ЖЭК начислил перерасчет в квитанциях за прошлый год, не в пользу жильцов - законность меры вызывает вопросы

• г. Ростов-на-Дону

У нас жэк сделал перерасчëт в квитанциях за прошлый год (сентябрь-декабрь) не в нашу пользу. Мотивирует это каким то постановлением правительства 92. Начислили нам этот перерасчëт в апреле 2023 года. Объясните нам пожалуйста, насколько это законно брать с нас деньги в этом году за прошлый год?

Ростовская обл, г. Волгодонск, 4-х этажный дом, двух подъездный дом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно подпункту "а" пункта 29 (3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

Таким образом, периодом, за который осуществляется перерасчет в соответствии с подпунктом "а" пункта 29 (3) Правил N 491, является календарный год, предшествующий I кварталу года, в котором такой перерасчет осуществляется.

Спросить
Альберт Гайзуллович
02.11.2021, 12:16

В Башкирии установили штрафы за наличие не привитых людей в компании - законность меры вызывает вопросы.

В Башкирии со 2 декабря, Роспотребнажзор будет всех штрафовать, если в компании, есть хоть один не привитый человек, поскольку он является разносчиком инфекции! Это вообще законно?
Читать ответы (2)
Рушан
19.05.2020, 20:35

Дед борется за ремонт квартиры - отказ Жэка вызывает вопросы законности

Мой дед, проживает в муниципальной в 2 х комнатной квартире, на 1 этаже. Из-за неисправностей труб горячего водоснабжения в подвале дома, образовалась влажная среда в квартире, стены и мебель покрылись плесенью, а так же частично испортилось здоровье деда из-за этого. Дед обратился в Жэк с требованием произвести ремонт квартиры и неисправных труб. Жэк отказал в ремонте, ссылаясь на отсутствие денежных средств, на оплату подобных работ. Законны ли требования моего деда? Правомерен ли отказ Жэк от проведения ремонта неисправных труб и пострадавшей квартиры?
Читать ответы (3)
Евгений Геннадьевич
29.05.2016, 12:32

Методы разрешения проблемы с завышенным начислением электроэнергии со стороны жэк-услуг

Что делать, если жэк начислил огромную сумму за электроэнергию и сейчас берёт пени за неё? Чисто физически невозможно "сжечь" такое количество энергии т.к. проводка внутриквартирная сгорит.
Читать ответы (1)
Юрий
15.04.2020, 05:41

ЖЭК взымает плату за домовой счётчик без согласия жильцов - законность и причины разных сумм на оплату

С меня ЖЭК ежемесячно взымает плату за установку домового счётчика 367 руб. Плюс к тому же за неуплату ежемесячная пеня в размере 93 руб. Всего нужно заплатить за покупку и установку 18523 руб. Нам жильцам об этом никто не сообщал, бумаг никаких не подписывали, согласия на это не было. Сообщили, что стоимость за всё нужно погасить в размере 1241000 руб. Законно ли такое решение ЖЭКа. И почему у жильцов разные суммы на оплату таких счётчиков.
Читать ответы (1)
Мария
11.04.2023, 21:36

ЖЭК начислил непонятный перерасчëт - законно ли это и что делать? Опыт жителей Волгодонска.

У нас жэк сделал перерасчëт в квитанциях за прошлый год (сентябрь-декабрь) не в нашу пользу. Мотивирует это каким то постановлением правительства 92. Начислили нам этот перерасчëт в апреле 2023 года. Мы не переходили на поквартирную оплату общедомовых счëтчиков, и их оплачивал жэк. А теперь, как сказал жэк, мы должны им вернуть деньги. Вот это законно? Объясните нам пожалуйста, насколько это законно брать с нас деньги в этом году за прошлый год? Ростовская обл, г. Волгодонск, 4-х этажный дом, двух подъездный дом.
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА Васильевна ПЕТРОВЫХ-НАУМОВА
09.03.2021, 12:32

Выселение жильцов - законность продажи квартиры в процессе иска и замена истца.

Истец (собственник квартиры) подает иск на выселение жильцов, в процессе продает квартиру и идет замена истца, далее уже новый истец во время процесса продает квартиру, но не ставит суд в известность, что не является собственником. Выигрывает суд, получает на свое имя и на имя первого истца исполнительный лист на выселение. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Юлия
01.05.2023, 16:21

Переселение жильцов - законность выдачи квартир без балконов при отсутствии надворных построек?

Законно ли что при переселении из ветхого жилья, дают квартиры в доме без балконов, хотя откуда переселяют были надворные постройки
Читать ответы (2)
Руслан
01.04.2023, 23:10

Сосед сделал кладовую в многоквартирном доме без согласия жильцов - законность, отказ ключей и возможные последствия

В 4-х этажном многоквартирном доме, сосед с 3-го этажа, под лестницей с первого этажа на второй, где ранее жильцы дома могли оставлять свои велосипеды, коляски, самокаты и т.п., сделал кладовую (для коляски своего ребёнка, чтобы не таскать на 3-ий этаж). Да, он заранее спросил примерно у 5 жильцов дома из 20 о том можно ему это сделать или нет. Так же он заверял что каждый жилец сможет получить ключ, а кладовая нужна для безопасности (чтобы никто ничего не украл). Сегодня же, когда моя мать пошла к нему, узнать по поводу ключа, он начал разговор с криков, что аж некоторые жильцы из квартир повыбегали заступаться, а потом даже перешел на мат, впоследствии просто закрыв квартиру перед носом людей. Итого: 1) Законно ли возведение кладовой под лестницей, где она не мешает пожарной эвакуации? 2) Имеет ли он право не давать ключи? 3)Можем ли мы самостоятельно разобрать эту кладовую? 4)Что этому жильцу за данные действия может быть?
Читать ответы (4)
Дмитрий Анатольевич
17.12.2014, 16:58

Суд в г. Химки признал УК мошенниками и решает дела в пользу жильцов

А если УК - одни мошенники, суд в г. Химки решил все дела в пользу жильцов (что жильцы ничего не должны УК), а УК, зная об этом, передает долги коллекторам, да еще и куда-то в глубинку, в другие области. Как с ними бороться? И Химкинский городской суд признал, что УК работает в доме незаконно (подделано решение общего собрания жильцов о выборе Управляющей компании)
Читать ответы (1)
Михаил
25.03.2020, 10:18

ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ требует оплату по счетчику, несмотря на устный перерасчет - законность требования

Вкратце ситуация такова: ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ прислал мне уведомление об оплате задолженности в размере 12 тысяч рублей (за два года, считали по нормативу). Я позвонил уточнить детали. Сотрудница ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТА по телефону предложила сообщить ей показания счетчика с целью уменьшить платеж, что я и сделал. В результате мне сообщили о задолженности в размере 56000 (!) рублей. Хотелось бы понять, законно ли с их стороны требовать, чтобы оплата производилась по счетчику, а не по нормативу, если перерасчет был сделан в рамках одного телефонного разговора на основании устно сообщенных данных. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
18.04.2016, 10:49

Отсутствие мер по благоустройству детских городков - куда обратиться и что делать?

Хотелось бы узнать куда писать если жэк меры не применяет для благоустройства детских городков во дворе. Просили поставить скамейки, чтобы дети играли а родители сидели сказали нету средств скамейки надо заказывать за них надо платить, песка второгодник год не привозили и так негде детям играть, что нам делать подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Ольга
24.06.2016, 03:27

Упраляющие компании обязаны выплачивать жильцам штрафы за неправомерное начисление квитанций - обзор закона и статьи

Номер закона и статью в которой гласит. Так упраляющие компании плотять штрафы в пользу жильцов за не правомерное начисления квитанций.
Читать ответы (1)
Екатерина
14.06.2009, 17:30

Пять лет назад суд принял решение в нашу пользу, но наружная стена дома продолжает разрушаться - как нам действовать?

Пять лет назад суд принял решение в пользу нашей семьи и трех соседей - разрушается наруд\жная стена капитального 1953 г. постройки 5 эт. дома по вине бездеятельности тогда ЖЭК, а сечас частной УК, возникшей вместо него. Более того, мы даже (все соответчики 4 семьи) не получили решение, хотя все пошлины размере свыше 1 тыс. руб заплатили. Ответчики районные и городские власти также ничего не знают о решении. Посоветуйте, как нам быть - трещина разрушается. Судебная экспертиза был в 2003 г., но она действительа только 1 год. ЕЕ выводы полностью в нашу пользу, написано и об отсутствии каких-либо ремонтов, о бездействии и даже о неудовлетворительном содержании дома бывшим ЖЭК. Вы только можете помочь, адвокаты разводят руками, дело в архиве никак не могут найти. Мы написали уже жалобы и прокурору и в горсуд. Повторный иск на ту же тему не примут, думаем, м.б. уже по УК РФ что-то удастся сделать.
Читать ответы (1)
Ралина
24.12.2019, 13:44

Как подарить студию после выявления нарушений в строительстве и наложения штрафов ФССП

Помогите мне пожалуйста с важным вопросам.5 лет назад я купила студию,2 года назад было выявлено множество нарушей в стройке. Суд решил не в пользу жильцов и наложили штрафы Фссп, могу ли я эту студию подарить маме?
Читать ответы (1)
Гость
21.11.2020, 20:55

Решение суда в пользу жильцов Горок 25 - долги проданы, но что делать с претензиями к ГУЖФ?

Кто может что нибудь сказать по Горкам 25? Долги наши проданы за ЖКХ, а если у меня претензия к ГУЖФ по обслуживанию? Мы об этом писали в суд и суд определил и установил удовлетворил в пользу НАС.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.12.2022, 05:52

Соседи ограничили доступ к коммуникациям - суд вынес решение в пользу жильцов, однако возможно ли новое ограничение?

Соседи отрезали нас от воды в долевой собственности, суд признал их виновными нам выдали документы на отдельное подключение, к тому же они не пускали нас обслуживать электропроводку, суд обязал их не чинить препятствия пока мы не сделаем себе ее минуя их сторону. Могут ли они по 247 требовать отключить нас от новых коммуникаций.
Читать ответы (1)
Света
11.12.2022, 19:14

Суд разрешил в пользу жильцов - УК признана виновной в заливе, а как вернуть взятые деньги у соседа?

Произошел залив, управляющая компания в акте обвинила меня, сосед внизу подал иск в суд, суд обвинил УК, а другой сосед ещё ниже взял деньги с моего мужа ещё до суда, как можно теперь вернуть?
Читать ответы (4)
Елена
18.10.2022, 22:31

Какую квартиру арестуют после судебного решения в пользу жильцов?

Удобный вечер. У суд присудил в мою пользу некую сумму. У него 2 квартиры в собственности. В одной я проживаю с сыном и прописаны сыну 3 годка. В другой собственности его родственники. Какую квартиру арестуют.
Читать ответы (4)
Сейран
27.01.2023, 01:56

Запрет на продажу алкоголя после открытия стоматологии рядом с магазином - законность меры

Рядом с продуктовым магазином (который существовал 10 лет) открылась стоматология. После этого нам запретили продавать алкоголь и пиво. Насколько это законно?
Читать ответы (1)