Какие условия позволяют матери и брату расторгнуть договор дарения квартиры, которую подарили мне почти 3 года назад, если отношения между нами испортились?

597₽ VIP

Для того чтобы расторгнуть договор дарения, необходимо обращаться в суд с иском о его признании недействительным. Однако, существуют определенные условия, при которых это может быть возможно.

Нарушение условий договора. Если в договоре были указаны определенные условия, которые были нарушены, например, если было указано, что квартира не может быть продана в течение определенного срока, и эти условия были нарушены, то это может являться основанием для расторжения договора.

Наследственные права. Если вы получили квартиру в дар, но матерь или брат не были единственными наследниками по закону, то они могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным на основании нарушения своих наследственных прав.

Нарушение законодательства. Если договор дарения был заключен с нарушением законодательства, например, если в нем были указаны недействительные условия или не было соблюдено необходимое формальное оформление, то это может являться основанием для расторжения договора.

Если вам необходима конкретная юридическая консультация, рекомендуется обратиться к юристу.

Как я уже упоминал, в России законодательство в области наследования и дарения регулируется Гражданским кодексом РФ. В частности, статьи 572-585 ГК РФ регулируют договоры дарения.

Если в договоре дарения предусмотрена возможность расторжения, то стороны могут расторгнуть договор в соответствии с условиями, указанными в договоре.

Если условия расторжения не были предусмотрены в договоре, то стороны могут договориться о расторжении по обоюдному согласию. В этом случае необходимо составить соответствующий документ, подписанный всеми заинтересованными сторонами.

Если же стороны не могут достичь согласия о расторжении договора, то в соответствии со статьей 575 ГК РФ каждая сторона может потребовать расторжения договора дарения в судебном порядке.

Кроме того, если в договоре дарения предусмотрена обязанность дарителя передать дар на определенные условия, например, на определенный срок, то наступление таких условий может также стать основанием для расторжения договора дарения.

Также стоит учесть, что если квартира была подарена вам более 3 лет назад и на нее был оформлен договор дарения, то вы можете рассматривать ее как свою собственность и не беспокоиться о возможности расторжения договора дарения, поскольку срок исковой давности на обжалование договора дарения истек.

Однако, если вам требуется более детальная консультация, я рекомендую обратиться к юристу, который сможет оценить конкретную ситуацию и дать соответствующие рекомендации.

Все условия расторжения договора дарения в ниже процитированной статье.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый вечер, Светлана.

1)Тут строго есть ограниченный список.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2)В некоторых случаях договор дарения может быть признан недействительным, а подаренная квартира — вернуться изначальному владельцу

Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения

Факт неоплаты коммунальных услуг также не является основанием для отмены договора дарения. Он свидетельствует лишь о ненадлежащем исполнении новым собственником своих обязательств»

Если договор дарения квартиры был заключен безвозмездно, то мать с братом не могут односторонне расторгнуть его. Однако, существуют определенные условия, при которых договор дарения может быть признан недействительным, в том числе:

1. Нарушение законных требований, установленных для совершения дарения, например, если даритель был недееспособен в момент совершения дарения.

2. Скрытие имущества, наличие обременений на него или нарушение прав третьих лиц.

3. Наличие обмана или насилия, совершенного на дарителя, в частности, если даритель подписал документы без своего согласия.

4. Если даритель находится в трудной финансовой ситуации, может быть обращение к суду о признании договора дарения недействительным.

Если матерь и брат не согласны с дарением и имеют на это законные основания, они могут обратиться в суд с соответствующим иском на признание договора дарения недействительным. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации в вашей конкретной ситуации.

ГК РФ Статья 578

Здравствуйте. Согласно статье 578 ГК РФ: "Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения." При этом общий срок исковой давности составляет 3 года. В том случае, если иск будет подан в суд спустя 3 года, отмена дарения невозможна.

Нет оснований. В дурке мама не лечилась, когад оформляла договор?

Я про ст. 177 ГК РФ. А там рядом нет ничего - ст. 166 и далее...

Посмотрите и основания про отмену дарения-

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вывод: Пока нет оснований никаких.

У Вашей матери и брата практически не никаких шансов отменить дарение В соответствии со ст.578 ГК РФ.

Если Вы не покушались на жизнь матери или брата, то Вам ничего беспокоиться.

Договор не отменят.

То что испортились отношения - повод и основание для расторжения догвора дарения (ст.572 ГК РФ).

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. ...

Здравствуйте, Светлана! Для расторжения нужны основания, и из вопроса не усматривается ни одного такого. Для отмены дарения также нужны основания, предусмотренные ст.578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

И если таких оснований не будет, то одного желания расторгнуть, отменить, аннулировать мало. Сделка совершена, и не важно, с кем там испортились отношения.

Здравствуйте, Светлана.

Отменить дарение очень не просто. Для этого должны быть основания, предусмотренные статьей 578 ГК РФ:

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

5) В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Это исчерпывающий список оснований для отмены дарения.

Но статья 577 ГК РФ гласит:

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Надеюсь, что в Вашем случае все будет хорошо!

Нужны веские прям основания для оспаривания договора дарения и только через суд.

Надо признавать сделку недействительной.

При этом необходимо доказать свою позицию.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

- см. ст. 578 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте Светлана!

Вы подобный вопрос уже задавали 21 марта этого года и получили исчерпывающий ответ.

Но, по видимому, ситуация накалилась и Вы повторно задали этот вопрос

Договор дарения, заключенный по правилам ст.572. Договор дарения ГК РФ можно расторгнуть, в Вашем случае только теоретически, если Вы, как это прописано в ст. 578. Отмена дарения ГК РФ, причините тяжкие телесные повреждения, совершите покушение, не дай Бог, убьете дарителей или приведете квартиру в состояние ее полной утраты (сожжете, утопите, взорвете)

Скорее всего это Вас не касается, поэтому несмотря на ухудшение отношений, отменить дарение ни мать, ни брат не смогут

Светлана здравствуйте 🤝

Договор дарения можно признать недействительным, если есть на то юридические основания

——————

Расторгнуть договор дарения юридически нельзя, а только отменить в силу статьи 578 ГК РФ

Основания следующие:

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

——————

Посмотрите, не подходит ли Вам какое основание?

Желаю Вам Всех благ!

С уважением, Дарья Алексеевна