Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в 2-хкомнатной квартире с тремя собственниками, если один из них хочет ее продать?

05.04.2023, 19:35
• г. Екатеринбург

Какой порядок моих действий? 2 х комнатная квартира - 3 собственника. Один из собственников прислал мне уведомление о продаже. Я выкупать не хочу. А хочу свою долю тоже продать. Мои действия? Третий собственник на связь не выходит.

Читать ответы (4)
Уведомление о продаже
Ответы на вопрос (4):

Можете точно так же уведомить иных собственников о преимущественном праве выкупа, ст. 250 ГК РФ, а потом, если не будет согласия, продавать.

Спросить

Тоже предлагайте всем купить

Спросить

Здравствуйте!

Если вы хотите продать свою долю в квартире, необходимо предупредить остальных собственников о своих намерениях и выразить готовность продать им свою долю в соответствии с законодательством РФ.

При уведомлении об одностороннем расторжении договора, собственники имеют право выкупить долю продавца. Если вы не желаете выкупать долю продавца, другие собственники могут ее выкупить.

Если третий собственник не выходит на связь, необходимо обратиться в суд для оформления выхода данного собственника из права совместной собственности.

Спросить

Добрый день, также направить уведомление о продаже доли в праве собственности на квартиру

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
20.12.2019, 15:57

Мать ребенка хочет продать долю в двухкомнатной квартире - могут ли ей выделить квадраты для ребенка в другой квартире?

Если в двухкомнатной квартире три дольщика, бабушка, ее сын отец ребенка и сам ребенок, отец лишён родительских прав, может ли мать ребенка продать эту долю выделив ребенку положенные квадраты в другой квартире.
Читать ответы (3)
Антон
17.04.2018, 10:46

В квартире с малолетним ребёнком - как поступить, если один из собственников хочет продать свою долю

Мы в квартире двухкомнатной три собственника, один из собственников хочет продать свою долю, если мы против к тому же у нас прописан малолетний ребёнок.
Читать ответы (2)
Светлана Борисовна
09.11.2018, 13:38

Как продать долю двухкомнатной квартиры в Котельниках, принадлежащую несовершеннолетней, прописанной в другой стране?\n2.

В двухкомнатной квартире в Котельниках (Московская область), 1/5 доля принадлежит несовершеннолетней. В настоящее время несовершеннолетняя прописана в Казахстане (в 2016 году она была выписана из квартиры в Москве в районе Отрадное и было написано заявление об отказе от гражданства РФ). Квартира в Котельниках продается. 1. Как продать ее долю. Органы опеки Москвы и Московской области не принимают заявления, ссылаясь на то, что она не прописана. Где получить разрешение на продажу ее доли. 2. ЕЕ законный представитель мать в настоящее время больна и не может выехать на сделку. Отец тоже. Может ли интересы несовершеннолетней представлять родной брат, который тоже является собственником 1/5 доли в этой же квартире.
Читать ответы (2)
Анастасия Семеновна
20.11.2016, 18:36

Возможно ли разделение общих зон в трехкомнатной квартире между совладельцами?

Возможно ли разделение между тремя собственниками трехкомнатной квартиры территории общего пользования? Каждый из совладельцев имеет по одной доле - по одной комнате в данной квартире. Однако один из совладельцев поднял вопрос о разделении кухни, ванной комнаты, туалета и коридора на троих. Возможно ли это? Есть ли в этом необходимость? Спасибо большое!
Читать ответы (3)
Михаил александрович
28.01.2014, 09:09

Способы передачи доли в квартире несовершеннолетнему ребёнку при отсутствии средств на налог

Могу-ли я продать долю в квартире ребёнку 15 лет. (Ребёнок от первого брака жены, живёт снами, зарегестрированы все в данной квартире) или как выделить долю. Подарить не получается, денег на налог нет.
Читать ответы (1)
Ирина
10.11.2013, 16:23

Анализ жилищных условий - Попадает ли наша семья под категорию нуждающихся в улучшении?

Я проживаю в 2-хкомнатной квартире площадью 60 кв. м. с братом и родителями мой муж проживает в 2-хкомнатной квартире с дочкой, двумя братьями, сестрой и мамой его папа прописан в другой квартире где являчется собственником 16-ти кв.м. . Попадаем ли мы под категорию людей нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Читать ответы (1)
Мария
23.08.2017, 00:18

Помощь в размене двухкомнатной квартиры для семьи с ребенком-инвалидом на более подходящую площадь

Здравствуйте! Хотим продать двухкомнатной квартире, приватизирована она на маму, и меня с братом, брату 8 лет он ребёнок инвалид. Площадь квартиры 55 кв. м. Хотим разменять эту квартиру с небольшой доплатой на 2. Подскажите на какую минимум площадь в этом же месте может переехать ребёнок инвалид (мальчик) с мамой?
Читать ответы (3)
Светлана
05.02.2023, 10:15

Можно ли продать долю двухкомнатной квартиры сестры под опекой и купить более просторное жилье?

У меня с сестрой есть двухкомнатная квартира по долям по 1/2. Сестра под опекой тёти. Могу ли я продать эту квартиру и купить сразу же квартиру с большей площадью и ремонтом, то есть с более лучшими условиями? А при достижении совершеннолетия сестры решать уже с ней напрямую по поводу квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
19.07.2019, 12:27

Распределение жилья между тремя собственниками в трехкомнатной квартире, когда дом сносят

У нас 3-комнатная квартира. 3 собственника на квартиру. Дом хотят сносить. Каким образом будет распределять жилье между 3-мя собственниками.
Читать ответы (1)
Валерий
27.04.2015, 20:57

Как узнать цену продажи доли двухкомнатной квартиры, предлагаемой мне моей сестрой?

Я имею 1\2 долю двухкомнатной квартиры сестра хочет продать свою долю она отправила мне письмо через натариуса с суммой предложенной для продаже мне. через месяц когда я откажусь она будет продовать другим лицам. Как я могу узнать за какую сумму она продает или продаст.
Читать ответы (1)
John
18.11.2022, 16:49

Как продать долю в двухкомнатной квартире согласно договору определения долей и указанием комнаты в собственности?

Есть коммунальная 2 комнатная квартира, я в ней по наследству получил долю 90/260. Есть договор определения долей старого собственника, и там указано кому и какая КОМНАТА (не доля) принадлежит. Мне нужно продать свою долю, как комнату. Как это сделать? Проконсультируйте платно, скину все документы, лицевые счета раздельные. Ватсап оставил.
Читать ответы (2)
Валентина
09.03.2014, 17:35

Имея половину квартиры по наследству, сталкиваюсь с проблемами

Мне по наследству досталась 1/2 доли квартиры. Являясь владельцем, я не проживаю в ней. Плачу налог на землю, делаю отчисления на капитальный ремонт, но коммунальные платежи не плачу. Прописан второй наследник, но он накопил большую задолженность. Председатель кооператива сказала, что ответственность лежит солидарно на мне. Что делать не знаю, продавать он не хочет, может продать долю в трехкомнатной квартире, какой вариант оптимальный.
Читать ответы (1)
Андрей
10.05.2021, 11:10

Как продать долю в четырехкомнатной квартире в Севастополе после развода?

Развёлся, имею 1\2 долю (по суду) в 4 х комнатной квартире, в г. Севастополь. В квартире не проживаю, бывшая супруга не идёт на контакты ни с выкупом ни с совместной продажей. Хочу продать долю.
Читать ответы (4)
Екатерина
16.03.2021, 20:24

Как вынудить несогласную собственницу продать долю в трехкомнатной квартире?

Скажите пожалуйста... Ситуация такая. У нас 3 комнатная квартира, в ней собственники я, мой несовершеннолетний сын и моя мать. К сожалению, мать специфическая женщина, говорит никому ничего не даст, пока не умрет. То есть продать мы не можем, так как пока терпим, ремонт в этой разрухе сделать не можем, будет выгонять с матами при детях и чудить. Мы всей семьёй там прописаны, она всем кому могла сказала, что коммуналка из за нас. Мы там не можем пользоваться ничем, а она и свет жжёт и воду льёт. В квитанции написано число проживающих 1 и я узнала, они все начисляют только на 1 человека, а я оплатила 85000 долга за квартиру. Скажите, как мне без суда вынудить ее продать мне эту часть или чтобы она согласилась продать квартиру? На меня же долг этот вешать будут. Или довести до того, чтобы свет вырубили там... P.S.другое жилье у нее есть, она в своем "мирке" царица имущественная)))
Читать ответы (1)
Наталья
12.10.2021, 10:11

Как решить проблему, если один из собственников хочет продать свою долю в двухкомнатной квартире по завышенной сумме?

Нас в двухкомнатной квартире 3 собственника, я и двое сыновей, один сын хочет продать свою долю т.е 1/3, сумму выкупа предложил завышенную, как можно решить эту проблему, спасибо.
Читать ответы (5)
Ирина Леонидовна
22.07.2014, 20:13

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире с неузаконенной перепланировкой. Изначально комнаты были проходными.

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире с неузаконенной перепланировкой. Изначально комнаты были проходными.
Читать ответы (1)
Ольга
15.05.2009, 21:14

Как продать долю в двухкомнатной квартире после развода - варианты и возможности

Мы развелись с мужем. У нас двухкомнатная квартира. Спальня 12 кв. метров и зал 19 кв. метров. У каждого, включая несовершеннолетнюю дочь, доля составляет 1/3. Муж хочет продать свою долю. Как он может продать свою долю? По квадратным метрам? Или муж может продать маленькую комнату целиком? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Марина
23.02.2014, 19:31

Как решить вопрос с продажей доли в квартире без согласия бывшего мужа для получения отдельного жилья для ребенка

Помогите пожалуйста. Мы имеем квартиру в долях 50% мой брат, 25% я и 25% моя несовершеннолетняя дочь. Брат решил решить свой квартирный вопрос и предложил мне и моей дочери купить двухкомнатную квартиру взамен на наши доли. Тоесть он нам двухкомнатную квартиру, а себе оставит эту трешку. Бывший муж согласия не дает из вредности. Тогда брат сказал, что придется свою долю в трехкомнатной квартире продать третьим лицам, я то ее выкупить не смогу. Что делать? Дадут ли органы опеки согласие на продажу своих доль брату взамен на отдельную жилплощадь без согласия отца ребенка. Ведь если брат продаст свою долю чужим и к нам подселяться чужие люди. А если бы они дали разрешение, то я бы с дочерью имела отдельное жилье. Причем даже больше метраж, чем на данный момент. Разве должен ребенок страдать из-за ненормального отца... Что делать не знаю даже.
Читать ответы (2)