Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть свою долю в квартире по брачному договору?

31.03.2023, 06:36
• г. Владивосток

У нас с мужем брачный договор. Моя там только 1/2 квартиры. Он мне не даёт ее продать. Скажите пожалуйста мои действия? Как мне забрать свою долю.

Читать ответы (1)
Брачный договор Как забрать
Ответы на вопрос (1):

Каким образом муж не дает вам продать долю? По ракам бьет? Вы вправе продать долю не спрашивая мужа. Однако при продаже доли вам нужно сначала предложить ее к выкупу мужу, если он не согласен или не даст ответ на предложение, мржете продать ее кому угодно. Сделка нотариальная.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Как продать квартиру, находящуюся в общей долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
09.09.2011, 23:02

Вопрос о наследовании 1/8 доли квартиры и причины разделения в судебном порядке

Я задала Вам вопрос 1392753. Получен ответ на мой ранее заданный Вам вопрос, что я наследую 1/8 долю от всей квартиры. Почему? Ведь если отец и мачеха имели общую совместную собственность, то подразумевается, что квартира делится в равных долях по 1/2.После смерти отца мачеха, имея 1/2 доли, подала на на 1/2 доли доли отца. Получается, что ей положено 1/2+1/4=3/4.Почему же мне остается 1/8,а не 1/4?И почему при отсутствии соглашения между нами вопрос решается в судебном порядке? Значит, существуют еще какие-то аргументы, которые стороны могут приводить?
Читать ответы (2)
Виктор
12.01.2019, 23:26

Наследование квартиры по Брачному договору - доля второго супруга и наследование взрослому ребенку от первого брака

Согласно Брачному договору квартира принадлежит одному из супругов, хотя она была куплена в браке. Есть взрослый ребенок этого сепруга от первого брака. Как наследуется данная квартира после смерти этого супруга, поровну между вторым супругом и ребенком, или как при общей совместной собственности второму супругу половина плюс четверть?
Читать ответы (1)
Елена
22.11.2016, 15:45

Выделение долей в квартире при составлении брачного договора - необходимость и возможность передачи без выделения

В браке куплена квартира, оформлена на одного из супругов. Хотят составить брачный договор, в котором указать, что квартира принадлежит только одному из супругов. Нужна ли в этом случае процедура выделения долей в квартире? И на сколько выделение долей обязательно? Может супруг передать по брачному договору квартиру без выделения долей?
Читать ответы (1)
Светлана
31.01.2017, 12:48

Можно вернуть свою долю квартиры если я подписала доверенность на продажу и не получила свою долю. Что можно сделать.

Можно вернуть свою долю квартиры если я подписала довереность на продажу и не получила свою долю. Что можно сделать.
Читать ответы (1)
Ирина
10.03.2016, 21:35

Как обезопасить свою долю в квартире от родственников мужа - ситуация и возможные решения

У нас квартира в браке, квартиру оформили на меня, т.к.у меня бизнес. Еще до покупки квартиры заключили брачный договор, где все покупки пополам. Сейчас я переживаю, если что случиться с мужем, чтобы эту долю не делить с его родственниками. Предложила ему переписать по брачному договору квартиру полностью на меня, но он не согласен, боится что вдруг мы разведемся, он без жилья. Но разводится я не собираюсь, просто хочу себя обезопасить, что делать?
Читать ответы (2)
Сергей
21.12.2020, 16:26

Как матери мужа получить свою долю в брачной квартире после продажи однушки? До или после развода?

В браке куплена 2 комн квартира, мать мужа продала свою однушку за 1 млн, отдала сыну. Сын добавил 1.4 млн и купили 2 комн за 2.4 млн. Как сейчас матери через суд выделить долю в брачной квартире? Это лучше сделать до развода или после.
Читать ответы (2)
Василий
13.06.2018, 00:19

Как вернуть квартиру в свою собственность, купленную в ипотеку по брачному договору?

Здравствуйте! Вопрос. Купил квартиру в ипатеку по брачному договору, но все на жену, так как мне не давали ипатеку с плохой КИ. Выплатил я за год ипатеку. Могу я вернуть в свою собственность? Если да,то как? Дарственная от жены?
Читать ответы (1)
Евгений
29.10.2019, 17:59

Могут ли приставы наложить арест на квартиру или имущество если по брачному договору квартира принадлежит супруге.

Могут ли приставы наложить арест на квартиру или имущество если по брачному договору квартира принадлежит супруге.
Читать ответы (2)
Евгений
26.12.2017, 16:25

Как доказать, что квартира приобретена на совместные деньги согласно брачному договору?

По брачному договору квартира должна приобретаться личные средства... а жена купила на деньги от продажи её квартиры и на совместные (которые я заработал, подариные на свадьбу.) как доказать что куплиная квартира на совместные деньги?
Читать ответы (3)
Данил
30.03.2015, 13:23

Брачный договор - Как прописка супруги и ребенка в квартире влияет на права в случае развода?

По брачному договору квартира купленная в браке принадлежит мне, если я пропишу жену и сына в эту квартиру в случаи развода может ли она претендовать и отсудить часть квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анжела Ивановна
31.08.2014, 08:04

Как правомерно оплатить право переуступки своей доли в квартире по брачному договору в новостройке?

По брачному договору квартира в новостройке принадлежит мне но оформлена на мужа, в строительной компании мне сказали что я должна оплатить право переуступки на себя правомерно это.
Читать ответы (1)
Алексей
25.03.2013, 09:49

Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)

Я вместе с сыном (ему 11 лет) имею в равных долях документы о приватизации квартиры. Могу ли я разделить лицевой счёт, сдать в найм свою долю, заложить свою долю, продать свою долю? В квартире прописанны только я и сын. С ним проживает его мама, я же живу в другом городе.
Читать ответы (2)
Людмила
06.10.2013, 21:54

Каковы права инвалида 2 группы при разводе, если квартира по брачному договору принадлежит мужу и он желает выписать жену?

По брачному договору квартира принадлежит мужу, Я инвалид 2 группы, имеет ли право муж меня выписать, (я прописана в квартире одна), если у меня на данный период нет другого жилья. И если мы разведемся?
Читать ответы (2)
Светлана Станиславовна Вельп
10.01.2015, 16:25

Как переоформить квартиру после развода и выписать бывшего мужа и сына - пошаговая инструкция

Моя сестра развелась с мужем. По брачному договору квартира, которую они приобрели в собственность должна отойти сестре. От брака есть сын 22 года и дочь 19 лет. Муж живет в другой квартире, но не выписан из совместной квартиры, о которой речь шла в брачном договоре. Сын сейчас не работает и выгоняет свою мать (мою сестру) из квартиры. Она еще не поменяла свой паспорт после развода. В каком порядке ей надо действовать, чтобы переоформить квартиру на себя и выписать бывшего мужа и сына из квартиры (если это возможно)?
Читать ответы (1)
Наташа
13.05.2015, 01:54

Как обезопаситься в ситуации, когда муж хочет прописать свою долю внебрачному ребенку, и что делать?

Мужу 58 лет, его внебрачному ребенку 1,5 года, матери 28 лет. Наша квартира приватизирована на 3-х: я, сын, муж и все в ней прописаны. Как нам с сыном обезопасить себя в такой ситуации? Может ли муж прописать без нашего ведома или переписать свою долю внебрачному ребенку?
Читать ответы (2)
Маргарита.
09.07.2012, 22:41

Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, приобретенной в брачном договоре и оформленной на одного из супругов?

Помогите разобраться, дело в том что совместо с мужем куплена квартира по брачному договору с 2007 г. квартира принадлежит мне, в 07.2012 г. оформила свидетельство собственности на себя, с мужем проживаем вместе в разводе не состояли, сейчас хотим продать квартиру, обязана ли я платить налог с продажи, или все-же нет т.к. она моя с 2007 г. не можем разобраться подскажите как быть в этой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (3)