Могу ли я отсудить свой участок и какие нормы, правила, законы гласят в мою пользу?

Добрый день! Мой вопрос состоит в следующем. В сельской местности я имею в собственности земельный участок ( для ведения личного подсобного хозяйства - земли населенных пунктов) общей площадью 699 кв.м. В сентябре 2011г. я обратилась в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату по договору купли-продажи для ведения огородничества 2-х участков земли 328 кв. м ( это задний план участка) и 35 кв. м это передний план для выравнивания границы своего участка. Т.е. получается посередине уже существующий участок в собственности и по краям спереди и сзади я хотела прикупить еще земли. В октябре 2011г. я получила постановление от Администрации сельского Поселения об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставления этого земельного участка ( 328 кв.м +35кв.м) в собственность за плату по договору купли-продажи для ведения огородничества. Далее в начале 2012 года проводится межевание этих земель и все данные и плюс Постановление было отправлено в Администрацию муниципального района в отдел архитектуры и градостроительства для проведения аукциона. Аукцион прошел, и через месяц документы сдаю в Росреестр для оформления кадвстрового паспорта земельного участка и постановки его на учет. 28 мая 2012 г. данный земельный участок зарегистрирован в Росреестре и выдан мне на руки кадастровый паспорт. Опять несу документы в Администрацию муниципального района для оформления этого участка уже в собственность. Вот здесь уже начинается Цирк В июле 2012г. Администрация муниципального района отказывает мне в предоставлении данного участка, сославшись на пункты п. 12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ и п. 1 ст.42 Градостроительного кодекса РФ ; п. 20 ч.1 ст. 14 ФЗ №131 от 06.10.2003г. (Однако ссылается в письме что органом местного самоуправления не разработаны документы территориального планирования нашего населенного пункта) Резюме в отказе : Испрашиваемый в Вашем заявлении многоконтурный земельный участок общей площадью 363 кв.м. состоящий из 2-х не предполагает доступа от территории общего пользования. На основании изложенного, Администрация муниципального района отказывает в предоставлении земельного участка в виду отсутствия проезда, подхода к земельному участку по территории общего пользования, утвержденной документами территориального планирования поселения.

Не понятно, впереди участка улица, есть проход и проезд мимо моего участка, какие нормы и законы я не соблюдаю? И еще , вокруг меня скуплены земли одним дельцом и ему не было отзаза ни в чем, а когда я пожаловалась в прокуратуру на то, что этому дельцу разрешили выкупить пруд, который находится между нашими участками, так сразу же получила отказ от Администрации ( предвзятое отношение). Могу ли я отсудить свой участок и какие нормы, правила, законы гласят в мою пользу?