Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перепланировка мест общего пользования в коммунальной квартире - права жильцов и разрешения администрации.

09.04.2023, 15:23
• г. Киров

Перепланировка мест общего пользования в коммунальной квартире сделана без согласования с соседями, но с разрешения администрации. Суд не усматривает нарушения прав истца (одного из жильцов), разве такое возможно? Неужели, в итоге можно делать перепланировки без согласований, а суд всегда узаконит? Или какое право нарушается при несогласованных перегородках в местах общего пользования?

Читать ответы (2)
Место общего пользования в коммунальной квартире Перепланировка мест общего пользования Места общего пользования в квартире Места общего пользования Разрешения администрации
Ответы на вопрос (2):

Перепланировка мест общего пользования в коммунальной квартире без согласования с соседями может нарушать их права, например, право на свободу передвижения, доступ к общим ресурсам и услугам, а также право на благоприятную окружающую среду. Кроме того, перепланировка может нарушать санитарно-гигиенические требования и правила пожарной безопасности.

Если суд не усматривает нарушения прав истца, это может быть связано с тем, что перепланировка была сделана с разрешения администрации, и она не противоречит законодательству. Однако, если соседи могут доказать, что перепланировка влияет на их права и интересы, они могут подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд или обратиться в органы надзора за жилищно-коммунальным хозяйством.

В целом, перепланировка мест общего пользования без согласования с соседями является нежелательной практикой и может привести к конфликтам между соседями. Желательно всегда согласовывать такие изменения с другими жильцами, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Получать согласие других собственников нужно. Возможно в суд обратились с неправильными требованиями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав Романов
29.09.2016, 16:26

Получил заявление в полицию после начала ремонта в комнате купленной в коммунальной квартире - что ожидать?

У нас Такой вопрос я купил комнату в коммунальной квартире. Комната и места общего пользования были в ужасном состоянии. Поговарил со вторым собственником и достиг устного согласия на ремонт мест общего пользования (снято на видео). После начала ремонта на меня написали в полицию заявление квартиранты второй комнаты потому что я снял туалет ванну, перекрыл воду и снял разбитое окно на кухни для ремонта. Что мне за это будет?
Читать ответы (2)
Надя
02.11.2020, 18:31

Иск на определение права пользования местами общего пользования в коммунальной квартире оставлен без движения из-за

Подала иск в суд на соседку по коммунальной квартире на определение права пользования местами общего пользования. Суд иск оставил без движения, т.к. к исковому заявлению я не приложила технический паспорт квартиры. Правомерно ли это? Для чего суду техпаспорт, если мы, грубо говоря, не можем поделить место на кухне?
Читать ответы (3)
Василий
07.12.2015, 23:32

Нужно ли согласие соседей собственников комнат при перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире?

Нужно ли согласие соседей собственников комнат при перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
06.02.2019, 12:57

Ограничения прав соседа по коммунальной квартире на сдачу комнаты в аренду и возможность установления порядка пользования

Сосед по коммунальной квартире сдает в аренду собственную комнату. При этом согласия на пользование общими местами его квартирантами у остальных собственников комнат не спрашивает. На возражения собственников отвечает, что обратится в суд с заявлением о порядке пользования общими местами. И суд установит порядок пользования, который распространится и на его квартирантов. В силу ст. 247 ГК РФ порядок пользования определяется только для собственников общего имущества и между собственниками и иными лицами не устанавливается. Может ли установленный судом порядок пользования общим имуществом распространятся на иных лиц, не собственников общего имущества (квартирантов) и на каком основании? Обязан ли сосед в заявлении указывать случай передачи им комнаты в пользование квартирантам и установления для них и остальных собственников порядка пользования общим имуществом? Является ли основанием для отказа в удовлетворении его требований, тот факт, что он сам не проживает в собственной комнате и не нуждается в ней, не пользуется общими местами?
Читать ответы (2)
Елена
06.01.2016, 19:16

Сосед по коммунальной квартире подает на нас в суд для установления графика пользования местами общего пользования

Имеет ли право сосед по коммунальной квартире подать на нас в суд с целью установления графика пользования местами общего пользования? Заседание назначено на 27 января, у нас равные доли в квартире (он проживает один, имеет 26,8 кВ м, мы проживаем втроем также имеем 26,8 кв м)установил нам 2 часа с 18 до 20 пользование кухней и ванной.
Читать ответы (1)
Наталья
14.11.2006, 14:56

Застарелая проблема по перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире.

Живу в подмосковье в Пушкино. Застарелая проблема по перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире. Нужен Грамотный юрист в вопросах коммуналок. Помогите вопрос надо готовить на уровень Верховного суда. Область и район проигран. Суд в области был сегодня. Нельзя в наше время жить на уровне коммуналок... Помочь не кому я одна. Помогите Христа Ради...
Читать ответы (1)
Анна
27.03.2018, 12:01

Какие документы нужны для узаконивания уже имеющегося переоборудование в местах общего пользования коммунальной квартире.

Какие документы нужны для узаканивания уже имеющегося переоборудование в местах общего пользования коммунальной квартире.
Читать ответы (2)
Виктор
20.09.2017, 09:40

Продажа 83 квадратных метров площади мест общего пользования коммунальной квартиры - условия и участники сделки

В собственности доля 44/298 жилой площади при общей площади квартиры 385 квадратных метров. Инвестор выкупает только комнаты. Каким образом, кто, и по какой цене будет продавать 83 квадратных метра площади мест общего пользования коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Константин
09.12.2013, 10:40

Определение ответчика в судебном разбирательстве по порядку пользования местами общего пользования в коммунальной квартире

Двухкомнатная коммунальная квартира. Моя комната в собственности. Вторая комната не приватизирована-т.е. муниципальная, соседи квартиросъемщики. Вынужден подать в суд по определению порядка пользования местами общего пользования. Кто в такой ситуации выступает в качестве Ответчика? Спасибо. Константин.
Читать ответы (1)
Валентина
28.03.2019, 13:21

Порядок вызова участников в зал суда по иску о разделе мест общего пользования коммунальной квартиры

Скажите пожалуйста, как вызывают в зал суда по иску о разделе местах общего пользования коммунальной квартире? По одному человеку? Сразу всех истца, ответчика, третье лицо.
Читать ответы (1)
Ангелина
16.07.2015, 18:29

Где можно найти образец договор пользования местами общего пользования в коммунальной квартире (договор нужен для продажи комнаты)

Где можно найти образец договор пользования местами общего пользования в коммунальной квартире (договор нужен для продажи комнаты)
Читать ответы (1)
Елена
18.08.2021, 16:23

Возможность установки шкафа для обуви и верхней одежды в месте общего пользования коммунальной квартиры - детали и ограничения.

Могу ли я установить в месте общего пользования (прихожей коммунальной квартиры) небольшой шкаф для обуви и верхней одежды 60 на 90 см. при этом проход свободен ширина корридора 2 м.
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2021, 12:24

Кто должен проводить замену проводки в местах общего пользования коммунальной квартиры

Кто должен проводить замену проводки УК или собственники в местах общего пользования коммунальной квартиры, если в каждой из комнат установлены индивидуальные электросчетчики?
Читать ответы (1)
Марина
19.06.2018, 14:52

Проблема шумных соседей в коммуналке - как найти решение?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как поступить. Соседи по коммуналке включают музыку на общей кухне, которая примыкает к нашей комнате. В комнате все слышно, стены тонкие. Либо включают громко у себя в комнате и и держат дверь открытой. На замечания убрать музыку с кухни не реагируют положительно, проявляют агрессию. Приходишь с работы отдыха никакого. Объясняю, чтобы слушали у себя. Ложатся поздно, греют уголь для кальяна на общей кухне очень часто, дышать иной раз нечем. Гости у них до ночи. Знаю, что шум разрешен с 7 до 23 ч, но в пределах разумного, к тому же в местах общего пользования нельзя злоупотреблять, если это причиняет вред соседям. У нас ребенок 2,5 лет, рано вставать на работу. Выспаться нереально.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.10.2015, 15:15

Имею ли я право требовать удаления кошачего лотка из общего помещения коммунальной квартиры?

Кошачий лоток стоит в местах общего пользования жильцов коммуналки (в ванной комнате), имею ли я право заставить хозяйку кошки убрать лоток.
Читать ответы (1)
Юлия
26.02.2017, 12:39

Как законно попасть в места общего пользования коммунальной квартиры если они закрыты на замок от которого соседи не дают ключи?

Как законно попасть в места общего пользования коммунальной квартиры если они закрыты на замок от которого соседи не дают ключи?
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
09.03.2017, 16:34

Двойная плата за содержание и капитальный ремонт мест общего пользования - почему мы платим дважды?

Мне интересно следующее: мы платим в Управляющую компанию за содержание мест общего пользования, но ничего не делается со стороны управляющей компании. Вот и пусть эти деньги идут на капитальный ремонт. Почему мы должны платить и за содержание мест общего пользования, и за капитальный ремонт тех же мест общего пользования? Ведь капитальный ремонт моей квартиры кроме меня самой никто мне делать не будет. Получается двойная плата?
Читать ответы (1)
Аня
22.12.2003, 17:30

Какой статьей и каким законом регулируются права пользования "местами общего пользования"?

Что является местами общего пользования в многоквартирных домах? Какой статьей и каким законом регулируются права пользования "местами общего пользования"? Спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)