Получение маткапитала на покупку квартиры у родственников - как избежать проблем с ПФР и способы оплаты.

08.04.2023, 12:46

• г. Барнаул

Хочу воспользоваться маткапиталом путем покупки квартиры у матери. Площадь порядка 35 м 2. При этом она перейдет в собственность мне, мужу и детям-всем будут выделены доли. Все мы проживаем в доме 200 м 2 и конечно в квартиру жить не собираемся. Может ли мама продать квартиру за невысокую цену в районе суммы мат капитала? Не привлечет ли это внимание ПФР или кого еще? Каким образом мне необходимо отдать деньги матери-переводом или наличными? Кого вообще может заинтересовать вопрос о факте передачи денег? Живем большой семьей, можно сказать с общим бюджетом. Весь доход в любом случае идет в семью.

Читать ответы (5)

Можно ли продать квартиру
Покупка квартиры у матери
Мама продала квартиру

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

08.04.2023, 13:20,

г. Москва

Использовать материнский капитал при покупке между родственниками– нельзя

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

08.04.2023, 13:22,

г. Брянск

Добрый день.

Купить Вы можете, это не запрещено законом.

Но ставить стоимость квартиры в размере МСК, не нужно. Сделку могут признать мнимой.

Указывайте реальные цифры. Разницу по сумме, достаточно подтвердить распиской в простой письменной форме.

Спросить

Автор вопроса

Михаил

08.04.2023, 14:02,

г. Барнаул

А кому какая разница за сколько я покупаю квартиру и за сколько мать ее продает? Свободы договора разве нет? Тем более квартира больше 5 лет в собственности-налог с продажи не платится

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

08.04.2023, 14:08,

г. Брянск

Ст. 170 ГК РФ

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Вы вправе делать то, что считаете нужным.

ПФР и прокуратура могут посмотреть на это с другой стороны.

Спросить

Автор вопроса

Михаил