Ипотека, свидетельства и комнаты - вопросы собственности квартиры
Квартира в ипотеке (750 ещё не выплатили); два свидетельство на 1/2 квартиру, какая комната его?
сын 15 лет.
Предлагали ей выкупить долю брата, написали письмо с уведомлением, она отказалась, прошло около года
Она заемщик, до брака платили вместе, уже год в разводе оплачивает она 22000 (она взыщет через суд? как продать его долю?
Как вселить квартирантов?
В какую из комнат?
Надо ли прописать?
Можно ли по доверенности?
Если оформить банкротство, что будет с квартирой?
Если между собственниками не определен порядок пользования квартирой, то дольщики вправе пользоваться всей квартирой.
Спросить
Кого его? Кому ей? Каких квартирантов? Кого прописать? По чьей доверенности? Кто Вы? Кому"оформить" банкротство? Консультируйтесь очно, лично, внятно рассказывая суть происходящего. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Если признают банкротом, то квартиру выставят на торги. В остальном ничего не ясно: кто она, чей сын, кто вы по делу вообще?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
К сожалению вы не сможете преобрести долю в данной квартире на средства материнского капитала так как на средства семейного капитала можно купить долю в квартире только при условии, что остальная часть квартиры уже находится в собственности и на квартиру свекрови банком наложены обременения.
СпроситьМы с женой купили по ипотеке комнату, ипотека и комната оформлена на жену, ипотеку выплачивали вместе, вопрос-кому достанется комната при разводе?
Покупаем с мужем квартиру. Ипотеку оформляем под залог его собственности (ипотека целеноправленно дается для приобретения квартиры). Он выступает заёмщиком, я созаёмщиком. Новую квартиру офрмлять будем в мою собственность. Налоговый вычет могу получить я одна? Аналоговый вычет с процентов по ипотеке кто сможет получить?
Независимо от того, на кого оформите квартиру она будет находиться в общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса РФ). В этом случае в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен по совместному заявлению супругов одному из них или обоим в указанной в заявлении части. Вычет по процентам по кредиту предоставляется также.
С уважением,
СпроситьУ меня в собственности комнаты в квартире, документы на право собственности т е только на комнаты, коридор, уборная, кухня и душевая получается не в моей собственности, сейчас хочу перевести этот объект в единую квартиру, какие документы мне нужны?
Квартира куплена по ипотеке, свидетельства на собственность по 1\2 доли. Одна на меня, вторая на бывшую жену. Живет в квартире бывшая жена и дочь. Ипотека ещё не выплачена. Квартира находится в обременении.
Сергей, здравствуйте! Договор с риэлторами совсем не обязателен. Договор (грамотный) заключается с нанимателем комнаты (квартиры). Лучше составить его у юриста.
Что касается Вашей ситуации, то письменное согласие бывшей супруги-сособственницы обязательно. И также требуется разрешение банка (это условие можно миновать, если бывшая супруга согласна. Банк может не узнать о сдаче внаем...).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНа одном участке 2 дома. Один новый, есть свидетельство собственности, а второй старый с незаконным при строем, свидетельства собственности нет. Земля также в собственности. Вступают в наследство только на землю и новый дом. Могут ли быть каикето проблемы со старым.? Если он раз рушится смогу ли я снять его с учета?
Здравстввуйт е. если старый дом рушится, то вы можете это сделать, пристройку снести также можете и снять потом с учета старый дом.
Спросить
Здравствуйте, старый дом в случае его разрешения можете снять с учета, нужно пригласить сотрудника технической инвентаризации, он составит соответствующий акт. Но если на старый дом нет никаких документов, Вы можете его самостоятельно убрать его с участка, тем более, что участок у вас в собственности.
Спросить2008 году купила комнату собственности 2016 году попали под расселение дали новый квартиры комнате. Буду ли платить налог если продам комнату.
Здравствуйте! Если 3 лет с момента выдачи свидетельства о собственности на новую квартиру не прошло, то имущественный налоговый вычет, который можно заявить при ее продаже, составит всего 1 млн руб. Ст.220 НК РФ.
СпроситьРазвелись с мужем по решению суда. Как вернуть девичью фамилию, нужно ли при это будет переоформлять свидетельство о собственности (ипотека)? И вопрос еще, если я выйду замуж и возьму новую фамилию мужа, то свидетельство о собственности нужно переоформлять? СПАСИБО.
Здравствуйте! Свид-во о собственности переоформлять не нужно. Обратитесь в ЗАГС для смены фамилии
СпроситьУ нас ипотека с бывшем мужем, комната. Свидетельство о собственности пополам. Он титульный заемщик я созаемщик. Около года назад мы развелись. Ипотеку отплатит сейчас он один. В данный момент подал на меня в суд о взыскании денежной суммы с солидарного должника в порядке регресса. Я категорически не согласна, я согласна взять полностью обязательства на себя но платить с ним попалам и уплаченные им проценты нет. т.к это его ипотека и как он выплатит. Я бы хотела выкупить у него половину комнаты как он полностью погасит ипотеку. Подскажите должна ли я выплачивать ему какую то сумму и возможно ли подать какой то встречный иск. Так как я считаю необоснованные его претензии.
Добрый день!
Вы можете предложить в суде заключить мировое соглашение о покупке у него его доли. Об условиях мирового соглашения стороны должны договорится сами, составить мировое, а суд его утвердит.
Встречный иск подавать не о чем, вы же не платили.
СпроситьСкажите пожалуйста, я в свою собственность хочу зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, собственность комнаты в коммунальной квартире 20 кв.м, могу ли я встать как полная сирота на очередь?
Скажите пожалуйста! Если есть свидетельство о собственности комнаты в общежитии, это подразумевает, что комната уже приватизирована (её хотят продать). заранее благодарю.
У моей бабушки регистрационное свидетельство собственности квартиры выписанно на фамилию Гадкова а паспорт выписан на фамилию Годкова как установить тождество? Что это она и является собственником квартиры? Менять свидетельство в юстиции нехотят так как не являются правопреемниками орг. выдавшей (1993 г.) как доказать факт собственности?
С уважением Владимир.
Уважаемый Владимир!
Установить тождество документов можно путём подачи заявления в суд общей юрисдикции по месту Вашего жительства, с просьбой об установлении факта принадлежности свидетельства о государственной регистрации права вашей бабушке, в виду того, что фамилия указанная в свидетельстве, не совпадает с фамилией, указанной в паспорте.
В заявлении, должно быть указано, для какой цели Вам необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения Вами надлежащего документа иным образом (в вашем случае целесообразно обратиться в регистрационную службу с письменным заявлением об исправлении ошибки, допущенной при регистрации права, с последующим приложением копии Вашего заявления и полученного из регистрационной службы ответа на него, к заявлению подаваемому в суд).
С уважением, Позднышев Виктор.
СпроситьКвартира в моей собственности (ипотека), пришло уведомлении о проведении гос. регистрации запрета на совершение действий по рег-ции этой квартиры и указана, что она принадлежит должнику-продавцу, у кого мы приобрели эту квартиру, как такое возможно?
Это ошибка, посмотрите кто наложил арест. Скорее всего приставы как всегда не удосужились проверить кому принадлежит квартира. Вам надо обратиться туда, кто был инициатором наложения ареста и показать документы, подтверждающие права собственности, и сказать, чтоб сняли арест. В Противно случае обращайтесь в суд, с исковым заявлением о снятии ареста.
Спросить
Здравствуйте! Посмотрите от кого пришел запрет на регистрационные действия, возможно это ошибка службы судебных приставов.
Спросить
Такое случается из-за проволочек и медлительности судебных приставов. Обращайтесь с иском в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ о защите прав собственника.
СпроситьМожно оформить у натариуса свидетельство на право собственности комнаты.
Дорого дня - нотариус может помочь оформить документы и передаст их в регпалату - оформлением занимаются они.
СпроситьЗдравствуйте! Является ли договор купли-продажи свидетельством собственности квартиры? Квартира была куплена в 1998 году.
Добрый день!
Договор купли-продажи является документном основанием приобретения. Вы можете зарегистрировать ваше право собственности в Росреестр подав соответствующее заявление и оплатив государственную пошлину. До 1998 сделки в органах Росреестра не регистрировались.
Спросить
Добрый день! Договор купли-продажи является правоустанавливающим документом, а свидетельство о праве собственности - документ, подтверждающий, что объект недвижимости зарегистрирован за Вами. Это разные документы. Чтобы получить свидетельство о праве собственности, необходимо получить документ-основание.
С 15 июля 2016 года такой документ как свидетельство о праве собственности отменены, государственная регистрация прав на недвижимость теперь удостоверяться только выпиской из ЕГРП.
СпроситьЧт о конкретно Вы имеете ввиду: Вы хотите передать комнату в муниципальную собственность?
СпроситьКвартира куплена не в ипотеку, а с добавлением материнского капитала. Из-за этого квартира может быть в обременении? Если да, то почему в документах на квартиру написано - ограничение права собственности: ИПОТЕКА в силу закона? И как снять это обременение? Спасибо!
обременение - ИПОТЕКА, говорит о том, что бывший собственник купил данную квартиру в ипотеку
Снять его можно в том случае, если бывший собственник погасил ипотеку в полном объеме, обратитесь в продавцу и уточните данный вопрос
СпроситьЯвляется ли квартира, оформленная в ипотеку, собственностью? Меняю однокомнатную (в собственности) на двухкомн. В ипотеку. Есть ребенок 2-х лет. могу я его лишить собственности при улучшении жилищ. Условий при условии, что новая квартира не совсем в собственности - ипотека.
У меня были в собственности комнаты в коммунальной квартире, приватизированные мной до брака. Сейчас я эти комнаты продала и на полученные деньги хочу купить однокомнатную квартиру. Какие необходимо оформить документы, чтобы эта квартира была у меня в единоличной собственности (чтобы ни в случае развода муж не мог на нее претендовать, ни в случае его смерти (тьфу-тьфу) его другие наследники тоже на нее не смогли претендовать). У нас общий несовершеннолетний ребенок, у мужа других детей нет, оба родителя живы, пенсионеры. Заранее спасибо за ответ!
Соседи принципиально против (естественно), вследствии чего сдаваться комната будет исключительно лицам кавказской национальности. Квартира 3 комнатная, соседям принадлежат 2, одна из них не приватизированна.
Зарание спасибо!
Любовь, здравствуйте! Какая Вы, однако, мстительная...
Для того, чтобы Вы были защищены, конечно, нужно составлять грамотный договор найма жилого помещения. Лучше составить его у юриста. Обязательно прописать все права и обязанности сторон, порядок расчетов, порядок визита наймодателя (Вас) для проверки состояния комнаты, а также перечислить те вещи и предметы, которые оставляете нанимателям.
Если хотите, напишите мне свой адрес, пришлю вам образец договора найма.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Вам необходимо составить договор аренды на принадлежащую комнату, с указанием площади и ссылкой на свидетельство о праве собственности, указать права и обязанности сторон по оплате ком. услуг. Ваше праве владеть, пользоваться и распоряжаться данным жильём по своему усмотрению. Главное чтоб новые арендаторы не нарушали режим общего проживания. Удачи..
Спросить
