Кто имеет право на недостроенный дом, если собственником земельного участка является совершеннолетний сын?
У моего совершеннолетнего сына есть участок в собственности. На этом участке строиться дом. Мой бывший муж, который не является ему родным отцом. Хочет поделить ещё не достроенный дом. Мотевируя тем, что он помогал ему строить и находился со мной в браке. На что он имеет право?
Здравствуйте. А кто получал разрешение на строительство дома? Если вы или супруг, то он может подать на раздел имущества
Спросить
Имеет ли право на долю земельного участка совершеннолетний сын, если зем участок выдавался как многот семья на мать с учетом всех детей и ранее немоверш сына?
Смотрите формулировки положения о выдаче таких земельных участков. Если участок выдавался на семью - тогда имеет, если конкретно на мать - тогда не имеет.
СпроситьЯвляюсь собственником земельного участка по дарственной, на земле недостроенный дом, все документы имеються на строительство, даритель хочет его оформить в свою собственность, так как строил он.насколько правомерно? Какие наши действия?
Здравствуйте. Не правомерны- земля и недвижимость должны находиться в собственности одного лица.
Спросить
Отчуждение доли в доме невозможно без отчуждения земельного участка, судьба земельного участка следует судьбе дома, ст.35 ЗК РФ.
СпроситьХочу подарить недостроенный дом с земельным участком (в собственности) сыну, могу ли оформить недостроенный дом? Буду ли платить налог за дарение?
По договору дарения даритель не платит налог, а учитывая что одариваемый Ваш сын то и он не будет платить налог.
Спросить
Доброе время суток.
Запросите в росреестре справку об объекте недвижимости (по его адресу). В ней будет минимум информации - о владельце, кадастровой стоимости, наличии обременений. Стоит такая справка порядка 200-300 рублей. Либо предложите продавцу предоставить правоустанавливающие документы на участок.
Спросить
Здравствуйте, вы можете запросить данную информацию в органах росреестра. Это можно сделать в том числе дистанционно, на сайте росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Запросите выписку из Росреестра, которую можете заказать на его сайте, либо получить через МФЦ Вашего района или в отделении по району расположения участка.
СпроситьОтец, единственный собственник земельного участка хочет подарить совершеннолетнему сыну половину земельного участка, можно ли это сделать?
Добрый день! Вам надо разделить принадлежащий участок пополам, а потом его дарить. Процедура раздела участка заключается в нижеследующих действиях:
- Определить в местной администрации разрешённый минимум, позволяющий иметь земельному участку собственный самостоятельный статус.
- Уложиться в этот минимум, то есть рассчитать, чтобы доля, подлежащая дарению или доля, оставшаяся у дарителя, не была меньше установленного минимального норматива;
- Обратиться в геодезическую компанию и заказать проект межевания участка;
- Разделить участок межевыми границами по желанию дарителя и в соответствии с установленными нормами;
- Получить межевые документы;
- Провести регистрацию полученных частей участка.
Далее обращаемся к нотариусу и оформляем дарственную.
Спросить
Если участок продан с постройкам, то переходит.А иначе вы и не могли его продать
Спросить
Переходят ли постройки на участке в собственность нового собственника после продажи участка?
-Естественно переходят, т.к. привязаны к земельному участку. а Вам видимо хочется и дом продать отдельно. не получится, предприимчивый Вы наш.
Спросить
Если дом- собственность, приватизировать собственное имущество - не нужно. Обратитесь в БТИ, зарегистрировано ли ваше право собственности на дом. Участок - так же обратитесь в администрацию на каком праве выделялся участок. Если право постоянного бессрочного пользования - можете приватизировать
Спросить
Доброго времени суток. Можно попробовать посмотреть публичную кадастровую карту, в интернете, которая находится в общем доступе или обратиться за разъяснением в Росреестр или органа местного самоуправления близлежащей территории.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы узнать, кто является собственником, необходимо заполнить сведения о правоохранителях в органах росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьГде можно узнать кто является собственником земельного участка и находится ли данный участок вообще в собственности? Искала через росреестр, он мне выдал, что по форме собственности нет данных и нет кадастрового инженера. Только адрес, план, кадастровый номер и кадастровая стоимость указаны. Так же посмотрела по карте нашего города и сопоставила с картой росреестра. На карте города за этим участком нет даже номера. Ранее у этого участка были собственники и по нему произошла какая то непонятная сделка купли - продажи (я так поняла, что с участием черных риэлторов). После ее осуществления хозяйка без вести пропала. Где можно это все выяснить и уточнить была ли все таки осуществлена купля продажа или нет? С уважением, Екатерина.
Екатерина
в вашем случае - правообладателя участка - нет. Если хозяйка участка пропала - обратитесь в полицию. Возможен криминал.
СпроситьМожно ли продать дом (недостроенный дом) без участка, выделенного под его строительство?
Или это продавец обязан делать единовременно? В одном договоре купли-продажи?
Добрый день!
Если сделка по дарению прошла регистрацию в Росреестре, то наследуют по закону.
Если нет-то сделка не состоялась. Имущество остается зарегистрировано на мать, пока не будет иного решения суда.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Наследники сына, если недвижимость была переоформлена с матери на него. Если переоформления не было, то это собственность матери.
Наследники сына, либо по завещанию, либо по закону, в первую очередь это супруга, дети и родители.
СпроситьОтец моего ребенка уклоняется от уплаты алиментов и на сегодняшний день имеет задолженность около 200 т.р. Из имущества у него есть только объект незавершенного строительства в котором он прописан Могу ли я в судебном порядке признать его регистрацию в нежилом помещении не законной и обратить взыскание на это имущество? Земельный участок, на котором находится недостроенный дом является его собственностью и на него наложен арест с 2007 года.
Здравствуйте! Если жилье единственное, то нет не сможете. Вы имеете право подать заявление в службу судебных приставов о привлечении должника к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 157 УК РФ. Его осудят и УИН его официально трудоустроит.
СпроситьКупил участок с фундаментом, оказалось что расстояние от него до соседнего участка 0,5 м. На соседнем участке недостроенный дом. Расстояние между фундаментом и домом 7 м. Хозяин соседнего участка умер, наследники пока не объявились поэтому согласие на строительство взять не у кого. Возможно ли строительство дома на этом фундаменте без этого согласия.
В 2006 году моя мама продала земельный участок в садовом товариществе "Нефтяник", оформлением документов, на тот момент занималась председатель данного товарищества. Договора купли-продажи у нее на руках нет и нет даже документов подтверждающих право собственности. Вот уже на протяжении 15 лет, моя мама платит налоги за этот участок, который продала, другой хозяин обещает переоформить на себя все, но так и не переоформил. Два дня назад запросили выписку из ЕГРН, где указано, что покупатель является правообладателем данного земельного участка. Подскажите пожалуйста: кто в данной ситуации является собственником и хозяином данного земельного участка?
Добрый день, если в выписке из единого государственного реестра указан покупатель, то собственником является новый собственник. В случае, если в выписке из ЕГРН указана ваша мать, то собственником является она.
В случае, если вы платили взносы и иные оплаты за период, когда не являлись собственником, то можете взыскать данные суммы.
СпроситьВ 2008 году был продан земельный пай. Сейчас приходят люди и хотят его купить, говорю продала, а они мол вы в выписке из ЕГРН вы числитесь собственником, мол человек в своё время не зарегистрировал должным образом и срок давности прошёл и я могу его продать ещё раз?
Получается: Вы взяли деньги по сделке, но не зарегистрировали должным образом.
Вопрос - почему не зарегистрировали? Сначала решите вопрос с возвратом денег.
И только после этого можетепродать ещё раз
Спросить
Продавайте заново... если вдруг объявится "первый покупатель" и потребует деньги - в судебном порядке применять срок исковой давности в 3 года.
Спросить
Здравствуйте
Правильно говорят про выписку ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ
Вы собственник
И продать именно Вы можете и никто другой
Что касается того, что фактически Вы продали а не оформили … то решайте по деньгам с фактическим собственником.
Спросить
Подписали договор купли продажи, а почему человек купивший не зарегистрировал не знаю. Где этот человек сейчас даже не знаю.
Спросить
Вы должны были вместе идти на сделку и регистрировать переход права собственности. Ищите покупателя, возможно у вас остался на руках договор купли-продажи с его данными.
СпроситьПродавайте заново... если вдруг объявится "первый покупатель" и потребует деньги - в судебном порядке применять срок исковой давности в 3 года.
СпроситьЕсли земельный участок передала администрация в собственность гражданке, а она это право не зарегистрировала и умерла, кто является сейчас собственником, наследники гражданки? Они тоже в наследство по участку не выступали, кто будет ответчиком по делу о признании права собственности, если этот участок был куплен у этой гражданке по расписке?
Доброе время суток, хочу спросить, у меня есть участок в собственности более 5 лет, на участке недостроенный дом, но дом не оформлен как постройка, по документам только земля, если я сейчас сделаю документы на постройку как недострой и продам его сразу, мне придется платить налог или нет? спасибо.
Здравствуйте! Если оформите строение в собственность, то НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000 р. нужно будет заплатить в отношении строения. По земельному участку НДФЛ не возникает.
СпроситьЗдравствуйте, если оформите право собственности, то придётся платить налог. Продавайте, как есть, только землю.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМуж оформил переуступку прав собственности земельного участка находящегося в аренде и недостроенный дом с долями детей и вложенным в него материнским капиталом на своих родителей, что мне делать?
Муж оформил переуступку прав собственности земельного участка находящегося в аренде и недостроенный дом с долями детей и вложенным в него материнским капиталом на своих родителей, что мне делать?
Добрый день! Вы имеете право обратиться в суд для оспаривания действий бывшего супруга повлекшие нарушение ваших законных прав.
Спросить
