Как заставить собственника выселить проблемного арендатора по договору найма?

Как выселить арендатора коммунальной комнаты, если собственник комнаты не хочет выселять? Этот арендатор злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает общественный порядок в коммуналке, за что неоднократно привлекался полицией за мелкое хулиганство.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли выписать пьющего, в прошлом-судимого человека из дома, если он не платит за ком. услуги и не проживает там? Собственником не является. Заранее спасибо.

Здравствуйте! По доверенности был заключён договор на сдачу квартиры сроком на 1 год. Спустя месяц отозвана доверенность, может ли собственник выселить арендатора?

Ситуация такая: подо мной живут соседи, ведущие асоциальный образ жизни: постоянные, драки, крики, также и в ночное время. Несколько раз моя квартира была вся в дыму, так как у них что-то горело, по вентиляции в мою квартиру идут все запахи от них: перегара, сигарет и.тп. Собственниками данной квартиры они не являются, снимают ее. Неоднократно вызывала полицию, естественно, кроме как провести беседу, они ничего сделать не могут. Обращалась в тсж: ответ таков, что они связались с собственником, тот пообещал принять меры. Но меры не принимаются на протяжении 3 лет. Такие граждане создают пожаро-и взрывоопасную ситуацию во всём доме и отравляют жизнь. Возможно ли как то привлечь собственника данного жилья и заставить его выселить таких жильцов?

Как выселить жильцов из своей квартиры проживающих без договора найма.

Можно ли выселить арендатора из собственной квартиры, если арендатор не платит по договору. Арендатор самовольно не выселяется.

Между двумя юридическими лицами заключен краткосрочный договор аренды. Как по истечению срока договора выселить арендатора, если он добровольно не желает выезжать? Каковы действия арендодателя?

Был заключен договор аренды нежилого помещения на 12 лет. Размер арендованного помещения-120 кв.м. Арендная плата за 1 кв.м. составляла-985 руб. Эту сумму арендатор вносил полгода, потом частично, а потом более 2 месяцев подряд не вносил арендную плату. Соглашением от 05 сентября 2005 договор аренды был прекращен на неопределенное время в связи с проведением арендодателем капитального ремонта здания. Арендатор освободил помещение только 25 ноября. Но не передал помещение по акту. Скажите пожалуйста, как я могу с ней расторгнуть договор и выселить арендатора, если срок договора еще не истек?

Может ли арендодатель ограничить право арендатора (работников арендатора) входить в арендованный магазин и запретить осуществлять торговлю, опечатав магазин, если арендатор не платит за аренду 2 месяца подряд? И как правильно и быстро выселить арендатора (работников арендатора) из магазина? В договоре аренды срок освобождения магазина только при уведомлении арендатора за 30 дней!

Один из содольщиков заключил договор аренды на свою комнату (порядок пользования не определён) против воли другого содольщика квартиры. Как доказать ничтожность договора сотрудникам полиции и выпроводить арендатора за пределы квартиры. Сотрудники полиции делают вид, что ГК РФ - не их полномочия и договор законен, т.е. арендаторы могут находиться в квартире на законных основаниях.

Я собственница комнаты в малосемейке, статус общедолевая собственность, в соседней комнате собственники сдали в аренду комнату (без договора) на словах. Как я могу выселить ее, участковый отказывается.

Я собственник квартиры. Имеют ли право меня заставить платить по общедомовому счётчику если у меня в квартире стоят счётчики на воду?

Если арендатор муниципального объекта недвижимости, регулярно нарушает пункт договора о своевременной выплате ежемесячной арендной платы, и у него на копилось приличная сумма долга. Может ли арендодатель в одностороннем порядке регулировать договор и выселить арендатора? Спасибо.

Сдали гараж. Без договора. Устная договоренность. Пошёл второй месяц без оплаты. Арендатор говорит, что и гараж нужен и платить не отказывается. Но постоянно какие-то обстоятельства ему мешают. То берет трубку, то не берет. Не платит и не съезжает. Адреса его не знаю-только телефон. Как мне его выселить, если он не хочет уходить. И с минимальными нервами и последствиями. Участкового вызвать. Спасибо.

Как расторгнуть договор Аренды и выселить Арендатора по суду в связи с тем, что Арендатор не выплачивает Арендную плату. Вопрос именно в множественности лиц со стороны Арендодателя. Арендодателями являются собственники МКД, некоторые из которых не проживают в своих квартирах и даже отсутствуют в городе. Обязательно ли для расторжения договора и выселения Арендатора согласия всех жильцов, или достаточно, например, 51%?

У меня такая ситуация. Мы официально (платим налоги) сдаём комнату в своей квартире по месячным договорам (сроком в 1 месяц). Сейчас договор кончается 27 июня и мы продлевать его с нынешним квартирантом не хотим. Сделали ему предупреждение о том что больше не хотим продлевать с ним договор (заключать новый). он в ответ оставил свои вещи в закрытой комнате, уехал в свой регион и теперь угрожает супруге что если он вернётся а вещей не будет то он заявит в полицию и подаст иск в суд. Естественно что дубликат от его комнаты у нас есть но что нам делать если он всё таки исполнит угрозу и как его выселить 28 июня когда договор закончит своё действие?

В 1997 г. между юр.лицами подписан договор аренды жилых помещений для проживания сроком на 20 лет. Данный договор фактически считается не заключенным т.к. нет существенного условия-арендная плата (по договору арендатор платит только коммунальные услуги). На сегодняшний день там проживает гр.Х со своей семьей, являющийся директором этого юр.л. (арендатора). В течении всего этого времени гр.Х исправно платил коммунальные услуги арендатору. Как и на каком основании сейчас можно выселить гр.Х с семьей? 1) В связи с прекращением права на проживание, т.к. в силу статья 37 часть 7 ЖК РФ у гр.Х возникло право проживания на основании устного соглашения с собственником (договор аренды не берем в счет т.к. не заключенный), но теперь прекратилось в связи с отказом собственника. 2) В связи с не приобретшим права на проживание, т.к. проживал без каких-либо догворов найма, аренды и т.д. или 3) Признать проживание гр. Х на основании фактически договора безвозмездного пользования на неопределенный срок и в связи с односторонним отказом выселить.. Помогите выселить, т.к. собтвенник в убытке, продать не может, а гр.Х хорошо устроился бесплатно живет и в ус не дует. На признание договора аренды незаключенным вышел срок исковой давности (хотя здесь мнение и расходится но рисковать не хочится)..

Порядок в коммуналке, за что неоднократно привлекался полицией за мелкое хулиганство.

Как правильно выселить арендатора из нежилого помещения, который не подписал новый срочный договор аренды и не вносит ежемесячные платежи.

Снимаю квартиру, хозяин умер. Имеют ли право меня выселить наследники или кто-то ещё до про шествия 6 месяцев, до вступления другого человека в наследование? Хозяин был знакомым, договорённость была платить коммуналку.