Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Невозможность покупки квартиры из-за статьи 37 ГКРФ - можно ли оформить ДКП и договор дарения на разные доли?

03.04.2023, 21:28

• г. Санкт-Петербург

Дано: собственник квартиры один это мать мужа. Мы хотим купить у нее квартиру, но росреестр завернул наш ДКП из за детей её внуков из за п 3 ст 37 ГКРФ. Можем ли она оформить ДКП и договор дарения одновременно на разные доли в квартире?

Читать ответы (14)

Можно ли оформить договор дарения
Можно ли оформить договор
Можно ли оформить дарения

Ответы на вопрос (14):

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

03.04.2023, 21:32,

г. Брянск

Добрый день.

Свекровь может продать квартиру вам или мужу, а вы дальше выделите доли детям.

Спросить

Автор вопроса

Александра

04.04.2023, 10:02,

г. Санкт-Петербург

У меня дочь старшая от первого брака, лучше чтоб на меня тоже была оформлена квартира? Я хочу избежать уплаты налога за дарение. Так как муж не является ей отцом то уплачивается налог же за дарственную долю, а долю я обязана выделить, так как квартира с детскими долями по МСК продана уже. Я правильно же понимаю?

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

04.04.2023, 11:04,

г. Брянск

Заключите ДКП между свекровью и собой. Потом выделите доли детям мужу.

Вы исполняете постановление органов опеки? Как Вы продали квартиру с долями детей?

Спросить

Автор вопроса

Александра

04.04.2023, 12:57,

г. Санкт-Петербург

Да мы использовали постановление от опеки для продажи квартиры

Спросить

Автор вопроса

Александра

04.04.2023, 12:59,

г. Санкт-Петербург

А как я выделю детям и мужу доли, на основании чего?

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

04.04.2023, 13:04,

г. Брянск

Договор дарения, заверенный нотариально.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

04.04.2023, 13:06,

г. Брянск

Я не совсем понимаю, у Вас в постановлении органов опеки покупка квартиры у свекрови?

Спросить

Автор вопроса

Александра

04.04.2023, 15:50,

г. Санкт-Петербург

Да, было такое постановление

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

04.04.2023, 16:02,

г. Брянск

Данное постановление не может быть исполнено, согласно ст. 37 ГК РФ.

Бабушка не может продать квартиру внукам.

Обращайтесь в органы опеки и переделывайте постановление.

Росреестр не зарегистрирует вам сделку.

Спросить

Автор вопроса

Александра

04.04.2023, 16:04,

г. Санкт-Петербург

Даже если я собственником стану и подарю доли детям это не будет исполнением постановления?

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

04.04.2023, 16:12,

г. Брянск

Если Вы продаете что-то, взамен покупаете что-то, Вы должны КУПИТЬ, а не подарить.

Нужно читать ваше постановление.

Спросить

Автор вопроса

Александра

04.04.2023, 16:23,

г. Санкт-Петербург

Написано: при условии одновременного приобретения в собственность несовершеннолетних... по 1/7 доли кв. по адресу...

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

04.04.2023, 16:29,

г. Брянск

Вы можете написать мне в чат, если Вам нужна консультация.

Спросить

Юрист

Озереденко С Н 4.9

03.04.2023, 21:33,

г. Симферополь

Здравствуйте. В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.

Через договор дарения можете пойти.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59