Продажа квартиры по программе \'Молодой семье\' - будут ли платить налог 13%
Договор купли-продажи жилья по Московской программе "Молодой семье доступное жилье" погасили в 2018 году, тогда же супруг оформил свою долю, мы же с дочерью оформили доли в 2023 году. При продаже квартиры в 2023 году будем ли мы с дочерью платить налог 13%
В общих чертах можно сказать, что при продаже имущества на территории Российской Федерации принято уплачивать государственный налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн рублей в год.
С учетом того, что вы оформили свои доли в 2023 году, налог будет начисляться только с прибыли, полученной при продаже вашей доли, превышающей 1 млн рублей. Если же вы продадите долю за сумму, меньшую чем 1 млн рублей, то налог платить не нужно.
В любом случае, рекомендуем обратиться за консультацией к налоговому консультанту, который сможет дать более точный ответ на ваш вопрос на основе всех деталей вашей сделки.
Спросить
Мы с мужем молодая семья, через месяц родится ребенок. У нас нет своего жилья, я прописана в квартире матери доли не имею, муж прописан у своих родителей и имеет там долю. В кредит у нас взята дача которую мы пытаемся переделать в жилую, машина в кредит. Можем ли мы встать на программу молодой семьи и получить соц-выплату или переделать кредит на дачу под программу молодой семьи? Нам с мужем по 26 лет, я официально в декрете, он официально работает.
Здравствуйте! да, Вы вправе воспользоваться программой "Молодая семья". Обратитесь в администрацию района.
Спросить
Здравствуйте Лидия!
К сожалению нет!
Программа молодая семья в Волгоградской области 2011 - 2015. Предназначена для улучшении жилищных условий молодых семей в возрасте до 35 лет. Ипотека молодой семье предоставляется при наличии необходимых документов.
СпроситьЯ правильно понимаю что для того чтобы молодая семья могла участвовать в программе молодой семье - доступное жилье надо в администрация города признала семью нуждающей в жилье?
Я правильно понимаю что для того чтобы молодая семья могла участвовать в программе молодой семье - доступное жилье надо в администрация города признала семью нуждающей в жилье?
---да. вы всё верно понимаете.
Спросить
Мы молодая семья (24 и 26 лет) с ребенком (4). Хотели бы участвовать в программе молодой семье доступное жильё.Живем в станице. Муж работает официально в энергосетях (не бюджет. Орг.),я не работаю. Прописаны у родителей мужа в квартире, общ.пл.77,1 м 2; жилая - 43,4 м 2. Всего 15 человек (нас 3,его родители и его братья, сестры). Неофициальный доход на 3-х - 20000 р. Можем ли мы на что то рассчитывать в этой программе или может есть какие то еще варианты по раширению для всей семьи?
Екатерина, прежде всего Вам необходимо встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Только тогда можно рассчитывать на участие в программе. Обратитесь в МО, Вам подскажут условия участия в программе в Вашем городе.
СпроситьПож-та можно ли возместить налоговый вычет за покупку квартиры по программе Молодой семье-доступное жилье, если полная стоимость за квартиру еще не выплачена и квартира не оформлена еще в собственность?
Нет, в таком случае имущественный налоговый вычет не положен.
ст. 220 НК РФ - Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
СпроситьКак будет проходить раздел имущества, а именно квартиры.
Мы купили техкомнатную квартиру по программе "молодой семье доступное жильё"Деньги на квартиру дала моя мать. В долевом участии мы состоим в таком порядке я-70% жена-10% старший ребёнок (4 года)-10% младший (2 года)-10%
При условии того что мы деньги, которые берём у моей матери, мы оформели как долг (натареадьно) И будет этот долг делиться между супругами при разводе?
При разделе общего имущества супругов подлежат разделу и общие долги - длелятся пропорционально полученным долям. Как вы понимаете, дети не брали в долг и не могли быть участниками сделки. Поэтому только вы с супругой будете возращать долг.
Спросить
Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. С уважением,
СпроситьЯ с семьёй (в договоре я и сын) купили квартиру по программе Молодой семье-доступное жилье (еще не выкупили). Я в отпуске по уходу за детьми. Можно ли нам получить налоговый вычет?
С той части, которая оплачена из собственных средств - можете.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей,
за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,
а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса".
СпроситьПож-та, возможно ли участие в Программе Молодой семье-доступное жилье, если у мужа квартира в собственности, но по нормам метража получается меньше 15 м 2?
возможно, нужно обратиться в администрацию с заявлением, что б семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий - ст. 51 ЖК
СпроситьВопрос следующего характера. Мы приобрели квартиру по программе "Молодой семье - доступное жилье". В связи с тем, что перегородки в ванной и туалете были сделаны из шифера и не удовлетворяли качеством, эти перегородки решили заменить гипсокартонном. Нагрянувшая комиссия в связи с этим обязала получить разрешение. А поскольку квартира еще не является нашей собственностью (оставшаяся проплата - 30 %), договор может быть расторгнут. Подскажите как лучше поступить.
С уважением.
Майорникова Марина.
Здравствуйте Уважаемая Марина! В соответствии с Жилищным Кодексом РФ Статья 84 - Переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя, нанимателя или членов его семьи в производстве переустройства или перепланировки жилого помещения, разрешаются в судебном порядке, если на переустройство или перепланировку имеется разрешение исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.
Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. Вам естественно лучше получить разрешение на проведение перепланировки помещения и в дальнейшем все эти вопросы согласовывать с собственником помещения. Желаем Вам Удачи.
СпроситьИмеем ли мы встать в очередь по программе "Молодой семье доступное жильё" если прописанны у свекрови, а квартира находится в соц. Найме?
Здравствуйте! Если в собственности своего жилого помещения нет, со свекровью общего бюджета не ведете и не проживаете в жилом помещении, то имеете право подать заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьНам с мужем меньше 35 лет. Мы взяли ипотеку в январе 2014 года на приобретение вторичного жилья площадью в Московской обл. 34 кв.м., есть ребенок 2009 г.р. Скажите можем ли мы учавствовать в программе Молодой семье-доступное жилье?
Здравствуйте! Нет, не можете, так как у Вас уже в собственности есть жилое помещение.
СпроситьВыдали земельный участок по программе молодой семье. Участок находиться далеко от ближайших электро столбов (980 метров) кто и за чей счет будет проводить электро столбы до земельного участка.
Являемся участниками программы "Молодой семье - доступное жилье", стоим на очереди на получение сертификата. Мужу как участнику боевых действий в Чечне дают участок земли под исж, но это голое поле, без фундамента и прочих построек. Можем ли мы продолжать участие в программе "Молодой семье - доступное жилье" или нас обязаны исключить из очереди?
добрый день сегодня получила официальный ответ от администрации Тамбовской области по моему вопросу: одним из обязательных условий участия в программе Молодежи - доступное жилье является условие признания семьи нуждающейся в жилищных помещениях. А согласно ст.56 Жилищного кодекса РФ одним из оснований снятия семьи с учета в качестве нуждающихся в жилищных помещениях является предоставление им в установленном порядке от органа гос.власти или местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома. Я не уверена в правильности данного ответа, прошу дополнительной консультации. На мой взгляд, земля, полученная участником боевых действий в Чечне, никак не должна препятствовать участию в Программе Молодежи - доступное жилье. Это совершенно разные жизненные ситуации. Разберите пожалуйста подробно мой случай. Заранее спасибо.
Спросить
Стояли в очереди на жильё с 1999 года. В 2008 женился, родился ребёнок и в 2009 приобрели квартиру по программе "молодой семье доступное жильё". В 2015 году мы развелись и я отказался от своей доли в пользу ребёнка. Из старой квартиры я не выписывался, проживаю в ней. Выплаты за квартиру по программе ещё продолжаются. Могу ли я восстановиться обратно в очереди?
По программе молодой семье доступное жилье получили квартиру в общую равнодолевую собственность: я, моя жена и ребенок. По 1/3. Я подарил свою часть ребенку. У ребенка теперь 2/3, а у жены 1/3. Мы с женой разводимся. Имею ли я право на супружескую долю в 1/3 жены? Спасибо.
Здравствуйте!
Нет не имеете. Но проживать в квартире Вы можете пока ребенок не вырастет и не выселит.
СпроситьСупруги 1996 годов рождения, есть 3 е несовершеннолетних детей. Хотим подать заявление на участие в программе «Молодой семье - доступное жилье» в Самарской области. Есть квартира в ипотеке 56 кв метров. Вопросы:
Какова учётная норма на одного члена семьи для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий?
У жены есть также доля в квартире родителей, учитывается ли данная площадь при расчёте учетной нормы?
От 13 до 18 метров на человека. Нужно региональный нормы смотреть. Как показывает практика - если администрации надо то 18 метров указывают, а если гражданам то 13….
Спросить
Здравствуйте, Владислав! Если вы проживаете в Самаре, то учетная норма площади жилого помещения установлена Постановлением Самарской Городской Думы от 27 октября 2005 года N 171 и составляет 11,0 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах. Исходя из указанной нормы определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере.
СпроситьВстали на очереди молодая семья (программа) взяли ипотеку купили жилье. С женой развелись после. Вопрос будет ли при этом поддержка от государства по программе молодая семье в данном случае.
Нет, конечно, Вы уже не семья будете на тот момент. Теоретически, если имеется ребенок (дети) - с кем они, может претендовать на участие этой программе.
Спросить
