Продажа наследуемой квартиры - налог на продажу и способы его уменьшения.

31.03.2023, 18:09

• г. Уфа

Объясните пожалуйста следующее. Мне по наследству досталась квартира от матери, во владение находится 3 месяца. Мне нужно продать квартиру, по некоторым причинам. Т.к кв будет во владение менее трёх лет, то нужно оплатить налог от его продажи. Это не единственная недвижимость, поэтому пункт, что при продаже единственного жилья налогом не облагается отпадает. Следующее, кв была в ипотеке и на момент закрытия кадастровая стоимость составляла 2 млн. Когда эту кв покупала мама кадастровая стоимость была 3 млн. На данный момент на рынке стоимость оценивается в 4 млн. Если занизить до кадастровой стоимости то налог не платится или платится меньше. Но на бумаге егрн стоимость 2 млн стоимость. Его как то можно поднять, куда то идти или нет? Ещё момент, что если я в течение полугода куплю какой-либо объект недвижимости, то от налога освобождаюсь, так ли это?

Читать ответы (1)

Кадастровая стоимость
Продажа единственного жилья
Наследство квартиры матери

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

31.03.2023, 18:14,

г. Ялта

Зиля, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов вашей мамы на покупку недвижимости и с разницы заплатить налог 13%

Ещё момент, что если я в течение полугода куплю какой-либо объект недвижимости, то от налога освобождаюсь, так ли это?

при условии, что у вас есть 2 несовершеннолетних детей и приобретете большее жилье

Если занизить до кадастровой стоимости то налог не платится или платится меньше

если указывать кадастровую стоимость, то применяете вычет 1 млн и с разницы платите налог

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59