При приобретении земельного участка с ограничением по 56 статье - возможно ли создание скважины для воды?
Хотим купить дом, но на земельный участок лежит ограничение по 56 ст,, зона подтопления, можно ли там будет сделать скважину для воды
В выписке ЕГРН об объекте недвижимости (полная выписка) указываются конкретные ограничения по земельному участку. Прочитайте их внимательно, если среди ограничений нет того, которое Вас интересует (по сути не должно быть), то можете делать скважину
СпроситьВопрос мы наняли фирму по бурению воды скважины договорились об расрочки на три месяца они пробурили нам воду скважину но воду нам не показали мотивируя что нужен насос я купил насос который они сказали по характеристикам они сказали что он подходит они отпустили насос воды нет теперь они говорят насос не тот нужен другой я его купил за 20 тысяч говорят нужно отдать магазин. Магазин не принимает. Теперь ситуация такова насос не подходит по их словам а их насос подойдет и теперь они просят 100 % оплаты за работу которой они не сделали до конца воды нет. Что делать. Спасибо.
Здравствуйте!
Вручайте подрядчику письменную претензию. в которой указывайте на недостатки выполненной работы и заявляйте требование об устранении недостатков (ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей").
СпроситьМы с мужем хотим взять в аренду земельный участок, либо приобрести земельный участок под строительство дома. Место, где мы хотели бы построить дом мы нашли в одном поселке недалеко от Красноярска. Я обратилась в поселковую администрацию (по телефону), описала место, которое мы хотим арендовать, однако мне ответили, что этот учаток занят. Этот разговор происходил зимой. Вчера мы с мужем заехали на этот участок, там нет никаких признаков строительства, образовывается свалка. Однако представитель поселковой администрации продолжает утверждать, что участок уже арендован.
Как можно нам отстаивать права на арнеду этого земельного участка?
Как правильно оформить заявление об аренде земельного участка либо о приобретении земельного участка в собственность?
Изложите свое заявление главе администрации данного района с просьбой разрешить арендовать данный участок с правом приобретения в собственность.Поскольку если у вас будет разрешение главы администрации, а не поселковой, то прав у вас, соответственно, больше.
Я.Катерина
СпроситьВодоканал требует с нас оплату за колонку, которой мы не пользуемся, так как у нас есть скважина, правомерно ли требование требовать с нас оплату за общественную колонку и требование анализа воды с нашей скважины?
Скважина у вас узаконена или нет? Если узаконена, то то требования об оплате не законным.
СпроситьОсобые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
СпроситьВ 2021 г приобрели зем. участок с жилым домом. Межевание проведено до нас, границы участка есть на кадастровой карте. Соседний участок без определения границ, по документам (старому договору купли-продажи) площадь у соседей 19 соток, а фактически 15 соток (мы сами померили). Со всех сторон у данных соседей есть межевание и границы участков. Чем нам грозит межевание соседнего участка, могут ли заставить нас сдвигать границы? Было ли согласование границ с соседями на приобретенном нами участке-мы не знаем.
Как вы сами померяли, вы кадастровый инженер с геодезической аппаратурой?))) Законодательно межевание проводится при согласовании границ с собственниками смежных земельных участков. Теоретически возможно, но маловероятно. Риск не проведенного межевания.
СпроситьЗдравствуйте! Если у вашего участка границы уточнены с помощью межевания, то "уточнение, отсчет" кадастровым инженером производится с учетом уже уточненных характеристик соседних участков в том числе и вашего участка к "не межеванному", другими словами в настоящее время ваши границы могут быть изменены исключительно в судебном порядке, например в случае если после проведения межевания участка вашими соседями их не устроят результаты такого межевания (метраж не будет соответствовать реальным характеристикам объекта) и они обратятся в суд для урегулирования вопроса. При рассмотрении данной категории дел в основу решения ложаться историческо-архивные документы подтверждающие изначальное право пользования "обладателей" в части размеров выделенных наделов земельных участков в прошлом времени. В архивах часто срдержится информация начиная с 50-х годов... данную информацию вы частично можете заказать самостоятельно.
СпроситьВопрос в следующем. У меня на участке скважина со скважины воду мы используем чисто как техническую питьевую покупаем буттелированую рядом с участком находится колонка которую мы оплачивали на всякий случай но не пользовались теперь нас заставляют заплатить как бы за полив из данной колонки и выставляют это как долг домовладельца за полив. Хотя скважина полностью обеспечивает нас тех. водой. Как нам быть и что делать.
Здравствуйте.
В квитанциях вам выставляют или где?
Не могу понять, как у Вас там все работает?
Если колонка от УК, то это одно.
Если колонка частная, то потребуйте доказательств что вы ею пользовались.
СпроситьДа, в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Рф для совершения одним из супругов сделки с снедвижимостью (земельный участок является недвижимостью) и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьУ меня открыта ООО уже как год кажется, сейчас задумался о приобретении земельного участка сельхозназначения.
Но вот вопрос.
Участок который я выбрал имеет категорию земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Находится в Калужской области.
Могу ли я купив этот участок построить на нем дом для себя, дом для рабочих, птичник (курятник), и подсобные помещения для птицеводства?
Помогите грамотным ответом!
Спасибо, надеюсь на Ваш профессионализм!
Имею ребенка-инвалида, постоянная прописка - Краснодарский край, проживаем и работаем - Нижний Новгород. Имеем ли право на какие-то льготы в приобретении земельного участка в Нижнем Новгороде. Собственности не имеем.
Имею ребенка-инвалида, постоянная прописка - Краснодарский край, проживаем и работаем - Нижний Новгород. Имеем ли право на какие-то льготы в приобретении земельного участка в Нижнем Новгороде. Собственности не имеем.
Только по месту регистрации и при отсутствии жилплощади своей.
СпроситьКак правильно оформить договор о приобретении земельного участка с авансовым расчетом. И можно ли аванс вернуть если передумали брать участок. Спасибо.
Здравствуйте Ольга.
Договор может подготовить один из юристов нашего сайта за договорную стоимость.
Так же образцы договоров можно найти в интернете. Порядок уплаты аванса и его возврат можно прописать в договоре.
СпроситьДля этого заключается предварительный договор купли-продажи в котором оговаривается сумма внесенного аванса (задатка) или заключается сразу договор купли-продажи с рассрочкой платежей, тогда до полного расчета земельный участок будет в обременении.
СпроситьКак правильно оформить договор о приобретении земельного участка с авансовым расчетом. И можно ли аванс вернуть если передумали брать участок.
Предварительный договор нужно составлять.
СпроситьКакие риски и дополнительные трудности ждут меня, при приобретении земельного участка под ИЖС у человека, если земельный участок у него на праве аренды.
Если у него в аренде участок на срок свыше 5 лет, то Вам можно передать права и обязанности по договору аренды с письменного уведомления администрации, ст.22 ЗК и регистрацией в Росреестре.
СпроситьРасписка не повредит. Она хороша для покупателя, который еще договор не подписал, а деньги по расписке передал. Она как мостик между передачей денег и подписанием договора.
СпроситьКак можно использовать мат капитал в настоящее время?
Можно ли использовать мат. капитал при приобретении земельного участка или дачи с пропиской?
Здравствуйте Владимир Владимирович,
: Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:
• улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ;
• получение образования ребенком (детьми);
• формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Действующее законодательство не предусматривает использование материнского (семейного) капитала на приобретение земельного участка или дачи.
СпроситьПланирую приобрести дом ветхий на участке для ижс. По данным из Росреестра указано 2 собственника в общей долевой собственности по 1/3 и 2/3 соответственно. Подскажите, какие риски могут возникнуть при приобретении данного участка, что дополнительно необходимо запросить у продавца? (Знаю, что в этой истории два завещания - первого владельца и второго, указанного в завещании первого)...
Чтобы оценить риски, Вам надо очно к юристу обратиться.
Все индивидуально, надо видеть документы.
СпроситьБез ознакомления с документами дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
СпроситьОформление сделки по приобретению земельного участка подлежит нотариальному удостоверению. Вам следует обратится к нотариусу, у которого Вы будете оформлять сделку он Вам составит перечень документов, что Вам для этого понадобиться.
СпроситьКак офрмить договор аренды земли с физическим лицом в Волновахском районе Донецкой области.
СпроситьМучает вопрос. Слышал про закон разового бесплатного предоставления земельных участков. Мы с женой (молодая семья), как раз задумались о приобретении земельного участка, чтобы можно было жить отдельно от родителей. Но повезет ли нам? Дадут ли нам землю? И действует сейчас этот закон? Если да, то с чего начинать? (Саратовская область, г. Энгельс)
Какой мощности разрешено установка электрон котла в дачном доме (оформлен жилым) в СНТ? Какой глубины скважина воды разрешена в СНТ?
1. Российские дачники имеют право обустраивать на своих участках колодцы и скважины, глубина которых не превышает 5 м, лицензировать их не надо. Об этом рассказали в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.
2. Основные правила Согласно требованиям ПУЭ отопительные электроприборы мощностью до 10 кВт разрешено подключать самостоятельно без согласования с Энергонадзором. К службам придется обратиться, если решено установить в целях экономии счетчик, контролирующий расход электроэнергии по зонам суток.
Спросить«Закон устанавливает норму глубины колодца в 5 м, но также предоставляет возможность обустройства более глубокого водозабора при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности».
Артезианскую скважину физические лица обустраивать не имеют права. Но такие скважины могут обустраивать садовые и огородные некоммерческие товарищества. Централизованные скважины, включая артезианские, принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.
С 2020 года садовые товарищества обязали получать лицензию на скважины общего пользования. Стоимость такого документа составляет 7,5 тыс. руб. Штраф для нарушителей достигает 1 млн руб. Однако гражданам, у которых скважина расположена на собственном участке, необходимо получить лицензию лишь в случае, если из нее добывается более 100 кубометров воды в сутки.
СпроситьКупил дом в 2011 году сразу зделал скважину воды и начел строительство нового дома. Жить начел в нем с 2017 года. Два дня назат прислали долг за колону в в размере 8000 т. Типо я не плочу с 2007 года пошол сказал что я владелиц с 11 года и у меня своя вода сказали что плотить всеравно обязон тали это.
Нет это не так, если они полагают, что за вами числится кой-либо долг, пусть обращаются в суд и обосновывают свои требования.
СпроситьИмеем ли мы право на возврат подоходдного налога при приобретении земелного участка.
Абзацем пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса установлено, что при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
СпроситьВ 2018 году был приобретен земельный участок с квартирой со вспомогательными строениями общей стоимостью 1 400 000 руб. Я имею право претендовать на имущественный вычет только с квартиры 1 200 000 руб. или еще на вычет с земельного участка в размере 150 000 руб. и вспомогательные строения в 50 000 руб.?
Имущественный вычет предоставляется только на расходы, понесённые на оплату жилых помещений. К числу таковых у вас относится квартира, в этой части и заявляйте вычет в инспекцию по месту учета.
Спросить