Хочу приобрести жилую недвижимость на аукционе. Какие есть риски в приобретение такой недвижимости?
Хочу приобрести жилую недвижимость на аукционе. Какие есть риски в приобретение такой недвижимости?
Приобретение жилой недвижимости на аукционе может сопряжено с определенными рисками, которые необходимо учитывать:
Юридические риски: На аукционе могут продаваться объекты, которые находятся в споре или имеют проблемы с документами. Поэтому необходимо проверять право собственности на объект, отсутствие обременений и юридическую чистоту сделки.
Финансовые риски: Приобретение жилой недвижимости на аукционе может быть связано с дополнительными расходами на ремонт, техническое обслуживание и уплату налогов.
Физические риски: При покупке жилой недвижимости на аукционе необходимо учитывать состояние объекта и возможность проведения ремонтных работ.
Конкурентные риски: На аукционе может быть несколько покупателей, что может привести к повышению стоимости объекта.
Необходимость быстрого решения: Покупка на аукционе требует быстрого решения и не дает возможности для тщательного анализа объекта.
Чтобы минимизировать риски приобретения жилой недвижимости на аукционе, необходимо тщательно изучать условия продажи и юридическую документацию, обращаться к профессиональным экспертам, которые смогут оценить объект, а также заранее определить свои финансовые возможности.
СпроситьВ период совместного проживания в браке была приобретена квартира и оформлена в собственность мужа. Затем супруги развелись. Существует ли срок давности после развода, в течение которого бывшая жена может претендовать на долю в данной квартире, а также срок давности брачного договора, в котором величина её доли оговорена.
На аукционе недвижимое имущество выставлено по цене А (без налога НДС). Торги на право заключения договора купли - продажи. После торгов организатор и победитель подписали протокол по цене В (без НДС), Проект договора, в документах аукциона, предполагает увеличение суммы контракта: цена В + НДС, Вопрос: Правомочны ли действия организатора торгов? Ведь по ст. 448 ГК считается протокол имеет силу договора и цена указанная в протоколе окончательная.
Просим Вашего совета.
Мы граждане РФ, живем в СПб, хотели бы приобрести жилую недвижимость или дачу в Севастополе.
Не доверяем местным (Крымским) агентам. А также наслышаны о потенциальных проблемах как при покупке вторички, так и первички, и тем более участков/дач.
Не посоветуете ли проверенных специалистов с репутацией (в идеале из СПб), кто имел бы успешный опыт операций с недвижимостью в Крыму/Севастополе?
Будем очень прзнательны!
Нотариус или самостоятельное оформление договора купли-продажи недвижимости - какой вариант выбрать?
Добрый день во вторник планирую приобрести недвижимость дом на участке, вопрос такой говорят можно скачать бланк "договора купли продажи " самостоятельно его заполнить и подать в Мфц для переофорМления
Или же обратиться к нотариусу для для заключения договора купли продажи
Вопрос какой вариант лучше выбрать нотариус или самостоятельно?
Как правильно оформить документы. Собственник недвижимости муж (приобретение недвижимости до брака). В настоящее время он сдает недвижимость в аренду. Нужно, чтобы арендная плата шла на жену. Супруги-оба предприниматели.
Добрый день. Может ли гражданин Украины приобрести жилую недвижимость в РФ. На каких основаниях, условиях? Какие нормативные акты почитать на этот счет. Спасибо!
Какие есть риски в выдаче займа под залог недвижимости лицу, который месяц назад был признан банкротом?
Перейду сразу к делу). не первый вопрос уже задаю.. Купили участок на 2 человек. Сумма 450 к (эта сумма указана в договоре купли продажи). Второго собственника не могу найти уже на протяжении 2 лет. На участке стоит два домика. Один под снос уже скорей всего. А второй дом не достроенный. Вот хочу доделать в нем ремонт на 150 к. Но боюсь что объявится в конце концов второй собственник а точней не сам, а его родственники. И попросят выкупить долю. С этим в принципе я соглашусь думаю договоримся. (сумма думаю будет равна 50% стоимости от договора). Не могут ли они цену поднять уже с проделанной работой и сослаться что это так все и было? И уже просить сумму больше.
Земля в собственности у застройщика на в залоге у банка (Застройщик брал кредит на строительство коттеджного городка под залог земли). Какие последствия будет иметь сделка?
Хочу приобрести недвижимость немного не хватает хочу взять кредит по мат капитала, но у меня есть тикущие просрочки в банках могут мне отказать во взятии кредита под мат кап?
Задумываюсь о покупке апартаментов - есть ли возможность получить возврат процентов за первое жилье?
Хочу приобрести недвижимость - апартаменты, есть вопрос, распространяется ли на апартаменты программа возвращения процентов за первое жилье?
Хочу приобрести недвижимость с использлванием Материнского капитала, вопрос в следующем, у остальных членов семьи есть собственность, общая долевая, нет у ребенка, который родился уже после приобретения квартиры, и с рождением которого возникло право на Материнский капитал, могу ли я в этом случае приобрести жилье только для этого ребенка, и чье согласие мне для этого нужно. Есть муж и совершеннолетний сын, есть еще несовершеннолетний и собственно младший, не являющийся собственником, в возрасте более 3-х лет.
Я гражданин Украины. Я хочу приобрести недвижимость (частный дом) в Моск. обл. Что для этого надо и какие могут быть проблемы? И можно будет ли имея недвижимость получить вид на жительство (или постоянную регистрацию) по более быстрой схеме (успеть до 1 ноября 2002 года)?
Я - гражданин Украины.
Хочу приобрести недвижимость (дом, квартиру) в Московской области.
Обязательно ли для прописки (регистрации) менять гражданство, оформлять вид на жительство и т.п.?
Я гражданин Украины, родился в Ленинграде. Хочу приобрести недвижимость в Петербурге, вид на жительство в РФ,а в дальнейшем гражданство РФ. Схематично порядок моих действий. Спасибо.
Я хочу преобрести недвижимость, при этом есть внебрачный ребёнок будет ли он претендовать на неё?
