартиры налог учитывается на всю квартиру (13 процентов)-или на одну долю? Или надо ждать три года?
