Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать долевой собственности при строительстве нового дома после пожара и оставить его только себе или своей семье?

07.04.2023, 06:32
• г. Ижевск

Маме по наследству досталась две трети частного дома и часть ее брату. У мамы свой дом есть в котором она проживает и который ей принадлежит одной после смерти папы. Месяц назад дом совместный с братом сгорел. По решению МЧС пожар произошел из-за проводки. Маме не дают никакую компенсацию за дом, аргументируя тем что у нее есть другое жилье. Мы в принципе с этим смирились, сейчас ждём выплату компенсации на дядю. Так как он ассоциальный и нигде не работающий никогда в жизни и пьющий эти расходы легли тоже на маму. Сейчас запустили процесс снятия сгоревшего дома с кадастрового учёта и потом получения разрешения на строительство. В администрации нам предложили вариант выдать лес вне очереди на строительство дома 150 м 3. Маме это не нужно, она предложила нам с мужем с учётом этих стройматериалов построить себе дом. Но так как им все принадлежало в долях и 14 соток земли тоже, то в кадастровой службе говорят, если мы построим новый дом, он опять будет принадлежать и дяде, чему мы категорически против. Мы готовы отдать ему его часть земли, но тогда сказали мама не получит лес по пожару, т.к. земля будет уже не в общей собственности. Как сделать чтобы новый дом принадлежал только ей или нам без дяди?

Читать ответы (1)
Получение разрешения на строительство Получить землю в собственность Разрешение на строительство Строительство администрации Решение на строительство
Ответы на вопрос (1):

1. Ей. Надо не получать лес. Лес получается как компенсация на дядю и это уже будет вклад его в строительство. Про лес сразу забудьте.

2. Сделать раздел участка на два. Если невозможно в силу того, что дяде будет доставаться меньше предельного минимума, то определить порядок пользования участком. / если не "ей", а вы сразу будете строить, то сначала переоформить землю на вас (я думаю ваш супруг остановится на этом варианте, чтоб не было потом проблем), а уж потом раздел или определение порядка пользования.

3. После раздела или определения порядка пользования получайте разрешения на строительство. Все. Дом будет только ваш.

4. Выкупить долю у дяди. Ну, или пускай подарит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор Анатольевич
07.12.2020, 10:47

Или Как разделить счета на электроэнергию и вывоз мусора при долевой собственности после пожара?

Дом в селе в долевой собственности по 1/2 доли. Лицевые счета на электроэнергию и вывоз мусора на одном из собственников, счётчик общий. Дом сгорел, электричество осталось подключённым для использования в бане и в скважине на воду.. Собственник (на котором лицевые счета) ни домом, ни земельным участком после пожара не пользуется и пользоваться не будет.. Второй собственник пользуется, но добровольно счета не хочет разделять и деньги не платит. Второй вариант: порядок вообще отключения от электроснабжения по заявлению собственника на котором лицевые счета возможен?.
Читать ответы (2)
Светлана
13.01.2016, 07:31

Программы государственной помощи при пожаре - как получить поддержку в строительстве нового дома

У меня сгорел ДОМ со всем имуществом, есть ли программы от государства в помощи (в строительстве нового дома после пожара)? Куда обращаться со своей проблемой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
24.07.2020, 07:38

Как начать строительство нового дома после пожара - нужно ли снимать с учета и подавать проект?

У меня сгорел дом, теперь мы решили строить на этом же месте новый, мне сказали, что мне его нужно снять с учёта и нужно подать проект нового дома, чтоб утвердили, а потом строиться. В связи с короновирусом кругом очень сложно быстро чего-то добиться, могу ли я начать строить, а потом до делать документы, если я буду соблюдать расположение дома на участке.
Читать ответы (1)
Надежда
14.01.2014, 18:02

Как восстановить дом после пожара в долевой собственности

В 2013 полностью сгорел дом, находился в долевой собственности (3 собственника) у каждого собственника отдельный, прилежаший к дому, оформленный в собственность зем. участок. Я хочу начать строительство на своем участке (3 сотки). С оформления каких документов мне нужно начать, чтобы заложить фундамент и возводить дом. Напишите пожалуйста последовательность. Могу ли я восстановить свою часть дома на старом фундаменте, нужно ли при этом прекращать долевую собственность надом.
Читать ответы (7)
Лариса
29.10.2022, 08:12

Налоговый вычет при самостоятельном строительстве дома после пожара - возможно ли получение без чеков на материалы?

Можно ли получить налоговый вычет за вновь выстроенный дом (после пожара), если возводилсч своими силами и нет чеков об оплате стройматериалов.
Читать ответы (1)
Ольга
24.08.2021, 03:31

Восстановление дома после пожара - строительство или реконструкция?

Имеется земельный участок (в собственности) и дом (в собственности). Дом сгорел, но с учёта не снят. На фундаменте старого дома, который сгорел, хочу восстановить старый дом в тех параметрах, которые были + добавить мансарду и изменить количество окон. Необходимо получить одобрения для этой процедуры в отделе архитектуру органа местного управления. Вопрос: в данной ситуации запрашивать одобрение на реконструкцию (без снятия дома с учёта) или же на строительство дома (сняв старый с учёта)?
Читать ответы (2)
Николай
30.10.2017, 10:20

Я инвалид недавно у меня произошел пожар я выписал лес на строительство дома после пожара надо ли мне платить за него.

Я инвалид недавно у меня произошел пожар я выписал лес на строительство дома после пожара надо ли мне платить за него.
Читать ответы (2)
МАРИЯ
21.02.2021, 19:39

Могут ли соседи построить вторые этажи без согласования при возведении нового дома после пожара?

У меня дом на 3 хозяина моя квартира находится посередине в 2005 году дом у нас сгорает и мы с соседями начинаем строить новый дом, имели ли право мои соседи построить себе вторые этажи без моего разрешения?
Читать ответы (2)
Наталья
04.06.2012, 22:38

Приватизация участка и строительство нового жилого дома после пожара - какие разрешения нужны?

При пожаре от индивидуального жилого дома в поселке городского типа остался один деревянный сруб. Земельный участок, на котором стоит дом, не приватизирован. Нужно ли получать разрешение на строительство нового жилого дома или сначала провести приватизацию участка, имея остатки старого дома (фундамент и сруб)?
Читать ответы (2)
Алена
28.02.2020, 14:54

Найму на себе, после пожара, оставившего без жилья мать и троих детей?

Пару лет назад сгорело единственное жилье где собственником жилья была я и мои дети, признали пострадавших моих родителей, в конечном итоге я и мои дети остались без крыши над головой, мать квартиру по соц. Найму продлевать не хочет и собирается ее сдать и уехать жить в другую область, помогите пожалуйста подскажите как мне сделать так что бы меня признали пострадавшим, и оставили квартиру по соц. Найму на мне, а не на маме? Снимать жилье возможности нет я одна с тремя ребятишками, обратиться к платным юристам тоже нет такой возможности.
Читать ответы (1)
Елена
27.06.2013, 12:18

Как выделить доли в доме после пожара - возможности и перспективы

Имеется дом в долевом владениии у двух собственников. И участки земли (разграниченные, у каждого свой). Планировалось произвести выделение долей в натуре, чтобы продать свою часть. Произошел пожар. Как теперь выделить доли? Их можно выделить, только полностью восстановив строение (обе части)? Аесли один собственник не хочет восстанавливать - это тупик? Или наоборот, хорошо, что дом сгорел - ничего не надо выделять (ведь второй собственник может препятствовать, я так понимаю, отказываться выделять доли в натуре?) а просто зарегистрировать как участок без строения (дом был в общем ветхий, основную стоимость составляла земля) и продавать просто землю?
Читать ответы (2)
Игорь
11.02.2020, 16:06

После пожара владельцам сгоревшего дома нужно согласие соседей и разрешение от администрации на строительство нового дома

У знакомых сгорел дом (участок в собственности и дом), нужно ли им согласие соседей на строительство или разрешение администрации?
Читать ответы (2)
Ирина
27.11.2015, 12:47

Составление заявления в прокуратуру по факту присвоения территории около гаража на площадке МКД жильцом из собственного дома

Как правильно составить заявление в прокуратуру (на проверку присвоения территории около гаража на площадке МКД жильца из моего же дома) и куда это заявление нужно отнести (отправить по эл.почте, или бумажным письмом?)
Читать ответы (2)
Юля
26.02.2023, 14:06

Опека и ипотека - что нужно знать о строительстве нового дома на долевой собственности и сносе старого?

Даст ли опека добро на строительство нового дома в ипотеку на участке, который оформлен в долевую собственность (на меня, мужа и 2 х детей) и обязательно ли после строительства нового дома сносить наш старый дом, который стоит на этом же участке? Хотя площадь участка очень большая.
Читать ответы (1)